【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 態(tài)，并記錄故障點(diǎn)位置及故障情況，通知保養(yǎng)分包單位做出維修。如消防系統(tǒng)出現(xiàn)不可復(fù)位的故障，工程部人員應(yīng)及時(shí)停止警報(bào)鐘響，及中央空調(diào)冷凍送風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng)，以免影響大廈用戶，并立即通知負(fù)責(zé)維修分包單元，進(jìn)行緊急檢查及維修。在完成通知有關(guān)分包 29 事宜后，工程部或保安人員應(yīng)記錄故障的時(shí)間，原因，通知分包時(shí)間，分包處理 人員名稱，分包到大廈的時(shí)間，負(fù)責(zé)維修人員姓名，完成維修時(shí)間，故障原因，修理方法，更換備件名稱及數(shù)目等，當(dāng)完成報(bào)表后，承報(bào)有關(guān)報(bào)表給工程部經(jīng)理，以便作為分包維修核算之用。 四、消防故障處理流程表 30 五、記錄表 日期： 時(shí)間： 負(fù)責(zé)部門： 負(fù)責(zé)記錄人員名稱： 故障系統(tǒng)名稱： 位置： 聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)是否復(fù)位：（ ）是；（ ）否 故障原因： 工程部 /保安 部處理方法： 是否需要通知保養(yǎng)分包單位： （ ）是通知分包單位日期及時(shí)間： （ ）否 分包完成維修時(shí)間： 分包處理方法： 分包負(fù)責(zé)人簽署： 日期： 工程部 /保安部負(fù)責(zé)簽署： 日期： 工程部經(jīng)理核實(shí)： 日期： 備注： 31 六、消防水泵例行檢查記錄表 大廈： 系統(tǒng)及設(shè)備： 位置： 記錄日期： 系統(tǒng)設(shè)備 檢測(cè)項(xiàng)目 檢測(cè)結(jié)果 備注 /跟進(jìn) 供水 /穩(wěn)壓泵設(shè)備 水泵進(jìn) /出水壓（ Kpa） 控制屏運(yùn)作電流（ A） /電壓（ V） 水泵軸心定位正常否？ 進(jìn)出水閘閥運(yùn)作情況 迫件 /封墊 /軸封運(yùn)作情況 緊急停機(jī)制運(yùn)作功能 輸水喉管狀況 其它： 儲(chǔ)水箱設(shè)備 儲(chǔ)水箱狀況 /容量 /現(xiàn)存水量 穩(wěn)壓水缸 /容量 /現(xiàn)存水量 進(jìn) 出水閘閥操作情況 進(jìn)出水水壓 浮球控制閥操作狀況 其它： 排水系統(tǒng) 排污喉管水道狀況 排污喉管出口格柵情況 排污喉管狀況 雨水喉管水道狀況 雨水喉管出口情況 雨水喉管狀況 排水閘制閥門操作狀況 排污隔油井狀況 排污水泵操作情況 其它： 備注： 記錄： 審核： 32 七、消防水泵半年保養(yǎng)記錄表 編號(hào)： 系統(tǒng)名稱：噴淋頭水泵 001 系統(tǒng)編號(hào)： FSSPB001 日期： 保養(yǎng)項(xiàng)目 保養(yǎng)情況及處理 維修保養(yǎng)單位 確認(rèn) 審核 潤(rùn)滑油檢查 盤根檢查 盤年松緊 接地情況 電纜頭緊固 電機(jī)接線端緊固 電機(jī)外觀整潔、銘牌清晰 電路主觸點(diǎn)檢查 接觸器響聲 泵殼外觀檢查 閥門開(kāi)閉靈活、無(wú)長(zhǎng)阻、無(wú)漏水 閥門手柄完好，閥桿潤(rùn)滑好 單向閥動(dòng)作靈活，指示準(zhǔn)確 電機(jī)三相起動(dòng)負(fù)載 電機(jī)絕緣電阻 ABC （Ω） 電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流 ABC （Ω） 手動(dòng)開(kāi)泵檢查 自動(dòng)開(kāi)泵檢查 消防聯(lián)動(dòng)訊號(hào) 水泵系統(tǒng)靜止水壓 出水 /入水 kpa 水泵系統(tǒng)起動(dòng)水壓 出水 /入水 kpa 水泵前格器檢查 泵葉及泵殼銹食情況 33 八、機(jī)電項(xiàng)目例行保養(yǎng)維修 /檢查 /測(cè)試記錄表 大廈： 系統(tǒng)及設(shè)備： 位置： 記錄日期： 系統(tǒng)設(shè)備 檢測(cè)項(xiàng)目 檢測(cè)結(jié)果 備注 /跟進(jìn) 感應(yīng)設(shè)備 /警報(bào)系統(tǒng) 煙感頭數(shù)量及運(yùn)作功能 熱感頭數(shù)量及運(yùn)作功能 損壞煙感頭 /熱感頭位置 消防控制屏警報(bào)訊號(hào)運(yùn)作功能 消防控制屏重置制 /消音制運(yùn)作功能 消防分層流水制訊號(hào)運(yùn)作功能 破玻璃訊號(hào)制狀況 其它： 消防設(shè)備及裝置 消防水缸狀況 /儲(chǔ)存量 消防水泵運(yùn)作功能 消防水泵控制屏運(yùn)作情況 消防加壓水泵運(yùn)作功能 消防加壓水泵控制屏運(yùn)作情況 消防入水制運(yùn)作功能 噴淋頭 /灑水頭狀況 消防喉轆 /運(yùn)作功能 滅火喉運(yùn)作功能 消防檢及排氣閥運(yùn)作功能 滅火筒狀況及功能 滅火筒容量 /水或二氧化碳 滅火毯狀況及功能 其它： 34 九、消控系統(tǒng)設(shè)備維修申請(qǐng)單 申請(qǐng)日期： 年 月 日 申請(qǐng)單位：工程部 檢修單位： 檢修日期： 年 月 日 維 修 內(nèi) 容 檢 修 結(jié) 果 管理處檢查人員意見(jiàn)： 管理處審核： 35 十、消控中心值班記錄表 年 月 日 時(shí)間 星期 值班人 班次 時(shí)間 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 系統(tǒng)情況 2 例行測(cè)試 3 故障處理結(jié)果 4 移交內(nèi)容 5 上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)通知 6 其它 7 資料 接班人 （簽名） 儀表 工具 36 十一、每月保養(yǎng)分包單位消防檢查整改通知單 分包名稱： 日期： 序號(hào) 系統(tǒng)位置 系統(tǒng)名稱 故障原因