【文章內容簡介】 乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業(yè)服務費用標準的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權拒絕交納。乙方已經收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權要求乙方雙倍返還。第三十三條 乙方未能按照約定提供相應服務，造成甲方單個業(yè)主經濟損失的，乙方應給予業(yè)主經濟賠償。第三十四條 業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時足額交納物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金)的，應按______標準向乙方支付違約金。第三十五條 任何一方無正當理由提前解除合同的，應向對方支付違約金_________。由于解除合同造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。第三十六條 在合同終止時，乙方應將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會。乙方不移交物業(yè)資料、物業(yè)管理用房，占用物業(yè)共用部位、共用設施設備的，每逾期____日應向甲方支付委托期限內平均物業(yè)管理年度費用______的違約金，由此造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。第三十七條 以下情況乙方不承擔責任：(一)因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的。(二)乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的。(三)因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的。(四)因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的。(五)____________________ 。第三十八條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向轄區(qū)物業(yè)管理行政主管部門申請調解。協(xié)商或調解無效的，可向市仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。第十章 其他事項第三十九條 本合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。第四十條 業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應承擔連帶責任。第四十一條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第四十二條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準。第四十三條 本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。甲方：_______________ 乙方：(簽章)__________執(zhí)行機構：____(簽章) 法定代表人：____________負 責 人：___________________年____月____日附件1：物業(yè)共用部位明細房屋承重結構。房屋主體結構。公共門廳。公共走廊。公共樓梯間。內天井。戶外墻面。屋面。傳達室。附件2：物業(yè)共用設施設備明細綠地__________平方米。道路__________平方米?；S池________個。污水井________個。雨水井________個。垃圾中轉站____個。水泵__________個。水箱__________個。電梯__________部。信報箱_______個。1消防設施_______。1公共照明設施___。1監(jiān)控設施_______。1避雷設施_______。1共用天線_______。1機動車庫____個__________平方米。1露天停車場____個________平方米。1非機動車庫_____個_______平方米。1共用設施設備用房________平方米。物業(yè)管理用房____________平方米服務合同糾紛管轄篇五請方(甲方)：___大廈地址：郵編：服務單位(乙方)：__保安服務公司地址：郵編：甲方為穩(wěn)定本單位內部秩序，創(chuàng)造良好的經營、生產、生活和學習環(huán)境，特聘請乙方保安員，在不違犯《__省保安服務管理條例》的前提下，為甲方提供安全守護服務，經雙方協(xié)商后達成本合同條款，雙方共同遵守：(甲方如需要安排保安員完成有收費項目和車輛保管任務時，必須經乙方同意，另行協(xié)議。)一、甲方對乙方保安服務要求乙方根據甲方面要求按時提供名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責。定崗執(zhí)勤的具體任務要求：責任段執(zhí)勤具體任務要求：流動巡邏執(zhí)勤的任務要求：做到及時發(fā)現并及時報告和積極配合有關部門處置“四防”或發(fā)生在區(qū)域內的刑事、治安案件現場。把服務區(qū)域內的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關或送保衛(wèi)部門。二、乙方對甲方要求保安員進駐后，甲方應把取得公安局主管部門的防火安全檢查及“四防”檢查情況的意見通報給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過程中及時發(fā)現隱患，及時報告和妥善處理。乙方為甲方提供保安服務后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員”混合執(zhí)勤。乙方已按規(guī)定為保安員統(tǒng)一購買人身意外保險，保安人員在執(zhí)勤中，因公受傷，致殘甚至犧牲(致殘者經中山醫(yī)一院、省人民醫(yī)院和經市法院法醫(yī)鑒定)，其醫(yī)藥費、撫恤金等費用由保險公司按規(guī)定理賠，保安員因傷、殘、亡的合理開支超出保險理賠的部分，由乙方負擔。如因甲方指揮保安員執(zhí)行保安職責以外的事而使保安員受傷，致殘、犧牲的一切費用除保險公司理賠外其余部分均由甲方承擔。乙方派駐保安人員，實行雙重管理，共同領導并經常保持聯系，共同對保安人員進行教育，關心他們的工作和生活，提高服務質量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方，經調查核實后由乙方處理，保安員因事請假，應書面向班長或甲方人保部門簽字同意并經乙方經理審批后方能生效。為有利于保安隊伍整體素質提高，乙方可適當調整保安員，但必須是在保證履行合同和事前知照甲方的前提下進行。保安公司向甲方提供保安服務，保安員在服務過程中甲方一旦發(fā)生財產遺失、損壞、被盜等現象，由乙方公司負責財產理賠。禁止安排保安人員為個人人身保安服務，禁止保安人員處理經濟糾紛或勞動爭議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產勞動和生活等與保安服務無關的其他活動，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動，違者由甲方承擔法律和經濟責任。如屬保安人員個人行為，甲乙雙方不承擔任何責任。保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好“四防”工作表現突出，成績顯著的，甲方酌情給予精神或物質獎勵。甲方應經常對本單位的員工、家屬、臨時工進行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護好甲方的治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責任事故，財物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負責任。三、共同協(xié)商事項保安服務時間：從__年_月_日至__年_月_日共_月。費用：保安服務費每人每月人民幣_仟_佰_拾_元(￥____元)全月_人，服務費合計____元。住宿：由乙方解決。加班費：按勞動法規(guī)定，保安員每天工作8小時，每周五天工作制，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時，加班費的計算則按《勞動法》第四十四條中規(guī)定的辦理，即由甲方支付。周一至五延長工作時間的，支付每小時工資150%，每天工作時間不得超12小時。休息日(即周六、日)加班又不能安排補休的，支付每天工資200%的工資報酬。法定休假日(如元旦、五一等)加班，支付每天工資300%工資報酬。付款時間及方式：付款時間：雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個月_名保安服務費____元到乙方銀行賬戶，以后按每壹個月付款一次并在付款當月五日前一次付清_名保安費用，付款方式：①支票。②現金。③匯款。開戶銀行：賬號：四、違約責任本合同在執(zhí)行過程中，若遇有政府行為或不可抗拒的因素而影響本合同正常執(zhí)行或某一方需要修改、變更合同內容時，甲乙雙方3天內協(xié)商，協(xié)商后所立條文與本合同具有同等效力。某一方執(zhí)行合同過程中遇特殊原因，不能履行合同時，必須提前一個月以書面形式通知對方，甲乙雙方3天內協(xié)商，未經提前一個月通知對方而單方終止時合同視作違約處理，由違約方支付3個月的保安總費用給對方作違約金。五、本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力，如果合同在執(zhí)行過程中有爭議，雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無法解決時，可以向區(qū)人民法院提出訴訟。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方須在本合同期滿前一個月知照乙方是否續(xù)約。甲方：代表：時間：公司乙方：代表：時間：保安公司服務合同糾紛管轄篇六甲方： 地址： 電話： 傳真：乙方： 地址： 電話： 傳真：鑒于甲方委托乙方對用于 的計算機信息化系統(tǒng)軟件進行售后服務，雙方根據《中華人民共和國合同法》和相關的法律法規(guī)，遵循誠實信用、平等互利的原則達成如下協(xié)議：一、 服務項目清單單位：套(如果產品不限制站點數，請在站點數一欄中填上“不限”)二、 保修期內甲方享有如下免費的基本保修服務：軟件的操作使用培訓。軟件的安裝與調試。軟件的運行維護服務。電話、傳真、互聯網遠程支持等服務。軟件產品的保修服務。三、 乙方提供的收費服務的內容：(包含但不限于下列項)軟件系統(tǒng)原本不存在的功能的增加。軟件系統(tǒng)中原來存在的功能的變更(特指源代碼級變更)。由于用戶惡意操作、病毒、非乙方提供的硬件設備的故障導致的軟件系統(tǒng)故障。四、 簽約與續(xù)約甲方可提前續(xù)簽本合同中的基本保修服務項目，繼續(xù)在下一個年度享有保修期內應有的免費服務和其他收費服務項目。在非保修期內，甲方可根據相應的收費標準，享受完全的種類服務項目。五、 付款方式款項應在服務期前(按服務期收費)或服務生效時(按次收費)一次付清。六、 保密義務在本合同的履行期中，任何一方可以獲得與本項目相關的對方的商業(yè)機密，對此雙方應該謹慎的進行披露和接受。獲取對方商業(yè)秘密的一方僅可將該商業(yè)秘密用于履行其在本合同項下的義務，且只能由相關的工程技術人員使用。獲取對方商業(yè)秘密的一方應當采取適當有效的方式保護所獲取的商業(yè)秘密，不得未經授權使用、傳播或公開商業(yè)秘密。上述保密義務不適用以下情況：，已經知曉該信息。，并且不承擔保密義務。，且第三人不承擔保密義務。七、 本合同一式兩份，雙方各持一份，經雙方簽字蓋章后即開始生效。八、 綜合條款1. 如本合同附件中的條款或本合同簽署之前所簽署的任何文件與本合同的條款相沖突或不一致，以本合同為準。2. 任何一方可以根據其經營需要對外披露本合同的存在或其性質，但本合同的具體條款屬于保密范圍，未經對方的同意，不得向第三方披露。但以下情況除外。、銀行、其他的金融機構及其顧問(采取保密措施)披露。、兼并或相類似的行為(采取保密措施)。九、 解決糾紛方式雙方當事人在履行本合同中出現分歧時，應本著互諒互讓大原則，相互協(xié)商解決，若協(xié)商不成功，任何一方可將此爭議提交甲方所在地仲裁機關仲裁或者向人民法院提起訴訟，除爭議事項或爭議事項所涉及的條款外，雙方應繼續(xù)履行本合同項下的其它義務。甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：_____________________________年________月_______日 _________年________月_______日服務合同糾紛管轄篇七甲方：____________________乙方：____________________為了適應工作的需要，甲方聘請乙方稅務顧問提供專業(yè)服務。根據《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商訂立如下合同：一、乙方指派專人為甲方提供稅務專業(yè)服務。指派人員應取得國家注冊會計師資格(或會計師職稱或其他等同資格)、擁有相關從業(yè)經驗，以稅務顧問的身份在本合同規(guī)定的工作范圍內為甲方提供稅務服務。如被派的稅務顧問因故不能履行職務時，經甲方同意，可由乙方的其他稅務顧問暫時代替職務。雙方同意，稅務顧問的全部職責在于運用一切可能的手段最大限度地維護客戶的合法利益，工作貫徹“預防為主，補救為輔”的原則。同時，甲方有義務為稅務顧問全面、客觀、及時地提供有關情況，以便保持稅務意見的客觀性、準確性和完整性。二、稅務顧問受甲方委托辦理下列稅務事宜，以使甲方及時了解國家有關政策，為甲方財務部門做好稅收計劃及稅收核算工作提供幫助。提供稅法及相關法律、法規(guī)、信息的咨詢。，在不違反稅收法律法規(guī)的前提下，對甲方經營、納稅情況進行分析，設計合理納稅方案，使其享受到應享受的稅收優(yōu)惠政策，降低稅負，實現應納稅最小化。、稅收新政策、納稅程序、行業(yè)稅收知識等方面的專業(yè)培訓。三、稅務顧問應享的權利。甲方應提供乙方要求的全部資料并保證資料的真實，合法，完整。如果因甲方提供資料不及時、不全面而給乙方工作造成重復，由此產生附加工作量，甲方有義務支付額外費用。如果甲方提供的資料不真實，造成偷稅，欠稅以及由此而受到處罰，由甲方負完全責任。、經營、管理和對外活動中的有關會議。、交通及其他工作條件和便利。履行稅務顧問職責的差旅費和調查取證等必要費用由甲方負責實報實銷。四、稅務顧問應盡的責任，認真履行職責。，不得超赿委托代理權限。，并將盡最大努力維護甲方的利益。、了解到的有關甲方生產、經營、管理和對外聯系活動中的業(yè)務秘密，負有保守秘密的責任。五、甲方認為乙方指派的稅務顧問不能適應工作需要，可以要求乙方另行指派，乙方應予滿足。六、甲方遇有緊急稅務事宜，可隨時與稅務顧問聯系處理，關有責任向稅務顧問詳細真實地介紹有關情況，乙方應及時給予幫助和解決。七、經雙方協(xié)商，由甲方每年(月)向乙方支付顧問費人民幣_____________。支付方式為：__________________________乙方指定賬戶：________________________戶名：___________________