【文章內容簡介】 ____一粥”飯店承租權的轉讓應取得原房屋出租方的同意后，該合同項下之承租權轉讓方為有效。第五條:乙方在支付“______一粥”飯店全部轉讓價款后，甲方即向乙方移交合同項下之權利。乙方在付清全部轉讓價款的當天，即正式取得“__________一粥”飯店承租權及相關設施的所有權和使用權。“__________一粥”飯店整體轉讓后，甲方應積極配合乙方繼續(xù)履行原“__________一粥”飯店與房屋出租方簽訂的合同期內的全部合同或協(xié)議，如乙方確需變更“__________一粥”飯店與原房屋出租方簽訂的合同期內全部合同或協(xié)議，可與原房屋出租方另行簽訂協(xié)議。第六條:“__________一粥”飯店整體轉讓前的債權債務由甲方享有和承擔，乙方在獲得“______一粥”飯店整體轉讓權益之后所發(fā)生的債權債務概由乙方享有和承擔。第七條:乙方在獲得“__________一粥”飯店整體轉讓權益后，乙方在“__________一粥”飯店原址不得進行違法經營活動，應照章納稅，自負盈虧，承擔其民事責任。原“__________一粥” 飯店各項證件乙方可以繼續(xù)使用，也可乙方自己重新辦理各項證件，產生的相關費用由乙方承擔。第八條:違約責任乙方不按照合同的______。約定將轉讓價款支付給甲方，應向甲方支付轉讓總價款10%的違約責任金。甲方未能及時將合同項下之權利移交給乙方，應向乙方支付轉讓總價款10%的違約責任金。除上述違約責任明確規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責任，將按照《民法典》規(guī)定執(zhí)行，或者到人民法院提起訴訟。第九條:本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。第十條:本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份。第十一條:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方:__________ 乙方:__________身份證號碼:__________身份證號碼:__________時間：__________飯店轉讓合同協(xié)議 飯店轉讓合同協(xié)議書簡單篇十一轉讓方(甲方)：身份證號：受讓方(乙方)：身份證號：房 東(丙方)：身份證號：甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于東關虎屯 街 號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。六、乙方在接手經營后，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字： 日期：乙方簽字： 日期：飯店轉讓合同協(xié)議 飯店轉讓合同協(xié)議書簡單篇十二范本3篇飯店轉讓合同范本一一、合同期限第一條 本合同于________年____月____日生效，期限________年，其中試用期至________年____月____日止。如雙方需要，可在合同期滿前一個月協(xié)商續(xù)簽勞務雇傭合同。如合同期已滿，雙方不再續(xù)簽合同，但受雇方從事的有關工作和業(yè)務尚未結束，則合同應順延至有關工作業(yè)務結束。二、甲、乙雙方的義務和責任第二條 乙方同意根據甲方工作需要，承擔_________崗位(工種)工作。第三條 乙方工作應達到甲方規(guī)定該崗位職責的要求和甲方對該崗位之特別規(guī)定(詳見《崗位責任書》)的標準。第四條 乙方每周工作時間為________天，每天工作________小時。乙方應按照工作職責保證完成甲方規(guī)定的工作和任務。第五條 乙方應接受甲方的績效考核。第六條 未經甲方許可，乙方不得承接與乙方職責相關的個人業(yè)務。第七條 甲方應向乙方提供乙方所承擔工作中必需的工作條件。第八條 按國家有關規(guī)定繳納的各類社會勞動保險費用及乙方檔案，均由乙方原單位保管繳納。第九條 乙方應嚴格遵守本合同的附加條款。三、勞務報酬第十條 甲方每月____日前以貨幣形式支付乙方勞務報酬，標準為_______元月或按董事會擬定的標準額執(zhí)行。乙方在試用期間的勞務報酬為轉正后的80%90%或雙方約定 。甲乙雙方對勞務報酬的其他約定___________。甲方在以下情況有權扣除乙方相應額度的勞務報酬：。四、合同的終止與解除第十一條 合同期滿如未續(xù)簽，則視為《勞務雇傭合同書》自行終止，雙方應及時辦理相關手續(xù)。第十二條 經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第十三條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的。(二)嚴重違反甲方有關規(guī)定及按照本合同約定可以解除勞務合同的。(三)嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的。(四)被依法追究刑事責任的。五、雙方約定的其他內容第十四條 甲乙雙方約定本合同增加以下內容：(一) 乙方有義務向甲方提供真實的個人信息與相關證明，并如實填寫《勞務人員登記表》，否則甲方有權隨時解除本合同，并且不給予經濟補償。(二) 甲方有權對公司的有關規(guī)定進行修改、完善。修改后的內容對本合同具有同等效力。(三) 甲方可以在合同有效期內，根據需要調整乙方的崗位職責和工作范圍，勞務報酬等事項也將做出相應調整。乙方愿意服從甲方的安排。(四) 乙方在合同期內承擔的甲方工程項目中的工作及責任的`，在該項目未結束前，乙方不得未經甲方同意擅自離職。(五) 甲方將定期或不定期對乙方進行工作績效考核，考核不合格者，甲方有權解除或終止本合同。(六) 本合同到解除日期時，乙方應按照《______有限公司員工手冊》中的離職制度辦理離職手續(xù)，否則甲方有權扣除或拒絕支付乙方勞務報酬。第十五條 本合同的附件如下：附件一 《保密協(xié)議》。附件二 《崗位職責書》。附件三 甲方制定的《員工手冊》及有關規(guī)定。第十六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：____________法人或委托代理人簽字或蓋章：______________乙方(簽字)：____________簽訂日期：________________飯店轉讓合同范本二甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：經甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，就坊整體轉讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。第一條：甲方自愿將座落在新假日d8的坊轉讓給乙方。該飯店內相關設施所有權一并轉讓給乙方，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅、廚房設備等設施(其中氏冷藏柜歸氏廠家所有，乙方在返還氏廠家在無任何損壞的下，廠家返還乙方元使用押金)。第二條：甲方轉讓給乙方的總金額為8萬人民幣。第三條：乙方在簽訂合同當日第一次支付6萬人民幣。余下的2萬在________年____月____日以前全部支付清。第四條：乙方在支付第一次6萬人民幣轉讓價款后，甲方即向乙方移交合同項下之權利。乙方在付清轉讓價款的當天，即正式取得坊承租權及相關設施的所有權和使用權。1. 坊整體轉讓后，乙方應繼續(xù)履行原坊與房主簽訂的合同期內的全部合同或協(xié)議，另與房主簽訂協(xié)議。2. 坊整體轉讓后，乙方將所有________年到________年度所有暖氣費。物業(yè)費。交清。水費電費交清至鑒定合同當日。將原坊的所有證照(消防、稅務、工商、環(huán)保、衛(wèi)生)將過戶乙方的法人。甲方從鑒定合同當日不再承擔法人責任，所有后果由乙方全權負責。第五條：坊整體轉讓前(截止________年____月____日止)的債權債務由甲方享有和承擔，乙方在獲得坊整體轉讓權益之后所發(fā)生的債權債務概由乙方享有和承擔。第六條：乙方在獲得坊整體轉讓權益后，乙方在坊原址不得進行違法經營，應照章納稅，自負盈虧，承擔其民事責任。第七條：違約責任乙方不按照合同的約定將轉讓價款支付給甲方，應向甲方承擔轉讓總價款每日萬分之一的違約責任。甲方未能及時將合同項下之權利移交給乙方，應向乙方承擔轉讓總價款每日萬分之一的違約責任。除上述違約責任明確規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責任，將按照《民法典》規(guī)定執(zhí)行，或者到人民法院提起訴訟。第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方： 乙方：身份證號碼：________年____月____日 身份證號碼：________年____月____日飯店轉讓合同范本三出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)的飯店設備轉讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：飯店及房屋的坐落、面積、裝修、設施情況甲方轉讓的飯店及出租的房屋位于出租房屋面積共 平方米。該飯店及房屋有裝修及設施。第二條：甲方應提供房產證、身份證等文件。乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有證明復印件僅供本次租憑使用。第三條：租憑期限及用途該房屋租憑期共 個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為飯店使用。租憑期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租憑期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同。第四條：租金及支付方式先繳押金 元，乙方不租時退回。甲方將飯店設備折價人民幣 元轉讓給乙方，乙方在簽訂合同當日一次性支付飯店設備款 元給甲方。該房屋每月租金為 元(大寫叁仟肆佰元整)，房屋租金自下________年(20________年____月____日)起月租金漲7%即 元月。乙方每月____日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第五條：租憑期間相關費用及稅金甲方應承擔的費用：租憑期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納。乙方繳納以下費用：乙方應按時繳納自行負擔的費用(水費、電費、衛(wèi)生費、飯店經營所需承擔的其它費用)。第六條：房屋修繕與使用甲方提出進行維修須提前并書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修房屋。對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務。乙方應合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租憑期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第七條：房屋的轉讓與轉租租憑期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。租憑期滿，乙方要繼續(xù)租憑的，應當在租憑期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先出租權。租憑期滿合同自然終止。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第八條：房屋交付及收回的驗收甲方應保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態(tài)。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施有異議的，應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。乙方應于飯店及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設施交還給甲方。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第九條：甲方違約責任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%額違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。第十條：乙方違約責任租憑期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。如支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償值達到彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的。(3)改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進行違法活動的。(4)拖欠房租累計1個月以上的