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正文內(nèi)容

20xx年建筑工程承包合同模板(13篇)(編輯修改稿)

2025-08-12 04:41 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 ,相應順延工期。第十一條暫停施工甲方代表在確有必要時,可書面要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工,妥善保護已完工程,實施甲方代表處理意見后向其提出書面復工要求,甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復,乙方可自行復工。停工責任在甲方,由甲方承擔經(jīng)濟支出,相應順延工期。停工責任在乙方,由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復,施工無法進行,乙方可認為甲方已部分或全部解除合同,由甲方承擔違約責任。第十二條工期延誤11對以下造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方代表確認,工期相應順延。工程量變化和設計變更。一周內(nèi),非乙方原因停水、停電(地區(qū)限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時。不可抗力。甲方代表同意工期相應順延的其它情況。乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認答復,逾期不予答復,乙方即可視為延期要求已被確認。12非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方每延期竣工一天,應交付的違約金額和計算方法:________________________________。13因乙方原因延誤工期,工程不能按合同工期竣工時,甲方可認為乙方已部分或全部解除合同,由乙方承擔違約責任,并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。第十三條工期提前工期如需提前,雙方約定如下:_____________11按本協(xié)議條款4約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為________天,比本協(xié)議條款3定額工期提前________天、提前________%。12乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟支出:_______________________________。13甲方應提供的條件:___________________________________________。14乙方每提前竣工一天,甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法:____________________。第十四條質量檢查和返工檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件,并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改,承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出,由甲方承擔。以上檢查檢驗合格后,又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質量問題,仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用,賠償甲方的有關損失,工期相應順延。以上檢查檢驗不應影響施工正常進行,如影響施工正常進行,檢查檢驗不合格,影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承擔,相應順延工期。第十五條工程質量11約定的工程質量等級(優(yōu)良、合格)____。實行按質論價和獎罰對等,由此增減的費用支付:_____________________。12違約責任:_____________達不到約定條件的部分,甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求乙方返工,乙方應按甲方代表要求的時間返工,直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件,由乙方承擔返工費用,工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件,乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件,由甲方承擔返工的經(jīng)濟支出,工期相應順延。13雙方對工程質量有爭議時,按第30條約定的辦法解決。第十六條隱蔽工程和中間驗收11工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位,乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格,甲方代表在驗收記錄上簽字后,方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。工程質量符合規(guī)范要求,驗收24小時后,甲方代表不在驗收記錄簽字,可視為甲方代表已經(jīng)批準,乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。12雙方約定的中間驗收部位為:______________________________第十七條試車(應按承包范圍確定)11設備安裝工程具備單機無負荷試車條件,乙方組織試車,并在試車48小時前通知甲方代表,通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過,甲方代表在試車記錄上簽字。12設備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件(如乙方承包時),甲方組織試車,并在試車48小時前通知乙方,通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過,雙方在試車記錄上簽字。13雙方責任:_____________由于設計原因(包括設備的選型)試車達不到驗收要求,甲方負責修改設計,乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經(jīng)濟支出,工期相應順延。由于設備制造原因試車達不到驗收要求,設備由甲方采購時,應按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行。設備由乙方采購時,應按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。由于乙方施工原因試車達不到驗收要求,甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車,承擔修改和重新試車的費用,工期不予順延。試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的,均由甲方承擔。甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見,或試車合格不在試車記錄上簽字,試車結束24小時后,記錄自行生效,乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。第十八條驗收和重新檢驗甲方代表不能按時參加驗收或試車,須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求,延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求,不參加驗收或試車,乙方可自行組織驗收或試車,甲方應承認驗收或試車記錄。無論甲方代表是否參加驗收,當其提出對已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時,乙方應按要求進行剝露,并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格,甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出,賠償乙方損失,并相應順延工期。檢驗不合格,乙方承擔發(fā)生的費用,工期也予順延。第十九條合同價款的調整。發(fā)生下列情況之一時,工程承包造價可做調整:________________________第二十條預付工程款預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例,按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。1在合同簽訂后,甲方預付工程款的時間,比例及甲方按建筑(安裝)工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下:_______________________________。2甲方不按時預付工程款,乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知,甲方收到通知后仍不能按要求預付,甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。第二十一條工程量的核實確認21乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求:____________________________22甲方核實已完工程量報告的時間和要求:__________________________________第二十二條工程款(進度款)支付21工程款(進度款)支付的時間和方式:___________________________22凡屬本協(xié)議條款第19條發(fā)生的合同價款調整內(nèi)容,導致合同價款增減時,其工程款(進度款)同期調整后支付。23甲方違約責任:_____________甲方不按時支付工程款(進度款),乙方在約定支付時間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知,甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款,經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議,甲方可延期支付工程款(進度款)。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程款(進度款)的利息。甲方收到乙方通知后無支付能力,導致施工無法進行,乙方可認為甲方已部分或全部解除合同,由甲方承擔違約責任,并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。第二十三條甲方供應材料設備21按雙方約定(招標發(fā)包工程按招標文件確定)的甲方供應材料設備一覽表(附后)。甲方按供應材料設備一覽表,向乙方提供材料設備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方,乙方派人與甲方一起驗收。22違約責任:_____________甲方供應材料設備,乙方派人參加驗收后妥善保管,甲方支付相應保管費用。發(fā)生損壞丟失,由乙方負責賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收,乙方不負責材料設備的保管,損壞丟失由甲方負責。甲方供應的材料、設備發(fā)生與一覽表不符時,雙方約定如下:_____________材料設備單價與一覽表不符:_________________________材料設備的種類、規(guī)格、質量等級與一覽表不符:______________________供應材料與一覽表規(guī)格型號不符:________________________到貨地點與一覽表不符:____________________________供應數(shù)量與一覽表不符:____________________________供應時間早于一覽表約定的日期:________________________因以上原因或遲于一覽表約定供應時間,由甲方承擔相應的經(jīng)濟支出。發(fā)生延誤,相應順延工期,甲方賠償由此造成的乙方損失。經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質量等級不符的(設備經(jīng)試車后)情況,甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟支出,并相應順延工期。第二十四條乙方采購材料設備21乙方按照設計和規(guī)范要求采購工程需要的材料設備,并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。22違約責任:_____________對乙方采購材料設備與設計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品,甲方代表拒絕驗收,由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場,重新采購符合要求的產(chǎn)品,承擔由此發(fā)生的費用,工期不予順延。甲方不能按時到場驗收,驗收后發(fā)現(xiàn)材料設備(設備經(jīng)試車后)不符合規(guī)范和設計要求,仍由乙方修復或拆除及重新采購,并承擔發(fā)生的費用,賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。23乙方需使用代用材料時,須經(jīng)甲方代表批準方可使用,由此增減的費用雙方議定。第二十五條設計變更施工中甲方對原設計進行變更,經(jīng)批準后,應在變更前15天(重大設計變更前20天)向乙方發(fā)出書面變更通知,乙方按通知進行變更,否則,乙方有權拒絕變更。因變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失,由甲方承擔,延誤的工期相應順延。施工中乙方對原設計提出的變更要求,經(jīng)甲方和有關單位批準后方可實施。乙方未經(jīng)批準不得擅自變更設計,否則,因變更導致的經(jīng)濟損失,由乙方承擔,工期不予順延。第二十六條確定變更價款根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設計變更、并按第22條中確定的工程款(進度款)支付方式支付工程變更價款:21乙方收到變更通知后5天內(nèi)(重大變更10天內(nèi))提出變更價款報告的完整資料。22甲方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)(重大變更10天內(nèi))予以簽認,無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效,由此延誤的工期相應順延。23雙方對變更價款不能達成一致意見時,按第30條約定的辦法解決。第二十七條竣工驗收工程具備竣工驗收條件,乙方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定,向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協(xié)議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后,在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關部門驗收(群體工程以單位工程為準),并在驗收后5天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改,并承擔由自身原因造成修改的費用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正當理由不組織驗收,或驗收后5天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見,可視為竣工驗收報告已被批準??⒐と掌跒橐曳剿徒豢⒐を炇請蟾娴娜掌?,需修改后才能達到竣工要求的,應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。甲方不能按約定日期組織驗收,應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。因特殊原因,部分單位工程和部位須甩項竣工時,雙方訂立甩項竣工協(xié)議,明確各方責任。甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后,甲方于____日內(nèi)按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量核定,取得《建設工程質量合格證書》。經(jīng)核定工程質量不合格時,應予返修重新進行核定,竣工日期相應順延。第二十八條竣工結算甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后,應按照施工合同簽訂的承包方式,及約定的工程價款變更方式,由雙方進行工程竣工結算(群體工程以單位工程為準)。21乙方在竣工工程驗收后15天內(nèi)向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。22甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內(nèi)提出審核意見并予以簽認,取得《建設工程質量合格證書》后撥付工程尾款。23乙方收到工程結算尾款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。24由于甲方不能支付工程尾款,乙方可留置部分或全部工程,予以妥善保護,由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。甲方無正當理由收到竣工結算報告后30天內(nèi)不辦理結算,從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息,并承擔違約責任。25由于乙方不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料,造成工程款不能及時結算時,應承擔違約責任。在取得《建設工程質量合格證書》后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用,并承擔工程保修責任。第二十九條保修乙方應按國家和本市有關規(guī)定進行保修。保修工作的實施,乙方在收到工程竣工結算尾款后,將工程交付甲方的同時,與甲方簽訂工程保修合同(群體工程以單位工程為準),并向甲方交付保修抵押金(或在結算工程尾款時抵扣)。第三十條爭議甲、乙雙方發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿通過協(xié)商或調解不成的,可以采取下列一種方式解決:_____________第一種爭議解決方式:_____________向________仲裁委員會申請仲裁。第二種爭議解決方式:_____________向________人民法院起訴。雙方約定按第____種爭議解決方式解
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