【文章內(nèi)容簡介】 、甲方承諾，上述其持有的丙方75%的股權(quán)為依法可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。第三條本協(xié)議成立的前提要件：一、法律要件本協(xié)議項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，業(yè)經(jīng)丙方其他股東書面承諾同意、并放棄相應(yīng)的優(yōu)先購買權(quán)；以及，本協(xié)議項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，業(yè)經(jīng)丙方董事會決議通過。本協(xié)議項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，業(yè)經(jīng)乙方董事會決議通過；本協(xié)議業(yè)經(jīng)雙方簽署。二、實質(zhì)要件丙方原相關(guān)所有檔案文件業(yè)已轉(zhuǎn)移至丙方的獨立辦公場所；本協(xié)議雙方與適格擔(dān)保方簽署的本協(xié)議第五條所述的《保證擔(dān)保協(xié)議書》業(yè)已生效；以及，本協(xié)議雙方與適格擔(dān)保方簽署的本協(xié)議第五條所述的《股權(quán)質(zhì)押協(xié)議書》業(yè)已生效， 并辦理完畢相應(yīng)的股權(quán)質(zhì)押手續(xù)。（上述擔(dān)保協(xié)議，詳見本協(xié)議附件三、附件四）第四條本協(xié)議生效的前提要件：一、法律要件本協(xié)議項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，業(yè)經(jīng)乙方股東大會決議通過；本協(xié)議項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，以及相應(yīng)的丙方合同、章程的修改，業(yè)經(jīng)相關(guān)有權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。二、實質(zhì)要件甲方擬租賃予丙方使用的土地（即位于河北省遵化市建明鎮(zhèn)穆家莊村南、面積為336917 平方米的土地一處，詳見本協(xié)議附件一），甲方將提供其合法征地、并業(yè)已支付全部土地有償使用費用的證明文件，并由相關(guān)政府部門出具相關(guān)文件確認(rèn)；并且，該等租賃用地業(yè)已由甲方與丙方簽署了合法有效的《土地使用權(quán)租賃協(xié)議》，經(jīng)相應(yīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)備案并出具《土地使用權(quán)他項權(quán)利證書》；丙方目前所使用的全部房產(chǎn)，均已擁有相關(guān)有權(quán)機(jī)構(gòu)頒發(fā)之合法有效的《房屋所有權(quán)證》，并丙方為上述房產(chǎn)之唯一合法的所有權(quán)人，不能取得合法有效的《房屋所有權(quán)證》的、應(yīng)當(dāng)具有該等房產(chǎn)合法建設(shè)的全部許可文件（包括但不限于《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)項目規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》）；其目前所租賃之全部房產(chǎn)，業(yè)已簽署了合法有效的租賃協(xié)議，并經(jīng)相關(guān)有權(quán)機(jī)構(gòu)登記；目前，甲方與相關(guān)當(dāng)事方簽署的、尚在存續(xù)期內(nèi)的、關(guān)于本協(xié)議項下丙方經(jīng)營之焦化項目的原材料供應(yīng)、產(chǎn)品銷售、代理及分銷合同，及其他尚在存續(xù)期內(nèi)的、與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的合同，其合同當(dāng)事人業(yè)已由甲方變更為丙方，或者業(yè)已由丙方與相關(guān)當(dāng)事方另行簽署協(xié)議予以繼續(xù)履行；本協(xié)議甲方及其關(guān)聯(lián)方與丙方業(yè)已就土地、房產(chǎn)租賃，原材料供應(yīng)、產(chǎn)品銷售、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)取得（包括但不限于水、電、氣供應(yīng)等）等相關(guān)事宜達(dá)成一致并簽署了相應(yīng)的合同；丙方公司業(yè)已與相關(guān)職工（包括高級管理人員、關(guān)鍵技術(shù)人員）簽署了勞動合同、并就相關(guān)社會保險、福利等問題與職工達(dá)成一致；本協(xié)議項下丙方經(jīng)營之焦化項目，業(yè)已獲得國家環(huán)?？偩謱υ擁椖康呐鷾?zhǔn)，或者國家環(huán)?？偩质跈?quán)唐山市環(huán)保局批準(zhǔn)該項目的文件、或者其他唐山市環(huán)保局有權(quán)批準(zhǔn)該項目的證明文件。并且，業(yè)已獲得完備的建設(shè)項目環(huán)境批準(zhǔn)文件，包括但不限于有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的環(huán)境影響監(jiān)測報告、試生產(chǎn)許可文件、試生產(chǎn)合格證明、國家有權(quán)部門出具的建設(shè)項目竣工驗收合格證明、環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗收證明，以及相應(yīng)的污染物排放許可證明； 并且，本協(xié)議甲方承諾，為取得上述焦化項目之必備的環(huán)境批準(zhǔn)文件而進(jìn)行之相關(guān)配套工程的資金投入，均由甲方承擔(dān)；根據(jù)甲方在此之前對丙方的投資行為而應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入丙方的全部應(yīng)收票據(jù)，業(yè)已按照《票據(jù)法》之相關(guān)規(guī)定，將相關(guān)所有票據(jù)權(quán)利轉(zhuǎn)移至丙方。第五條轉(zhuǎn)讓價格及支付一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。甲乙雙方確認(rèn)并同意，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格，參考截止到20xx 年11 月18 日，經(jīng)會計師事務(wù)所有限公司審計之丙方凈資產(chǎn)價值確定。根據(jù)會計師事務(wù)所有限公司于20xx 年11 月20 日出具之（)*字第5077 號《審計報告》確認(rèn)，截止到20xx 年11 月18 日，丙方的總資產(chǎn)價值為人民幣貳億捌仟柒佰玖拾陸萬陸仟伍佰陸拾肆元玖角柒分(小寫：￥287,966, 元），凈資產(chǎn)價值為人民幣貳億叁仟伍佰捌拾萬元整（小寫：￥235,800,000 元）?；谝陨蠈徲嫿Y(jié)果，甲乙雙方共同確認(rèn)，一致同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣貳億貳仟玖佰玖拾萬元整（小寫：￥229,900,000 元）。二、轉(zhuǎn)讓價款支付。甲乙雙方確認(rèn)并同意，自本協(xié)議成立之日起7 個工作日內(nèi)，將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款之一部分、即人民幣壹億壹仟伍佰萬元整（小寫：￥115,000,000 元），作為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的預(yù)付款，由乙方一次性匯入甲方指定賬戶。甲乙雙方確認(rèn)并同意，自本協(xié)議生效、并本協(xié)議項下丙方75%的股權(quán)業(yè)已合法過戶至乙方名下之日起7 個工作日內(nèi)，將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款之剩余部分、即人民幣壹億壹仟肆佰玖拾萬元整（小寫：￥114,900,000 元），由乙方以現(xiàn)金形式一次性匯入雙方共同認(rèn)可的賬戶，相關(guān)具體事宜屆時由雙方另行協(xié)商確定。三、甲乙雙方確認(rèn)并同意，若截至20xx 年03 月31 日，本協(xié)議第四條所述之協(xié)議生效的全部要件仍舊未能滿足，則乙方有權(quán)要求本協(xié)議剩余條款終止履行，并要求甲方在20xx 年04 月15 日之前，將業(yè)已支付予甲方的人民幣壹億壹仟伍佰萬元整（小寫：￥115,000,000 元）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款按照乙方的指示償還乙方；或者，乙方亦有權(quán)要求繼續(xù)履行本協(xié)議， 但上述人民幣壹億壹仟伍佰萬元整（小寫：￥115,000,000 元）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款，自20xx 年04 月01 日起，應(yīng)當(dāng)由甲方按照同期銀行貸款基準(zhǔn)利率向乙方支付相應(yīng)的資金占用費。甲乙雙方確認(rèn)并同意，上述人民幣壹億壹仟伍佰萬元整（小寫：￥115,000,000 元）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款償還保證，由甲乙雙方確認(rèn)適格的擔(dān)保方、及質(zhì)押物進(jìn)行擔(dān)保。上述具體擔(dān)保事宜，由本協(xié)議雙方與擔(dān)保方另行簽署《保證擔(dān)保協(xié)議書》、及《股權(quán)質(zhì)押協(xié)議書》約定。上述《保證擔(dān)保協(xié)議書》、及《股權(quán)質(zhì)押協(xié)議書》作為本協(xié)議的附件。第六條利潤保證甲乙雙方確認(rèn)并同意，自本協(xié)議生效之日起的三個完整會計年度（ 20xx 年、20xx 年、20xx 年），丙方每年必須達(dá)到如下指標(biāo)：經(jīng)乙方聘請或由乙方認(rèn)可之審計機(jī)構(gòu)出具的審計報告確認(rèn)，上述三個會計年度每年實現(xiàn)的凈利潤不得低于人民幣貳億元整（小寫：￥200,000,000 元），如果不能實現(xiàn)，甲方保證按照差額部分的75%直接以現(xiàn)金方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償，而不受丙方是否實施分配影響；在上述三個完整會計年度內(nèi)，按照丙方每年實現(xiàn)凈利潤人民幣貳億元整（小寫： ￥200,000,000 元）計算，按照丙方章程規(guī)定提取三項基金后，甲方保證，丙方具備按照可供股東分配利潤60%的比例實施現(xiàn)金分紅的能力；如果丙方董事會決定實施現(xiàn)金分配紅利，而丙方的現(xiàn)金分紅能力達(dá)不到上述第2 項規(guī)定之比例的，由甲方以現(xiàn)金的形式代替丙方支付乙方現(xiàn)金分紅，丙方再向甲方償付。第七條債權(quán)債務(wù)處置甲乙雙方確認(rèn)并同意，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方作為丙方的股東，按照其持股比例享有股東權(quán)利、承擔(dān)股東義務(wù)。甲乙雙方確認(rèn)并同意，對于：(1)上述(20xx)*字第5077 號《審計報告》中未列明的丙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)債務(wù)；(2)基于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前存在的事實使丙方因訴訟、仲裁而導(dǎo)致賠償責(zé)任；(3)基于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前存在的事實使丙方因行政處罰而導(dǎo)致處罰責(zé)任；(4)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前因丙方簽署的擔(dān)保合同導(dǎo)致保證義務(wù)而承擔(dān)保證責(zé)任；(5)其它一切基于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前存在的事實而導(dǎo)致丙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)債務(wù)。則因上述債務(wù)而導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任及損失，均由甲方承擔(dān)。第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的實施甲乙雙方確認(rèn)并同意，自本協(xié)議生效之日起10 個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將其持有的丙方75%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，并完成相關(guān)登記批準(zhǔn)備案手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、海關(guān)、和外匯管理等。上述相關(guān)登記批準(zhǔn)備案手續(xù)完成后，即視為本協(xié)議項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成。乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲