【文章內容簡介】 包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調整合同造價。三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。第八條工程驗收一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù)。二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質量經(jīng)當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。三、工程竣工驗收后，方包方方可使用。在規(guī)定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。第九條違約責任承包方的責任：一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。四、承包方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。第十條糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第_________項方式解決：一、向仲裁機關申請仲裁。二、向人民法院起訴。第十一條附則一、本合同一式_________份，合同附件_________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行，當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效。工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。┌────────────────┬─────────────────┐│發(fā)包方(蓋章)：│承包方(蓋章)：││法定代表人(簽章)：│法定代表人(簽章)：││委托代理人(簽章)：│委托代理人(簽章)：││單位地址：│單位地址：││開戶銀行：│開戶銀行：││帳號：│帳號：││電話：│電話：││電掛：│電掛：││郵政編碼：│郵政編碼：│││││年月日│年月日│├─────────┬──────┴──────┬──────────┤│經(jīng)辦建設銀行│建筑管理部門│鑒(公)證機關││(蓋章)│(蓋章)│(蓋章)││││││││││││││││鑒(公)證意見││││││││經(jīng)辦人：││││││年月日│年月日│年月日│└─────────┴─────────────┴──────────┘附件附表一：工程項目一覽表建設單位：_________┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬──┬────┬────┬──┬──┬─┐│序│工│設│棟│結│層│面│資│批準│投資│工程總│開工│竣工│備│││程│計│││││金││總額│造價│││││號│名│單│數(shù)│構│數(shù)│積│來│文號│(萬元)│(萬元)│時間│時間│注│││稱│位│││││源│││││││├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼────┼────┼──┼──┼─┤│││││││││││││││├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼────┼────┼──┼──┼─┤│││││││││││││││├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼────┼────┼──┼──┼─┤│││││││││││││││├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼────┼────┼──┼──┼─┤│││││││││││││││├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼────┼────┼──┼──┼─┤│││││││││││││││└─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴────┴────┴──┴──┴─┘注：維修、屋外、管道、給排水等項目也應按此表逐項填寫。附表二：由甲方負責供應設備和材料表┌────┬──┬──┬──┬────┬──────┬────┐│材料名稱│規(guī)格│單位│數(shù)量│交料地點│到場日期│備注│├────┼──┼──┼──┼────┼──────┼────┤││││││││├────┼──┼──┼──┼────┼──────┼────┤││││││││├────┼──┼──┼──┼────┼──────┼────┤││││││││├────┼──┼──┼──┼────┼──────┼────┤││││││││├────┼──┼──┼──┼────┼──────┼────┤││││││││├────┼──┼──┼──┼────┼──────┼────┤││││││││├────┼──┼──┼──┼────┼──────┼────┤││││││││└────┴──┴──┴──┴────┴──────┴────┘城鄉(xiāng)建設安裝工程承包合同 建筑安裝工程承包合同條例篇六發(fā)包方：_____________________(以下簡稱甲方)承包方：_____________________(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本建設工程中電氣分部分項工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：工程名稱：______________建筑面積：______________工程地點：______________結構型式：_____________二、工程分包形式和分包范圍：按建筑面積輕包，內容有：三、合同工期：開工日期：_______。完工日期：__________________四、質量要求與驗收標準：本工程單位工程質量等級為合格，必須符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范及設計圖紙和變更內容的要求。五、承包價格及決算方式：承包價格：按建筑面積_______元/m2承包，待工程完工后，按合同規(guī)定的建筑面積計算結帳。承包范圍：含臨電及全部圖紙及變更內容。付款方式：乙方進場后，隨著工程進度按月支取生活費，工程竣工完成后付至合同價款的80%，在其后六個月內結至95%，余5%為質保金，質量保修期為一年，保修期內如因施工質量問題，乙方無條件維修，如因其它原因造成的質量問題，由乙方負責維修，責任方承擔費用。保修期滿，無質量問題，保修金結清。六、雙方的權利和義務：(一)甲方的權利和義務：甲方有權統(tǒng)一安排施工進度，安全防護，施工現(xiàn)場布置，施工機械設備的使用等。甲方要求乙方所有進場人員必須遵守以下規(guī)定：(1)進入施工現(xiàn)場必須正確配帶安全帽。(2)不允許穿拖鞋進入施工現(xiàn)場。(3)作業(yè)必須系好安全帶。(4)嚴禁從高處向下拋擲物品。(5)嚴禁私自拆改安全防護設施。(6)嚴禁酒后上崗，無證上崗。(7)嚴禁非機電人員操作機電設備及私拉亂接電源。(8)嚴禁違章操、違章指揮。(9)材料應按規(guī)格碼放整齊，不許亂扔小型配件。(10)不允許大材小用、無計劃用料，造成材料浪費。(11)嚴格執(zhí)行宿舍衛(wèi)生制度。(12)嚴禁聚眾賭博、打架、違法亂紀。(13)使用無磷洗衣粉，生活污水、剩飯菜等不得隨地傾倒。(14)宿舍不得有長明燈。(15)嚴格遵守作息時間、操作規(guī)程、做到施工、生活不擾民。(16)控制減少施工揚塵的產(chǎn)生。(17)不得在現(xiàn)場焚燒各種廢棄物，以免造成環(huán)境污染。甲方有權對乙方的違章行為和違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定的行為給予處罰，對不合格的勞務人員給予辭退，以無能力履行合同的分包隊伍有權清除出場，解除分包合同，對清除出場的隊伍不予結算。(二)乙方的權利和義務：乙方進場后，需提前做出材料計劃，并與現(xiàn)場核算員進行核實確定，施工中無其他正當原因造成材料用量超出的，其超出部分的材料費由乙方承擔。乙方對甲方所進材料進行驗收，不合格的產(chǎn)品不準用于工程，否則一切返工由乙方自付。乙方自行對承包工程進行管理，但必須執(zhí)行甲方的有關現(xiàn)場的管理規(guī)定，乙方應提供合格的、充足的勞務人員，向項目部提供進場人員花名冊(花名冊內容包括人員姓名、年齡、性別、工齡、籍貫、身份證號、上崗證號、技術級別、近期健康狀況)。乙方必須以大局為重，服從甲方對整體工程的統(tǒng)一指揮和統(tǒng)一安排，積極配合甲方完成各項工程任務指標，及時調配參建人員，滿足工期和工程質量的要求，不得以任何理由推托、阻礙甲方的正常管理工作。維護安全防護設施和自用機械的保養(yǎng)工作，精心計算原材料的加工，減少材料浪費。乙方從甲方處所領用的各種工具和材料不得隨意損壞、丟失，如有此現(xiàn)象發(fā)生，其費用由乙方承擔。自備小型工具和個人安全防護用具，以保證滿足甲方的工期要求和質量要求，遵守施工現(xiàn)場的安全管理制度和操作規(guī)程，文明施工，安全作業(yè)，不得違章指揮、違章作業(yè)、野蠻施工。乙方承包本工程在施工過程中發(fā)生任何安全事故，責任均由乙方承擔。乙方有權要求甲方提供有健康保障的勞動環(huán)境和休息場所，對因甲方原因造成的停工或工期延誤，提出索賠和工期順延(必須實事求是，不得弄虛作假，否則甲方將給予重罰)。由乙方施工原因造成的工程質量問題，其后果均由乙方負責。七、工程驗收：乙方在施工過程中，必須進行嚴格的自檢、自查工作，合格后，報工程項目管理人員進行復查和現(xiàn)場監(jiān)理工程師及業(yè)主代表終驗，全部合格通過后，方為有效工程量。八、工程結算：工程完工后，乙方持甲方工程施工負責人開具的結帳單和合同文本，到財務部結帳(結帳單應注明完成質量情況和工期情況，且必須有項目經(jīng)理和技術負責人的簽字及不拖欠工人工資證明，否則不予結算)。九、補充內容：本合同一式四份，雙方簽字后生效，乙方一份，甲方財務一份，項目部一份，存檔一份。發(fā)包人： 承包人：項目經(jīng)理： 電話：電話：年 月 日城鄉(xiāng)建設安裝工程承包合同 建筑安裝工程承包合同條例篇七甲方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：__________門業(yè)有限公司甲方同意將___________樓入戶鋼質防火入戶門采購安裝工程承包給乙方，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同：本鋼質防火入戶門安裝工程戶為交鑰匙工程，具體包括：防火入戶門采購、運輸、保險。成品門保管，現(xiàn)場搬運。安裝。門面上方粘貼“金誠花園”標簽(標簽材質、規(guī)格、字樣待定)。安全文明施工。稅金。消防部門檢測、驗收發(fā)合格證。三、工程質量要求：鋼質防火入戶門的質量要求：①合同簽訂前向甲方提供生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)許可證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等相關證件。②必須遵照國家標準制作，合同簽訂前向甲方提供20__年度經(jīng)國家檢測中心檢驗耐火極限達到甲級要求的檢測報告。③乙方提供的批量門必須與甲方選定的款式及顏色完全一致。 ④貨物運至施工場地，乙方向甲方提供入網(wǎng)標識，產(chǎn)品合格證等相關證件。⑤乙方向甲方提供的門鎖既要達到甲級防火要求，也要具備防盜性能，同時必須提供兩套鑰匙(其中一套供業(yè)主裝修時使用)，門鈴、貓眼也應達到防火要求。⑥注意防火入戶門在裝卸搬運過程的保護，凡出現(xiàn)門面凹陷和變形的門一律不得安裝。安裝質量要求：按照國家有關規(guī)定精細施工，門與墻體的鉚固要堅實，安裝門的垂直度誤差控制在規(guī)定的范圍內，不得出現(xiàn)門自開自閉的情況。四、包裝與運輸包裝標準、包裝物的供應及回收：門扇表面覆蓋薄膜，紙箱盒外包裝，貨物到現(xiàn)場，包裝物由甲方處理。運輸方式：汽車運輸，運費由乙方承擔。交貨地點、方式：乙方汽運至需方工地，乙方需提前三天書面通知甲方發(fā)貨時間，以便甲方安排貨物及配件存放場所。五、付款方式：合同簽訂時，甲方向乙方支付工程總價款的20 %作為訂金。所有防火入戶門安裝完畢，經(jīng)甲方和工程監(jiān)理驗收后，甲方向乙方支付至工程總價款的70 %，整個安裝工程經(jīng)消防部門驗收合格后，甲方向乙方支付至工程總價款的97 %，留3 %作為質保金，質保期為一年。六、工期：自甲方向乙方支付工程定金次日即__________內，乙方將防火入戶門運到甲方施工現(xiàn)場，_______開始進場安裝，______日安裝完畢。七、雙方責任：(一)甲方責任：盡量為安裝隊伍提供施工方便，免費為乙方提供防火入戶門存放室和工作間。配合安裝隊伍解決安裝過程中的一些技術性問題。督促土建方及時填充完善門與墻體間的施工縫，并承擔土建方的配合費用。按合同之約定，向乙方支付工程款。(二)乙方責任：負責成品門運至施工現(xiàn)場后的保管，如有丟失，責任自負。服從甲方現(xiàn)場人員的監(jiān)督與管理，強化安全措施，如安裝過程中發(fā)生安全事故，其責任和經(jīng)濟損失全部由乙方承擔。承擔可能由消防部