【文章內(nèi)容簡介】 （公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日毛坯房房屋租賃合同篇四根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房屋租賃條例》等法律和法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用, 乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。第一條 房屋基本情況甲方將其所有的位于___________市___________區(qū)________________小區(qū)_________幢_________室的房屋出租給乙方使用。該房屋的情況為：毛坯房，乙經(jīng)甲方同意可對該房進行裝修，裝修成本以25000元計。面積：_________平方結(jié)構(gòu)：____房____廳____衛(wèi)____廚房____陽臺第二條 租賃期限(一)租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，為期_________年，甲方于合同簽訂日將房屋騰空并交付乙方使用。(二)_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日為乙方裝修空檔期，乙方無需支付該段時間的房屋租金。第三條 租金(一)租金標準：_________元/年，大寫__________________，該房屋租金_______不變。(二)租金支付方式：一年一付(三)租金支付日期：合同簽訂____工作日內(nèi)交納第一次房租。以后每年_________月_________日交納當年房租。若乙方逾期支付租金超過十五天，甲方有權(quán)收回房屋，并追求其違約責任。第四條 押金乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_________元，大寫__________________作為押金。租期滿或者甲方違約，押金需全部退還給乙方。第五條 其它費用(一)甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費用由甲方承擔，乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費。(二)乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費為(水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業(yè)管理費)(三)水表底數(shù)_________、電表底數(shù)_________、燃氣表底數(shù)_________(四)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關(guān)。第六條 甲方義務(wù)(一)甲方須按時將房屋交付乙方使用。(二)房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用居住房屋，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金和未居住使用的裝修費用。(三)甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負賠償責任。(四)甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負責賠償，且甲方應(yīng)承擔該合同相關(guān)的所有稅費。第七條 乙方義務(wù)(一)乙方將該房屋作為宿舍居住使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。(二)租賃合同因期滿而終止時，乙方不再要求裝修費用作價補償。(三)乙方保證按時交納應(yīng)有乙方承擔的39。水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業(yè)管理費。第八條 所有權(quán)變動租賃期內(nèi)，該房屋所有權(quán)發(fā)生變動，本合同在乙方和新所有權(quán)人之間具有法律效力。第九條 轉(zhuǎn)租(一)轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接收轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。(二)接收轉(zhuǎn)租方對房屋造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。第十條 續(xù)租租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。第十一條 合同的解除(一)本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同。①若甲方違約，需要退還乙方支付的押金、未住滿房租，賠償房屋裝修費用。(按照25000的裝修費用計算未住滿的期限，例租期為5年，現(xiàn)已經(jīng)居住4年，則賠償房屋裝修費為1*25000/5=5000)和半年房租的違約金。②如乙方違約，乙方不得要回押金并賠償甲方半年房租的違約金。(二)有下列情況解除合同，甲乙雙方不承擔違約金，但甲方需退還裝修費用(按照上述例子計算)和未租滿的房租。①該房屋因城市規(guī)劃，被列入房屋拆遷范圍的。②因地震、火災(zāi)等不可抗力造成的房屋損毀。第十二條 合同爭議解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，申請仲裁或依法向人民法院起訴。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：___________________年______月______日 ______年______月______日毛坯房房屋租賃合同篇五出租方房東：（以下簡稱甲方）聯(lián)系電話：承租方房客：（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話：茲有甲房房屋一套，地址光華大道佳兆業(yè)廣場房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租期暫定____年。即從____年____月日至____年