【文章內容簡介】 工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：(1)發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。(2)由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內)。 指派_________為發(fā)包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。，負責向物業(yè)或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負責到有關部門辦理審批手續(xù)。 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關系。 負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。 開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現場交底。 負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。 指派_________為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。，做好各項質量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結算。 嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。 未經發(fā)包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。 工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。 保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。 由發(fā)包人供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由發(fā)包方承擔。、設備應按照設計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。第7條 安全生產和防火 發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規(guī)范。，違反有關安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，發(fā)包人應承擔由此產生的一切經濟損失。，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產的安全。 由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事故，應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。第8條 工程質量及驗收 雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_________標準(可選擇優(yōu)良或合格)。 優(yōu)良工程等級增加的經濟支出_________ 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。 發(fā)承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應予承認。 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。 裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。 發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。 承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發(fā)包人批準。 工程竣工合格后，承包人應及時向發(fā)包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內如未有異議，即視為同意。 工程結算報告經發(fā)包人批準后，雙方簽字，三日內由發(fā)包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。 驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_________元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________支付滯納金。，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人_________元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的_________%。 承包人應妥善保護發(fā)包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。 未經發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責并承擔損失。 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責。 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。 雙方約定其它違約責任：_________第13條 爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決。也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：(1)提交大連仲裁委員會仲裁。(2)依法向工程所在地人民法院起訴。 雙方關于不可抗力的約定：_________第15條 保險_________ 合同生效日期：_________年_________月_________日 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數：_________第18條 合同備案、鑒證 合同備案、鑒證：發(fā)包方：_________承包方：_________日期：珠海市住宅室內裝飾裝修合同篇七甲方：________________________(物業(yè)管理單位)乙方：________________________(裝修企業(yè))丙方：________________________(裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人)合法擁有____________小區(qū)_________幢_______單元________室房屋的產權或使用權。為了加強 住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結構不受損壞，全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，根據國家和杭州市有關規(guī)定，特簽定本協議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協議規(guī)定。一、裝飾裝修施工前應辦理的手續(xù)：凡需進行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結構改動的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可。涉及結構改動的住宅裝修，應報當地房產管理部門審批，領取裝修許可證后方可開工。1 、進入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質證書，從業(yè)人員應具有上崗證書或相關技術證書。2 、裝修人和裝修企業(yè)進場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同，并到物管單位登記備案。3 、裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應辦理出入證。4 、施工人員留宿的，應經裝修人同意，并到當地派出所辦理暫住證，再到物管單位辦理登記。二、裝飾裝修施工的期限和時間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時間為準。因其它原因導致裝修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應到物業(yè)管理單位登記，延長施工時間。禁止夜間_____時至次日______時進行產生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。三、廢棄物的清運與處置：裝修垃圾不得在小區(qū)內隨意堆放，裝修企業(yè)應每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區(qū)內公共設施和場地的完好、整潔，不得向公共區(qū)域隨意拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應將施工現場清理干凈，經裝修人驗收認可后，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細部做法、空調室外機安裝位置)。所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區(qū)統(tǒng)一風格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。業(yè)主安裝空調室外機僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關規(guī)定。五、禁止行為和注意事項：除杭州市政府第 141 號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設部 110 號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區(qū)內游蕩、喧嘩、酗酒、賭博，禁止擅自改變進戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進出園區(qū)，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內，施工過程中未經批準不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。搬運材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設備等。六、管理服務費用：住宅裝飾裝修管理服務費用已包含在物業(yè)管理費中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費 元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。七、違約責任：1 、由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產損失的，由裝修企業(yè)負責修復賠償。2 、對于違反以上協議的行為，物業(yè)管理單位有權責令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節(jié)特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。3 、對經勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應當及時報告當地房產管理部門依法處理。八、糾紛的解決：住宅室內裝飾裝修管理服務過程中發(fā)生糾紛的當事人，可以協商或者調解解決。也可按下列第 種方式處理：1 、提交杭州仲裁委員會仲裁。2 、依法向人民法院起訴。九、其他需要約定的事項：1 、___________________________________________________________________________2 、___________________________________________________________________________3 、___________________________________________________________________________注：本協議一式三份，簽字 ( 蓋章 1 ，后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份。)甲方：___________________________________________________________________________乙方：___________________________________________________________________________丙方：_________________________________________________________________________________年____月____日珠海市住宅室內裝飾裝修合同篇八發(fā)包人(甲方)：________________________承包人(乙方)：________________________依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜，達成如下協議：第一條裝修內容地點：承包范圍：承包方式：第二條：雙方責任從合同簽定后天開始施工。嚴格按照發(fā)包人的要求進行施工。承包人必須保護好原居室室內的家具、水、暖、電、管線等。第三條關于工期期限天，開工日期年____月____日，竣工日期______年____月____日。如相互造成施工延續(xù)，賠償對方%違約金。第四條關于材料要求雙方商定后施工。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自合同簽訂后生效。施工完畢后自動失效。承包方：日期：______年____月____日發(fā)包方：日期：______年____月____日珠海市住宅室內裝飾裝修合同篇九委托方(甲方)：承接方(乙方)：根據《中華人民共和國民法典》、中華人民共和國建設部令及有關規(guī)定，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 裝飾施工項目裝飾工程地點：(___________________公司)總計：施工面積平方米：乙方包工包料。施工項目見：附件1 第二條 工程期限 工程期限 20 天，開工日期： 年月日，竣工日期： ___年月日。出現以下情形經發(fā)包方人確認，工程相應順延：(1) 工程量變化和設計變更。(2) 不可抗力。(3) 發(fā)包人同意順延的其他情況。如因項目變更經雙方協商，工程相應調整。第三條 工程造價及付款方式工程總造價：(大寫)： ___________ 元整 (小寫) ___________ 元， 若要變更施工內容、變更材料，工程造價按實際結算。付款方式：合同約定開工日，施工結束且經甲方驗收合格且甲方收到乙方開具的工程總金額發(fā)票后，甲方支付乙方工程總價款的100%金額，合計 ___________ 元。第四條 甲方義務，甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清施工區(qū)域的設備或其它桌椅板凳家具用品，以不影響施工為原則。 開工前將原有的電器設備拆除。提供施工期間的水、電。 負責協調施工隊與鄰里之間的關系。 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。第五條 乙方義務 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。 嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得影響甲方正常生產工作及污染環(huán)境。 保證居室內上、下管道的暢通。 保證