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正文內(nèi)容

20xx年銀行租賃房屋合同(四篇)(編輯修改稿)

2025-08-12 06:52 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 致的基礎(chǔ)上可以解除本合同工。甲方有在下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同:(1)甲方不能提供該房屋的合法性。(2)甲方提供的房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住和使用。(3)甲方未盡房屋應(yīng)盡的修善義務(wù),嚴(yán)重影響居住和使用。乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)終止本合同:(1)未經(jīng)甲方同意,乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房。(2)未經(jīng)甲方同意,乙方改變承租房的用途。(3)未按合同約定,按時繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。(4)利用承租房屋,存放危險物品或進(jìn)行違法活動。租賃期滿,或因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。合同期滿,乙方要續(xù)租,應(yīng)提前3個月書面通知甲方,如甲方要繼續(xù)對外出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第六條 甲乙雙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同的繼續(xù)履行,新的法定代表人成為本合同的當(dāng)事人,并承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同年租金總額30%的違約金。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金3000元(大寫:叁仟元)人民幣。第八條 乙方違約責(zé)任租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的30%向甲方支付違約金。(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。(4)拖欠房租累計1個月以上的。在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,應(yīng)向甲方支付違約金 元(大寫: 元)人民幣。租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。第九條 免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。第十一條 爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可提請仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。第十三條 本合同為意向性合同。待乙方上報省分行批準(zhǔn)后雙方再簽訂正式合同,該意向性合同自動終止。若未經(jīng)省分行批準(zhǔn),該意向合同自動失效第十四條 本合同一式2份,由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日銀行租賃房屋合同篇三出租人(甲方):承租人(乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就本合同項(xiàng)下房屋租賃事宜達(dá)成如下
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