【文章內(nèi)容簡介】 遷賠償及將場地建設移交給乙方。甲、乙雙方約定以項目公司的方式開發(fā)上述地塊的房地產(chǎn)項目，項目公司中，甲方占xx股權，乙方占xx股份。項目公司的組建及日常經(jīng)營由乙方負責，甲方不參與項目的日常經(jīng)營，不享有項目公司的利潤分配，也不負擔項目公司的其它對外債務。但甲方有義務在項目開發(fā)完成后，協(xié)助乙方辦理項目公司的結算，注銷等手續(xù)。雙方議定在項目容積率不少于xx的前提下，甲乙雙方按x：x物業(yè)比例分配，容積率大于xx部分由乙方單獨擁有。甲方應保證該開發(fā)地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權益，并免遭第三者(包括政府、抵押權人、債權人等)的追索。今后因該開發(fā)土地的權屬爭議等原因產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔全部的法律和經(jīng)濟責任。本協(xié)議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設置第三者權益。甲方負責上述地塊上建筑物的搬遷賠償?shù)荣M用，并負責自身員工的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規(guī)劃許可證后三個月內(nèi)完成所有拆遷賠償工作。甲方應全力配合協(xié)助乙方辦理該項目的報批報建手續(xù)，提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。在該項目報批報建手續(xù)完成并符合開工條件后。該項目設計方案必須甲乙雙方協(xié)商同意后，方可以進行開工。乙方在合作開發(fā)此開發(fā)地塊時應取得合法的有關開發(fā)手續(xù)，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關責任由乙方負責。如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā)，而需要將項目轉讓，乙方所發(fā)生的債權與甲方無關，轉讓時必須經(jīng)甲方同意確認，但本合同條款不變。若工程停工一年時間，乙方仍無能力復工又無轉讓接受方復工，甲方有權終止合同，沒收所建物業(yè)，并有權與任何第三者另簽訂合作開發(fā)合同。若甲方提供的開發(fā)地塊的產(chǎn)權確認出現(xiàn)爭議?；蚣追竭`反本協(xié)議的有關規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進行轉讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設置任何第三者權益?；蚣追轿茨芗皶r向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，實現(xiàn)土地開發(fā)目的時，乙方有權終止本協(xié)議，并賠償乙方經(jīng)濟損失。乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內(nèi)未能辦理出完備的報批報建手續(xù)，及不能按期開工，甲方有權終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟和法律責任。任何一方不履行義務或履行義務不符合規(guī)定的，在本協(xié)議終止前，應當承擔繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任。任何一方對由于不可抗力(如戰(zhàn)爭、地震等自然災害)造成的部分或全部不能履行不用承擔責任，但應該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。本協(xié)議為合作開發(fā)地塊項目的框架協(xié)議，各方應根據(jù)本協(xié)議的內(nèi)容和規(guī)定，并參照國家和xx市的有關合作開發(fā)房地產(chǎn)的相關規(guī)定，進一步完善并補充簽訂《項目合作開發(fā)合同》，以保證合作項目開發(fā)建設的工作的順利進行。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議或在《項目合作建房合同》中予以明確。補充協(xié)議、《項目合作建房合同》與本協(xié)議具有同等法律效力。甲乙雙方就上述項目完成改造建設后本協(xié)議即自動終止。日期：年月日科研項目合作協(xié)議書 項目投資合作協(xié)議書篇四甲方：乙方：甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人 民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。第一條 協(xié)議范圍內(nèi)，雙方的關系確定為合作關系。為拓展市場更好地、更規(guī)范地服務 消費者，甲方根據(jù)乙方的申請和對乙方的經(jīng)營能力的審核，同 意乙方加入___________ 公司的銷售網(wǎng)絡，同意乙方在_______省(市、自治區(qū))_________市(地區(qū))_______ 縣 (區(qū))代理、經(jīng)銷農(nóng)團聯(lián)盟標明的系列產(chǎn)品， 第二條 訂立本協(xié)議的目的在于確保甲、乙雙方忠實地履行本協(xié)議規(guī)定的雙方的職責和 權利。乙方作為單獨的企業(yè)法人或經(jīng)營者進行經(jīng)濟活動。因此，他必須遵守對所 有企 業(yè)法人或經(jīng)營者共同的法律要求， 特別是有關資格的規(guī)則以及社會的、 財務的商業(yè)要求。作為一個企業(yè)法人或經(jīng)營者，乙方應就其活動自負一切風險和從合法經(jīng) 營中獲利。乙 方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表，乙方 無權以甲方的名義簽定協(xié)議，使甲方在任何方面對第三人承擔責 任，或由甲方負擔費 用，承擔任何義務。訂立本協(xié)議并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關企業(yè)之權利，甲 方對本協(xié)議任何條款有最終的解釋權。第三條 有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日， 由簽約日計。除非本協(xié)議提前終止，乙方可在協(xié)議有 效期滿前三個月向甲方提出延長協(xié)議合作的書 面請求，經(jīng)甲方同意，可以續(xù)簽《__________合作協(xié)議書》。第四條 甲方為使乙方所轄區(qū)域更好運營，開發(fā)和提供適銷產(chǎn)品，保證產(chǎn)品質(zhì)量符合 標準，合理定價，最大限度保證乙方的供應。在本協(xié)議期間，甲方承諾，積極協(xié)助 承 擔市場物流、組織功能乙方按甲方規(guī)劃進行市場設計和拓展市場網(wǎng)絡。甲方承諾在乙方 要求下，可為乙方代辦貨物托運及相應事項，用乙方要求的方式運輸?shù)揭曳?所指定的 地點，其運輸、保險等費用均由受益人乙方支付。甲方為乙方提供適當?shù)呐嘤柡洼o導。作為市場開發(fā)和業(yè)務拓展必備條件，以保證整個系統(tǒng)持續(xù)統(tǒng)一。甲方 負責組織品牌宣 傳，并協(xié)同承擔市場物流、組織功能的乙方開展區(qū)域性的促銷活動，最大限度地支持乙 方的經(jīng)營。甲方在作出的廣告及推廣活動之前，須先將有關活 動資料通知乙方，以使 乙方能于活動前作出適當準備及加以響應。甲方的品牌和產(chǎn)品及相關的燈箱廣告、 pop 廣告、店鋪內(nèi)外之裝潢設計及陳設，由甲方定出 ，并為乙方提供相應輔導。第五條 乙方保護甲方的商標等知識產(chǎn)權，規(guī)范地使用甲方商標標識。乙方有義務 協(xié)助甲方打假、市場監(jiān)管。舉報、舉證假冒偽劣產(chǎn)品、竄貨以及其它不正當競爭行 為。 協(xié)同甲方與當?shù)叵嚓P的執(zhí)法部門進行協(xié)調(diào)、溝通。乙方只能在甲方授權的區(qū)域內(nèi)開展業(yè) 務，不得在其它區(qū)域銷售商品，如未有其它分銷商經(jīng)營的區(qū)域，乙方如愿 發(fā)展業(yè)務， 必須向甲方申請。乙方只能在甲方所指定的進貨渠道進貨，不得到其它地方進貨。通過市場的細分、 有序的管理、合 理地分配，有效支持網(wǎng)點商品供應，不得經(jīng)營其它品牌產(chǎn)品和銷售假 冒產(chǎn)品。協(xié)議有效期內(nèi)，乙方所屬區(qū)域內(nèi)網(wǎng)點的零售價格，在甲方建議價格范圍內(nèi)保持 統(tǒng)一，不 得隨意調(diào)價。乙方有義務為甲方收集所需要的市場信息，或根據(jù)甲方的要求 進行市場調(diào)查，并在規(guī)定期限內(nèi)匯總上報甲方。妥善保存乙方的經(jīng)營業(yè)務記錄，以 備 甲方的核查。第六條 乙方有使用甲方授權范圍內(nèi)的商標、商標標識、及甲方提供的適當范圍的 經(jīng)營技術和商業(yè)秘密的權利。乙方具有從甲方指定進貨渠道 進貨并在協(xié)議規(guī)定的范圍 內(nèi)進行銷售的權利。具有因甲方提供的產(chǎn)品本身質(zhì)量問題可無條件退換的權利，但屬乙 方經(jīng)營問題則由乙方自理。獲得甲方所提供的培訓和 指導的權利。獨立處理協(xié)議約定 以外事項的權利。在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使甲方所賦予的權利。承擔市場物流、組織功 能的乙方有權推薦、考核所轄范圍內(nèi)分銷商或 零售商。但推薦的分銷商、零售商必須 向甲方申請，簽定協(xié)議、由甲方同意后方可運營。第七條 在乙方違背本協(xié)議即違法經(jīng)營、制假、售假、惡意竄貨、侵犯甲方知識產(chǎn) 權等嚴重侵害甲方合法權益等行為時， 本協(xié)議視作立即終止。甲方有權采取對乙方的 下 列措施：、店面裝修、宣傳 品等。乙方自行承擔軟件和硬件設備投資的一切損失 ，封存乙方所有的帶有甲方商標標識的商品。與此同時乙方必須：(1)結清與甲方(甲方指定的供貨商)的財務往來關系。(2)不得再進行銷售甲方的商品。(3)必須承擔客戶后續(xù)服務成本，包括退貨、維修、索賠等。第八條 甲方的商標，屬甲方所有的知識產(chǎn)權，受國家法律保護。所有相關產(chǎn)品的 標識，均屬甲方所有。未經(jīng)甲方事先書面專項授權，乙方不得使用甲方的名稱、商 標、 公司司標等涉及公司知識產(chǎn)權內(nèi)容、標識進行工商注冊、招 商、廣告等。不得使用甲 方提供的標識用于本協(xié)議以外的任何交易。乙方承諾不得擅自印刷有關商標、標識及促 銷廣告發(fā)布。不得超越本協(xié)議所規(guī)定的權利 范圍，擅自制作總經(jīng)銷、總代理、代表處 的證書、文件、名片、擱牌、銅牌等進行營業(yè)和運作。不得擅自改變統(tǒng)一的形象進行招 牌、燈箱和有關標識物的制作和裝 潢。若乙方違反規(guī)定，甲方有權單方面終止協(xié)議， 乙方除應按規(guī)定承擔違約責任外，還應賠償甲方遭受的一切損失。第九條 如雙方因不可抗力，或非雙方所能控制或所能預見事件的發(fā)生，包括自然 災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等情況而不能履行其業(yè)務，本協(xié)議的履行可以終 止。如果發(fā)生不可抗力事件，援引不可抗力的當事人必須在 15 天內(nèi)或通訊障礙消除之日起 _______天內(nèi)以書面的方式，必要時以傳真或電傳的方式，立即通 知另一方當事人該事 件的發(fā)生。如果他在上述期限內(nèi)未能這樣做，他將不能繼續(xù)從本條協(xié)議中獲益。本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄。第十 條如果產(chǎn)生有關本協(xié)議的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議，雙方應通 過友好協(xié)商解決， 如果爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)通過協(xié)商不能解決的，或者任何一方 拒絕協(xié)商的，則任何一方均可訴請本協(xié)議簽定地人民法院裁決。第十一 條協(xié)議簽署地為南京市。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字之日起生效。雙 方各備案一份， 復印件無效。乙方茲承認簽署本協(xié)議， 并已閱讀及明白本協(xié)議所列條 款 所包含的規(guī)定，并同意受其約束。如果某個條文認為是不適用或無效的，可以在本協(xié)議的附加協(xié)議中予以更改和修 正， 該條文不適用或無效不應影響整個協(xié)議的效力。同時簽署的本協(xié)議的附加協(xié)議中 的 更改和修正，與本協(xié)議有同等法律效力。甲方：乙方：公章：公章：日期：年 月 日科研項目合作協(xié)議書 項目投資合作協(xié)議書篇五