20xx年經(jīng)營場地協(xié)議租賃合同(五篇)(編輯修改稿)
2025-08-12 06:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 不得無故干涉乙方的正常使用行為。 甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務(wù)等政府部門要求提供的相關(guān)材料。 房屋及所屬設(shè)施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔。 甲方應(yīng)按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費、取暖費，以免影響乙方的權(quán)利，如甲方原因未向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費造成乙方權(quán)利受損，乙方有權(quán)從租金內(nèi)扣減直接向物業(yè)管理公司繳納。第七章 乙方權(quán)利和義務(wù)第十四條 乙方權(quán)利和義務(wù) 乙方應(yīng)保證提供的身份資料完整屬實并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋。 按照本合同第三章的規(guī)定按時如數(shù)支付租金。 乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導致房屋損壞的，乙方應(yīng)當負責維修，并承擔費用。 乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租。 在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立、合并時要提前通知甲方，并保證有關(guān)乙方的合同義務(wù)由分立、合并后存續(xù)的機構(gòu)承繼。 乙方因經(jīng)營發(fā)生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關(guān)。 在合同到期或終止前30天內(nèi)，乙方允許甲方或其代理人帶領(lǐng)客戶進入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方。第八章 甲、乙雙方的違約責任第十五條 甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)當賠付對方的損失。第十六條 甲方延期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付雙倍日租金的違約金。逾期超過7天則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方雙倍返還租賃押金及已付租金。第十七條 合同終止時乙方延期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付雙倍日租金的違約金，違約金從租賃押金中扣除。第十八條 乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應(yīng)付租金的千分之十支付違約金，拖欠租金超過7天，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋。甲方通知乙方解除合同3日后，房屋內(nèi)遺留物品，視乙方放棄，甲方有權(quán)處置。第十九條 乙方提前解除本合同，應(yīng)提前30天通知甲方，租賃押金不予退還。第二十條 甲方若逾期退還乙方租賃押金，每逾期一天，則甲方需按租賃押金的千分之十支付違約金。第二十一條 甲方提前解除本合同，應(yīng)提前30天通知乙方，并賠償乙方一個月租賃押金。第九章 本合同變更、續(xù)簽第二十二條 本合同條款在執(zhí)行中需要變更的，變更一方應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂變成協(xié)議。第二十三條 乙方對租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。更新合同條件時必須合情合理，各方均不允許一意孤行、無視行情、損壞對方的利益。本合同到期前1個月內(nèi)，甲、乙雙方可就續(xù)簽合同進行磋商。第十章 不可抗力第二十四條 由于不可抗力的原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造船甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，甲、乙雙方互不承擔責任。第十一章 爭議解決方式第二十五條 因本合同產(chǎn)生的一切爭議，甲、乙雙方當事人應(yīng)當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙任何一方均有權(quán)利通過北京仲裁委員會申請仲裁或法院訴訟解決問題。第十二章 本合同的生效及其他第二十六條 本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。第二十七條 本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。第二十八條 本合同一式兩份，簽字并支付款項后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。出租人(甲方)簽章：_______________承租人(乙方)簽章：__________________年____月____日經(jīng)營場地協(xié)議租賃合同篇四出租方： (甲方)承租方： (乙方)身份證號： 電話：家庭住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋的坐落面積、經(jīng)營范圍：乙方承租甲方 樓 場地，面積 平方米。甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費者購物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為 品牌 除此以外的商品乙方不得經(jīng)營。二、租賃期限、用途：該房屋的租賃期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承租租賃該房屋僅作為 使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式：該房屋每年租金為 萬元，大寫 萬元整。2.、房租全支付方式：乙方于合同簽訂時一次性交齊租金。四、租賃期間乙方應(yīng)自行交納以下有關(guān)費用：衛(wèi)生費、水費、工商稅務(wù)費、取暖費。甲方為商城提供統(tǒng)一的公用照明用電，乙方所需安裝磁卡電表，刷卡買電。五、管理方式及規(guī)定：實行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一布局規(guī)范。乙方進場后的商品布置陳列，必須遵守甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定，商品陳列整齊，布局合理，不能遮擋其他商戶。為確保商城內(nèi)商品因意外導致的損失得到充分的保障，甲方要求乙方對自己所承租場地的商品向保險公司進行投保，乙方未對承租場地內(nèi)的商品投保的由乙方自行承擔后果，甲方不負擔任何責任。六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：租賃期間甲方負責商城的物業(yè)及布局的全面管理，根據(jù)有關(guān)規(guī)定對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如乙方所售商品，顧客投訴甲方有權(quán)清除，乙方并不退還租金，造成的損失和影
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1