【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、水、電 、排水等附屬設(shè)施。 甲方于本合同簽訂后交付乙方，有關(guān)費(fèi)用由 方承擔(dān)。上述證照包括：油庫(kù)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、化學(xué)危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)許可、稅務(wù)登記證、和 。 甲方于本合同簽訂后房產(chǎn)、設(shè)備等租賃登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的通知應(yīng)以書(shū)面作出。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否則甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。 因油庫(kù)設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。 甲方負(fù)責(zé)處理油庫(kù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與包括政府職能部門(mén)、油庫(kù)相鄰權(quán)人、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11乙方義務(wù) 乙方按合同約定支付租賃費(fèi)。 乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過(guò)失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。 乙方負(fù)責(zé)租賃期間營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的年檢等事宜。12甲方承諾 甲方保證油庫(kù)建設(shè)具有合法有效的規(guī)劃手續(xù)。 甲方保證對(duì)租賃物享有合法的出租權(quán)。，不再與任何第三方發(fā)生租庫(kù)經(jīng)營(yíng)行為。 甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容。 甲方保證不在本合同項(xiàng)下的油庫(kù)周圍公里內(nèi)再建第二座油庫(kù)，不從事與本合同項(xiàng)下的油庫(kù)構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。13 租賃物處置 租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)自租賃期滿之日起日內(nèi)，將油庫(kù)歸還甲方，有關(guān)費(fèi)用由 方承擔(dān)。 乙方將油庫(kù)歸還甲方時(shí)，有權(quán)把印有“中國(guó)石油”、“petrochina”標(biāo)識(shí)的油庫(kù)外觀包裝予以拆除或者覆蓋。14 合同變更及解除 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同。合同變更或解除應(yīng)采取書(shū)面形式。 租賃期間因不可抗力原因造成本合同無(wú)法履行，或政府規(guī)劃、重大政策性調(diào)整，則本合同可變更或解除。 在租賃期內(nèi)，如乙方取得油庫(kù)的所有權(quán)，則本合同自動(dòng)終止。 乙方未按約定的期限支付租金，逾期達(dá)90日以上，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同： 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續(xù)超過(guò)日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過(guò) 日。 油庫(kù)經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化（如公路改道、架橋、道路封閉或隔離），導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽訂時(shí)的預(yù)期目的，不宜繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方可單方解除本合同。 因政府規(guī)劃、道路擴(kuò)建、土地使用權(quán)糾紛等原因，致使油庫(kù)占用土地面積減少，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金；如減少面積達(dá)到油庫(kù)原占用土地面積的時(shí)，乙方可單方解除本合同。 ，乙方可單方解除本合同。 ，則應(yīng)向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的 ％的補(bǔ)償金后，即可解除合同。 未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，則本合同可以變更或解除。 合同解除后，原合同中的結(jié)算、清理和爭(zhēng)議解決條款仍然有效。 單方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。15 不可抗力，如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害及其它不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致不能完全或部分履行本合同義務(wù)，受不可抗力影響的一方或雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后 小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并在其后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行ёC明文件。 受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務(wù)采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。16 違約責(zé)任，應(yīng)向乙方支付年租金方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方未按約定期限支付租金的，每遲延支付一天，按應(yīng)交租金部分的日%向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。17 爭(zhēng)議解決租賃合同電子版 租賃合同電子版篇五甲方(房主)：______________身份證號(hào)碼：______________________ 聯(lián)系電話:________________乙方(承租人)：___________ 身份證號(hào)碼：_______________________ 聯(lián)系電話:________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市_______區(qū)___________________，建筑面積_______平方米。(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名___________，房屋沒(méi)有進(jìn)行抵押。(三)該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。第二條 房屋租賃情況(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用，不得轉(zhuǎn)為他用。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共計(jì)_______年_____月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙及房租后視為交易完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行