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二手房購房合同找誰要二手房購房合同標準版(15篇)(編輯修改稿)

2025-08-12 09:20 本頁面
 

【文章內容簡介】 商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴。本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日房賣與乙方。待房產證辦理下來后,甲方須將證書交予乙方協助辦理過戶手續(xù)。乙方在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方式方法阻撓,并應協助乙方辦理過戶事宜。,乙方有權在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋產權證過戶手續(xù)(延緩期限不超過房屋產權證首次發(fā)證時間后年)。但如乙方有提前辦理房屋產權證及其過戶手續(xù)的需要,向甲方提出要求,甲方應該于收到通知日內提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),并協助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出過戶要求之日起逾期不超過 30天(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產權屬證書,甲方須賠償乙方損失,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的 1%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。逾期超過 60 天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列兩種約定。%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在90 天內辦理過戶。,甲方將乙方累計已付款全額退還乙方,并按房價總額10%月利率,從購房之日起付給利息。第六條 甲方戶口遷出的約定及其違約責任甲方應在辦理產權過戶前將登記于該房的全部戶口遷出,如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。第七條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,其補充約定由甲方、乙方、見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。第九條雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執(zhí)行,在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協商解決,協商不成的,任何一方均可向相關部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條 本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方(中間人)一份,留存?zhèn)洳?。甲?簽章)_________________乙方(簽章)__________________身份證號碼:_______________身份證號碼:______________法定代表人:_______________法定代表人:______________地址:_____________________地址:_____________________聯系電話:_________________聯系電話:________________簽約日期:_________________簽約日期:________________二手房購房合同找誰要 二手房購房合同標準版篇九賣方(以下簡稱甲方):姓名: 身份證號:住址:聯系電話: 買方(以下簡稱乙方):姓名: 身份證號:住址:聯系電話:第一條 甲方房屋坐落于 ;房屋建筑面積 平方 米(其中套內建筑面積______平方米);房屋用途為 ;該房屋附屬物_____ 面積 平方米。第二條 該房屋(包括附屬物)總價款為人民幣 元整。第三條 該房屋為濟南鐵路局職工房改房,房屋產權證尚未正式辦理下來,甲方 保證在交易時該房屋產權明晰沒有產權糾紛。有關抵押債務、稅項及物業(yè)水電費 等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。第四條 甲方負責該房屋產權證辦理手續(xù)并承擔相關的辦理費用,該房屋的面積 如有變動,以房管部門測繪后新出測繪圖所載為準。第五條 甲乙雙方以誠意負責的39。態(tài)度進行該房屋的產權交易事宜,并為規(guī)避交易 風險,就交易步驟作如下約定。 第一步、甲乙雙方約定時間到對該房屋現場查看并由甲方就該房屋實際狀 況向乙方說明。第二步、甲乙雙方約定時間到房管部門確認該房屋的產權及相關情況,并 在確認后,由乙方向甲方支付定金人民幣 元整,同時甲乙雙方簽訂本向書。第三步、甲方應在收取定金后,于 年 月 日之前辦理完結該房屋 的房屋產權證。第四步、甲方在房屋產權證辦理完結后到所轄派出所辦理戶口遷出手續(xù) 并知會乙方。然后,甲乙雙方約定時間辦理網簽和過戶手續(xù),同時乙方向甲方支付人民幣x元整先行款。 第五步、甲方應于收到乙方先行款后 日內向乙方交房,乙方在收房 查驗后將尾款人民幣x元整支付給甲方。第六條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的契稅等稅費由甲乙雙方各自依法向國家 交納,其他費用,依據政府規(guī)定各自承擔。第七條 如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜,中介費用由乙方負擔。第八條 本意向書簽訂后,如乙方提出不購買該房屋,乙方已支付定金甲方不予 退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方,應在提出之日后5個工作日內返還給乙 方雙倍定金。第九條 本意向書內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十條 本意向書在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協商解決。第十一條 本意向書經甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條 本意向書共2頁,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。 甲方(簽章): 乙方(簽章):二手房購房合同找誰要 二手房購房合同標準版篇十甲方(出賣人):身份證號碼:住址:乙方(買受人):身份證號碼:住址:根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上就買賣房屋達成如下協議,以茲共同信守執(zhí)行。一、概況及轉讓內容甲方自愿將坐落在__________________,套內面積平方米(以甲方和房管所證登記為準)的房屋出售給乙方。二、合同價款雙方商定房地產成交價格為人民幣(大寫)__________(小寫______元),成交價格已經包括本合同第一條所列全部內容轉讓之價格。辦理產權過戶所需的稅費按照國家規(guī)定執(zhí)行,不包含在合同價款中,此費用由乙方承擔。三、合同價款的支付乙方在本合同簽訂之日起__日內支付人民幣(大寫)(小寫元)作為定金。乙方在辦理完房屋所有權過戶后立即支付合同價款的全部費用。四、甲方義務。未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵。甲方保證其對該房屋享有獨立處分權。保證該房屋不被他人合法追索。,提供購房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同。結清房屋所有權過戶前的有關費用(包括但不限于物業(yè)管理費、供水、電力、天然氣、有線電視、等),出示有關交費證明。、過戶手續(xù),為過戶提供必要的文件、資料和便利。五、乙方義務,及時支付房款,如未能在合同規(guī)定時間能交付余款,甲方有權終止合同并沒收定金。,使用權過戶、物業(yè)移交手續(xù)。六、產權過戶及入住甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起__日內共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續(xù),并按約由支乙方付相應稅費。甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內騰退房屋,辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù),結算所有有關費用,以便乙方入住,需要乙方予以協助的,乙方應當協助。七、違約責任(1)甲方未履行甲方義務,致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的,乙方有權解除合同,甲方應當全額返還乙方已經支付的價款,并向乙方支付合同價款__%的違約金。(2)甲方不如實告知乙方有關情況,存在欺詐行為致使合同目的不能實現的,乙方有權解除合同,并有權要求甲方雙倍返還乙方已經支付的合同價款。(3)甲方未按約結清有關費用,影響乙方正常使用該房屋的,甲方應當自行及時結清有關費用,并向乙方支付未結費用__%的違約金。乙方已經代為支付該費用的,甲方還應當全額返還。(1)乙方未按約支付合同價款的,自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之支付違約金。逾期超過日的,甲方有權解除合同。(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的,甲方履行期限順延,乙方應向甲方支付合同總金額%的違約金。八、房屋風險的轉移房屋毀損、滅失的風險自乙方自取得房屋所有權證書之日起移轉至乙方。九、爭議解決在執(zhí)行本協議的過程中,如甲、乙雙方發(fā)生爭議,先協商解決。協商不成時,任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、合同生效生效。本合同一式三份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋行政管理部門一份。甲方(簽章):乙方(簽章):聯系電話:聯系電話:年月日年月日二手房購房合同找誰要 二手房購房合同標準版篇十一賣方(以下簡稱甲方):
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