【文章內容簡介】 。甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第______種方式：乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決：提交北京仲裁委員會仲裁。依法向______________________人民法院起訴。第十四條 其他約定事項、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方：簽約日期：乙方：簽約日期：煤礦設備租賃合同篇六出租人：________________________________________承租人：________________________________________根據《中華人民共和國民法典》、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方自愿協商，就市場商位租賃經營事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。第一條市場基本情況本合同所指商位所屬市場名稱為：__________________________，位于___________________________，市場名稱登記證號_________，占地面積_______平方米，商位總數為______個，市場開業(yè)時間為______________________，設置布局見附件市場設置布局平面圖。第二條商位基本情況本合同所指商位位于市場_______區(qū)______號，形式為，面積_______平方米，按市場劃行歸市要求經營用途為________________________________________________。第三條租賃期限雙方約定商位租賃期限為________，自________年____月____日交付至________年____月____日期滿。第四條租金及交付時間、方式租金為每_________________元，交付時間及方式為：一次性交付：__________________________________________________________________。分期交付：____________________________________________________________________。其他方式：___________________________________________________________________。第五條商位的轉租承租人轉租商位，應事先征得出租人書面同意。出租人同意轉租的，承租人應當與第三人訂立轉租合同，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對商位造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。第六條商位的裝修、維修及陳列規(guī)范承租人需對商位進行裝修或改善增設他物的，應事先征得出租人同意，雙方應對裝修、改善增設他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設他物的處理作出約定。租賃期內，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時間及費用負擔：_________________________________________________________________________________。承租人的維修范圍、時間及費用負擔：___________________________________________________________________________。商位的陳列規(guī)范要求：__________________________________________________________________________________。第七條商位的調整經政府有關部門批準對市場劃行歸市進行調整而對商位的用途、方位、面積等進行調整的，出租人應提前____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，出租人應于____日內退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設他物的，出租人應予以合理補償。未經政府有關部門批準，出租人對商位的用途、方位、面積等進行調整，須事先與承租人達成一致。未達成一致的，不得擅自調整。第八條廣告宣傳出租人應對市場進行適當的廣告宣傳，提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應不低于市場年租金收入的______%。經出租人同意并經有關管理部門批準，承租人可在市場內指定的區(qū)域內對經營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。第九條物業(yè)管理市場的物業(yè)管理由___________________________________________負責，物業(yè)管理費用的承擔方式為____________________________________________________________________。市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設施應符合以下使用條件：_____________________________________________________________________________________。第十條財產保險市場設施的財產保險由出租人辦理，保險費用由出租人承擔。承租人經營商品的財產保險由，保險費用由承租人承擔。第十一條消費者權益保證金商位交付之日，承租人需向出租人交納消費者權益保證金________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________________________管理。只用于消費者權益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的。承租人對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的。出租人使用消費者權益保證金先行賠償后，可以要求承租人在____日之內予以補足。消費者權益保證金的退還方式和期限：_________________________________________________________________________。第十二條出租人的權利義務出租人權利制定市場管理規(guī)章制度，協助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為。設立投訴點接受投訴并進行調解，配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發(fā)生的消費爭議進行調查與處理。設置符合規(guī)定數量要求的法定、合格的復檢計量器具。統計市場交易情況，并定期向當地統計、工商部門報送。制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內的場外經營行為。出租人義務確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設施符合使用條件并達到有關標準，并按約定承擔維修責任。保證場內通道暢通，場外周邊環(huán)境整潔。按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展。第十三條承租人的權利義務承租人權利在依法核準的范圍內自主開展經營活動。有權拒絕出租人不合理的要求，并向有關部門反映。租賃期屆滿后，出租人繼續(xù)出租商位的，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權利。有權了解物業(yè)管理等有關費用的收取、支出等情況。承租人義務依法經營，誠信經營，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅。不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品。愛護市場設施，配合、協助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全。承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進貨臺賬。經快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理。第十四條市場的關閉市場因故關閉的，出租人應當提前六十日通知承租人，雙方應于____日內結清有關財務手續(xù)。第十五條違約責任出租人的違約責任未按約定時間提供商位的，每逾期一日，按租金的_____%向承租人支付違約金。經催告后在合理期限內仍未提供商位的，承租人有權解除合同。未按約定的面積、方位等提供商位的，按租金的_____%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同。水電、消防、安全、衛(wèi)生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經營，經催告后在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付租金_____%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任。未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任。承租人的違約責任未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的_____%向出租人支付違約金。經催告后在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除合同。商位交付后____個月內未開業(yè)或者在租賃期內無正當理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的，出租人有權解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償。從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照，或被處以罰款三次以上，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除合同。未經出租人同意，擅自將商位轉租他人的，出租人有權解除合同。因過錯造成商位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任。第十六條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決，也可由工商行政管理部門調解。協商、調解不成或雙方不愿協商、調解的，按以下第____種方式解決：提交_____________仲裁委員會仲裁。依法向__________人民法院起訴。第十七條本合同未盡事宜，雙方可協商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_____份，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同副本一式______份。出租人：__________________承租人：__________________住所：__________________住所：__________________法定代表人：法定代表人：__________________電話：__________________電話：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________代理人：__________________代理人：__________________電話：__________________電話：__________________郵編：__________________郵編：__________________煤礦設備租賃合同篇七第一章總則第一條訂立合同雙方：________公司，以下簡稱出租人。________及其合伙人，以下簡稱承租人。第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，____及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。第三條_____廠租賃經營后，仍然是全民所有制企業(yè)，不改變原來的財政、稅收渠道。第四條_____廠租賃經營后，必須貫徹執(zhí)行國家的各項法律、法規(guī)和法令。第五條_____廠的經營范圍和產品方向，原則上應符合____行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。第六條_____廠租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。第二章租賃期限、財產和租金第七條_____廠租賃經營期限為____年，即從____年__月__日起，至____年__月__日止。第八條_____廠共有財產____元，其中：固定資產____元，流動資金___元。租給承租人自主經營。第九條租金定為____元，分____年繳納。其中：____年度______元。____年度______元。____年度______元。第十條租金于應交年度的年后三十日內，由銀行劃撥，一次付清。第十一條出租人為了_____廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到?？顚Ｓ谩５谑l承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。第十三條_____廠租賃