計(jì)算機(jī)專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)外文資料--互聯(lián)網(wǎng)，電子商務(wù)和房地產(chǎn)業(yè)-電子商務(wù)(編輯修改稿)
2025-06-25 17:33 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 用其優(yōu)勢(shì)，特別是與更多現(xiàn)在包括最新進(jìn)展虛擬旅游酒店，住宅以及會(huì)議中心。其中互聯(lián)網(wǎng)和萬(wàn)維網(wǎng)的特點(diǎn)可能會(huì)影響房地產(chǎn)公司在他們的內(nèi)部運(yùn)作及結(jié)構(gòu)，為他們提供所需要的產(chǎn)品或相關(guān)供服務(wù)。其實(shí)，許多真正不同類型的相關(guān)產(chǎn)業(yè)企業(yè)正利用這個(gè)優(yōu)勢(shì)獲得更多額供的機(jī)會(huì)，而在同一時(shí)間面對(duì)一些挑戰(zhàn)，需要正確面對(duì)網(wǎng)絡(luò)到來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。 下面兩節(jié)描述了一些房地產(chǎn)在更深入一層中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，房地產(chǎn)信息服務(wù)是房地產(chǎn)部門，通過(guò)利用互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢(shì)。甚至在網(wǎng)絡(luò)上很方便的訪問(wèn)，提供了一個(gè)真正的地產(chǎn)分類布告欄。目前，萬(wàn)維網(wǎng)是充滿了上市服務(wù)，包括 與傳統(tǒng)經(jīng)紀(jì)公司在內(nèi)的多個(gè)物品鏈接服務(wù)（大聯(lián)盟），如微軟和雅虎。在理想情況下，因特網(wǎng)將擴(kuò)大獲得信息家園，并且能夠縮短搜索過(guò)程中的買家和租房者時(shí)間，在 Web圖形中，能夠很好的顯示家中的照片和布局。企業(yè)網(wǎng)站之間的聯(lián)系將用于鏈接買方與相關(guān)服務(wù)，如抵押和保險(xiǎn)。雖然這些功能都可以在一些網(wǎng)站上發(fā)現(xiàn)，使用購(gòu)買或租用一個(gè)商家網(wǎng)站不一定順利。首先，從消費(fèi)者的來(lái)看，選擇的網(wǎng)址比較多，且提供的信息也是大相徑庭。有些網(wǎng)站可以提供一個(gè)廣闊的市場(chǎng)瀏覽（如，同一個(gè)地區(qū)房?jī)r(jià)的價(jià)格水平），而其他人則關(guān)注于其中一個(gè)方面。許多網(wǎng)站沒(méi)有一個(gè)全面的現(xiàn) 有住房上市情況，以及上市的不一定是最新的。 對(duì)于租金等相關(guān)詳細(xì)的清單，可以在 一個(gè)物業(yè)管理的基礎(chǔ)上獲得，而不需要通過(guò)一個(gè)全面的上市服務(wù)而獲得。從銷售者和業(yè)管理公司的度來(lái)看，有一個(gè)網(wǎng)站并不能保證覆蓋面的闊，如潛在的買家或租房。因?yàn)樵S多買家仍依賴于代理人或經(jīng)紀(jì)人，通過(guò)這些牧羊人，賣方需要確定網(wǎng)絡(luò)將達(dá)到盡可能覆蓋到的更多地區(qū)，此外，似乎大多數(shù)買家和單位住宅銷售繼續(xù)需要現(xiàn)實(shí)生活中的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)。這些服務(wù)包括為賣家和買家的賣出的價(jià)格，對(duì)房子的看法（個(gè)人意見，建議的位置和質(zhì)量），以及來(lái)自其他專家的推薦。其含義是網(wǎng)絡(luò)和現(xiàn)實(shí)生活中的代理人可以充當(dāng)補(bǔ)充者的角色，而不是超過(guò)家庭購(gòu)買服務(wù)的范 圍。一方面，大多數(shù)經(jīng)紀(jì)公司形成了許多重要網(wǎng)絡(luò)公司，電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)公司，比如 ，則結(jié)合了現(xiàn)實(shí)生活中在互聯(lián)網(wǎng)上的代理人隊(duì)伍。 對(duì)于一般的商業(yè)和工業(yè)經(jīng)紀(jì)人說(shuō)使用網(wǎng)絡(luò)的好處要大于它所面臨的挑戰(zhàn)。住宅交易系統(tǒng)至在銷售情況已經(jīng)有一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)與地方共享，使過(guò)渡到網(wǎng)絡(luò)的信息共享系統(tǒng)相當(dāng)簡(jiǎn)單。無(wú)論是對(duì)出租或出售情況，商業(yè)和工業(yè)部門都沒(méi)有等價(jià)的。在本地方面，選擇特定租戶的數(shù)目可能會(huì)比尋找一個(gè)新的家庭越來(lái)越少。如果租戶正在尋求超越當(dāng)?shù)兀缓笠粋€(gè)共享的信息基變得更具吸引力，但沒(méi)有任何東西相當(dāng)于一個(gè)多元上市服務(wù)， 這個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)的發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)變得更大 。 盡
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