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正文內(nèi)容

深圳住建局房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版(優(yōu)質(zhì)12篇)(編輯修改稿)

2025-08-12 11:00 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 xx日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付。租金標(biāo)準(zhǔn):xxxx元人民幣/月(大寫xxxx萬(wàn)xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元人民幣/月)。租金總額為xx元人民幣(大寫xxxx萬(wàn)xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整)。租金支付方式為xx。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。:(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。(2)甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用:xxxxxx。:(1)xxxx(2)xxxx(3)xxxx(4)xxxx。(5)xxxx(6)xxxx(7)xxxx(8)xxxx。乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條租賃期間有第三人對(duì)租賃房屋主張權(quán)利的,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。因第三人主張權(quán)利,影響乙方對(duì)租賃房屋使用、收益的,乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,乙方可要求減少租金或不支付租金。因租賃房屋部分或全部毀損,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,乙方可以解除合同。第八條房屋修繕與使用。在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外,如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償)。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),并提前通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。甲方(是/否)允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是:xx,對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后,對(duì)租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為:xx。第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)提前xx個(gè)月書面通知乙方,雙方可協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。如果乙方有購(gòu)買意向,在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購(gòu)買的權(quán)利。,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第十條合同的變更、解除與終止。,乙方有權(quán)解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響使用的。,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(6)拖欠房租累計(jì)xx日以上。,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿xx個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。,合同終止。第十一條房屋交付及收回的驗(yàn)收。、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。第十二條甲方違約責(zé)任。,應(yīng)支付乙方本合同租金總額的xx%作為違約金。,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金xx倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。,提前收回房屋的,除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外,還應(yīng)按照合同總租金的xx%向乙方支付違約金。,甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十三條乙方違約責(zé)任。,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的xx%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。(4)拖欠房租累計(jì)xx個(gè)月以上的。,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的xx%支付甲方滯納金。,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金xx%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。,每逾期一日,則乙方須按日租金的xx倍支付滯納金。,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金xx倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十四條免責(zé)條件。,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。、不能避免并不能克服的客觀情況。第十五條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。第十六條爭(zhēng)議解決。本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第xx種方式解決。第十七條其他約定事項(xiàng)。第十八條本合同自雙方簽(章)之日起生效。第十九條本合同及附件一式xx份,由甲、乙雙方各執(zhí)xx份。具有同等法律效力。出租人(甲方)章:xx承租人(乙方)章:xx。住所:xx住所:xx。證照號(hào)碼:xx證照號(hào)碼:xx。法定代表人:xx法定代表人:xx。委托代理人:xx委托代理人:xx。簽約日期:xx簽約日期:xx簽約地點(diǎn):xxx。第三方(僅作為見證人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任):xx。簽約地點(diǎn):xxxxxx。附件。房屋裝修情況及配套設(shè)施清單。一、房屋裝修情況介紹:xxxxxx。二、設(shè)施名稱型號(hào)數(shù)量狀況。甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備(以下舉例說(shuō)明):。:xx電表現(xiàn)數(shù):xx燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù):xx。、設(shè)備:xxxxxx。甲方代表:xxxx。乙方代表:xxxx。簽約日期:xx簽約地點(diǎn):xxxx。深圳住建局房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六出租方:承租方:甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。甲方出租給乙方的房屋位于。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施:該房屋租賃期限為、自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用,不從事其他與居住無(wú)關(guān)的活動(dòng);否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋,并不退還已收房租及押金。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。該房屋每月租金為元。租金總額為元。房屋租金支付方式:按月支付,第一月租金本合同簽訂之日支付。后期租金每月10日前支付。一次性支付,于本合同簽訂之日付清。本合同簽訂之日乙方向甲方交付租房押金元,合同到期或者解除后退還。租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān);政府給予的全部補(bǔ)償和收益歸甲方所有。乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、煤氣、暖氣及其他日常費(fèi)用。第五條房屋修繕與使用。在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的`內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋,并不退還已收房租及押金。甲方出售房屋,應(yīng)當(dāng)通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。一方違反合同約定,除按上述約定承擔(dān)責(zé)任外,還應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方:乙方:簽約日期:____年__月__日深圳住建局房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃,但不包括在建房屋租賃、執(zhí)行政府批準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃和房屋轉(zhuǎn)租。合同簽定前,租賃當(dāng)事人須認(rèn)真審查對(duì)方有關(guān)身份證件或法人證件。出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具《房屋所有權(quán)證》或其他合法權(quán)屬證明。租賃當(dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定本合同。填寫時(shí)應(yīng)字跡清楚??崭癫糠秩舨惶顚憙?nèi)容,應(yīng)用/劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后,不得任意涂改。合同簽定之日起30日內(nèi),租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理租賃登記備案手續(xù)。合同編號(hào):租賃當(dāng)事人:出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):國(guó)籍/法定代表人:身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:委托代理人:國(guó)籍/法定代表人:身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):國(guó)籍/法定代表人:身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:委托代理人:國(guó)籍/法定代表人:身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:11甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街。房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積、使用面積),產(chǎn)別,結(jié)構(gòu),房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓),設(shè)計(jì)用途,房屋所有權(quán)證號(hào)為,該房屋(已/未)設(shè)定抵押。12房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況,返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。21乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其它約定)。22乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的,應(yīng)征得甲方書面同意,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。31房屋租賃期限自年月日起至年月日止。32甲方于年月日前,將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任:合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,按每日元向乙方支付違約金。解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期個(gè)月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,
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