【文章內(nèi)容簡介】 任，無須向乙方支付違約金。4－3（丙方應(yīng)在本合同簽訂生效之日起7個工作日內(nèi)，向甲方、乙方交付定金5萬元，待免租金裝修期結(jié)束丙方向甲方、乙方支付首期房屋租金時，該定金沖抵首期租金。）五、其他費用 51租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、熱能、通訊、等費用由丙方承擔。5－2配套及設(shè)備申請、購置、維護費用的39。約定：該建筑物交付時水電煤配套情況為：水：該物業(yè)現(xiàn)每月用水指標為 噸，乙方同意保證丙排污:乙方需提供排污納管證。所有設(shè)備的維護及發(fā)生的相關(guān)費用由丙方負(來自: 在點網(wǎng))責。水泵、水箱、水池等設(shè)施若丙方需要新置則由丙方自行安裝維護。電梯：甲方及乙方同意現(xiàn)有電梯供丙方使用，但日常維護保養(yǎng)費用由丙方承擔。電梯年檢及更新費用由甲方或乙方承擔。消防設(shè)備及消防通道： 丙方根據(jù)消防要求自行補充安裝消防設(shè)備，設(shè)置消防通道?？照{(diào)： 丙方根據(jù)需要及市容要求自行安裝。停車場地：甲方及乙方一致同意將大樓周圍停車位及小區(qū)內(nèi)部停車場供丙方免費使用。輔助用房：丙方可自行在場地內(nèi)或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房或臨時用房，并無需額外支付任何費用。乙方現(xiàn)有的未記載在該房屋房地產(chǎn)權(quán)上的所有輔助用房均供丙方免費使用。結(jié)構(gòu)，并需辦理有關(guān)手續(xù)。丙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸丙方所有。5－3 在房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費、房屋保險費由甲方或乙方支付。54水、電、煤、通訊費用的支付：丙方應(yīng)于每月按水、電、煤、電訊費的實際用量支付應(yīng)該承擔的費用。六、房屋使用要求和維修責任 61 租賃期間，丙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知乙方修復(fù)；乙方應(yīng)在接到丙方通知后的 叁拾 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，丙方可代為維修，費用由乙方承擔。62 租賃期間，丙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋出租房屋。因丙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，丙方應(yīng)負責維修。丙方拒不維修的，乙方可代為維修，費用由丙方承擔。酒店三方房屋租賃合同篇五身份證號碼：_______________________承租方：(乙方)：______________________身份證號碼：_______________________本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即生效。出租方： 承租方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 年 月 日酒店三方房屋租賃合同篇六承租方(乙方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況甲方出租給乙方的房屋位于凱里市州府路161號位置(以下簡稱該房屋)。該房屋實測建筑面積為 平方米，共計 層樓 間房。甲方作為該房屋的所有權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。二、租賃用途甲乙雙方同意，租賃該房屋作為 酒店經(jīng)營 使用，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應(yīng)順延。租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期限屆滿前3個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。四、租金、支付方式和期限第三階段：自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計3年。該階段年度租金為：60000元/ 年(大寫：陸萬元整/ 年)，支付方式為：每半年(6個月)付一次，每半年的租金為：30000元/半年(大寫：叁萬元整/ 半年)。該房屋的租金均應(yīng)于每次交租期來臨前半個月付清。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按該期應(yīng)繳租金的3倍支付違約金。五、其他費用房屋租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的包括但不限于水、電、寬帶上網(wǎng)費等費用由乙方支付。六、房屋使用要求和維修責任租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后10日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的，由乙方負責賠償甲方差額部分。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前30日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。租賃期間，乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和征得甲方同意的前提下，可對該房屋進行裝修裝飾。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負修繕義務(wù)。七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓乙方在租賃期內(nèi)不可擅自將該承租房屋轉(zhuǎn)租給他人，除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期間，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方征得甲方同意轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。八、房屋返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的3日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。乙方返還該房屋時房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當符合正常使用的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。九、解除本合同的條件(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。(二)該房屋因社會公共利益被依法征用。(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。(四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險房屋的。(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未交付的。(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的，或經(jīng)甲方提醒后未能在甲方限定時間內(nèi)恢復(fù)原使用用途的。(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。(六)乙方逾期不支付租金累計超過3月的。(七)如乙方違反合同約定或其它侵權(quán)行為造成甲方損失的。十、違約責任該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更租金條款。因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按乙方實際使用期限內(nèi)租金的3倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方拆除，拆除所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租、轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)按已使用該房屋期限的租金的3倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。十一、其他條款本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為