【文章內(nèi)容簡介】 甲方除應全額退還乙方房屋保證金外，應將乙方實際入住的時間在一次性交付的半年租金中減去后剩下的余額部分全部退還后再支付一月的租金作為違約金。第四條房屋及附屬設施的維護乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施。對于該房屋及附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的耗損，乙方不承擔責任。甲方可以對房屋進行檢查、維修，但甲方在檢查維修房屋前，應提前3日通知乙方。第五條其他相關(guān)費用的收費標準及繳納物業(yè)管理費：計收物業(yè)費為元一月。物業(yè)管理的內(nèi)容包括：公共區(qū)域秩序維護、清潔、綠化養(yǎng)護、生活垃圾清運消納及公共設施運行費用等。該租賃房屋的水、電等費用由乙方自行和相關(guān)部門交接。水費每噸元。電費每度元。第六條雙方的權(quán)利、義務甲方的權(quán)利、義務（1）甲方有權(quán)按照協(xié)議約定，向乙方收取租金及其他各項費用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對承租房屋合法、合理地使用。（3）位于該租賃房屋內(nèi)的設施，屬甲方所有，乙方有權(quán)合理使用。（4）履行期限屆滿，合同自動終止，甲方有權(quán)收回該出租房屋。（5）甲方保證按照協(xié)議約定期限向乙方交付該出租房屋并保證在租賃期內(nèi)乙方的正常使用權(quán)。（6）在乙方入住前，甲方應將水、電、互聯(lián)網(wǎng)等其他相關(guān)費用結(jié)清至乙方入住之日。乙方對不在自己租賃期內(nèi)產(chǎn)生的一切費用不承擔責任。乙方的權(quán)利、義務（1）乙方應合理使用承租房屋及設施。乙方應按本協(xié)議約定數(shù)額及期限支付租金及其他費用。（2）乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以根據(jù)生活的需要對承租的房屋進行裝修、改造；裝修、改造等費用由乙方承擔。（3）在約定租賃期內(nèi)，乙方對房屋具有使用權(quán)。第七條房屋的返還協(xié)議期滿（合同到期日）后，乙方將房屋、設施完好地交給甲方。在合同屆滿前，乙方確定不在繼續(xù)租賃該房屋的，甲方可以帶人看房，但該期限不得早于合同租賃期限屆滿前10天，甲方帶人看房應保證乙方的財產(chǎn)安全，并不得影響乙方的正常工作休息時間。第八條合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因政府拆遷、改造或其他不能預見的客觀等原因造成該房屋不能繼續(xù)使用的。甲方主張本條的，應提供相關(guān)的證明材料或文件。第九條違約責任雙方應認真履行本協(xié)議，任何一方不得擅自違約。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日書面通知乙方，除將已收取的租金余額以天為單位退還乙方，還需支付壹個月的租金作為違約金。租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前30日書面通知甲方，乙方交付甲方的保證金作為違約金甲方可不予退還。因第八條第2款之規(guī)定造成甲乙雙方不能繼續(xù)履行合同的，不構(gòu)成違約，但甲方應將剩余租期的租金（以天為單位）乙方交付甲方的房屋租賃保證金全額退還乙方。第十條不可抗力房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。在協(xié)議履行期限內(nèi)，如遇國家征地（包括國家、市、區(qū)征地），致使本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止。第十一條合同爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時可西安市區(qū)人民法院訴訟。第十二條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件和本合同具有同等法律效力。甲方（簽名）乙方（簽名）簽約時間：年月日樓層出租合同篇八甲方：______________________電話：______________________乙方：______________________電話：______________________根據(jù)平等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，合同條款如下：一、甲方__________小區(qū)_____________________房屋出租給乙方居住，屋內(nèi)水、電、暖設施齊全。二、租賃期限及租賃費租賃期限為______年，_______年______月______日至_______年______月______日。租金為____________元，一次性交付，交付日為合同生效日。三、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負責。四、乙方在租賃期間的水、電、有線電視費等一切費用由乙方負責。五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償并承擔由此引發(fā)的連帶責任。六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果協(xié)商未達成續(xù)租意向，乙方應在房屋到期當日搬離甲方出租給乙方的房屋，屋內(nèi)設施如有損壞乙方應照價賠償。七、違約責任違反本合同上述條款，違約方應承擔相應的責任并支付損失費，同時終止合同。八、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解，也可向人民法院起訴。九、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：______________________乙方簽字：__________________________________年______月______日樓層出租合同篇九出租人(簡稱甲方)：承租人(簡稱乙方)：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。乙方向甲方⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用。⑵不得作為倉庫等使用。(3)保證做好自身財產(chǎn)及人身安全。防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負責。在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費用由乙方承擔，裝修的設備歸甲方所有。租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。1租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權(quán)，由甲方處理。1租