【文章內(nèi)容簡介】 ____________房屋租賃承包合同篇七合同編號：_______________租賃當(dāng)事人：_______________出租人（以下簡稱甲方）：_______________國籍/法定代表人：_______________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_______________地址：_______________郵政編碼：_______________聯(lián)系電話：_______________委托代理人：____________國籍/法定代表人：____________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：____________地址：_______________郵政編碼：_______________聯(lián)系電話：_______________承租人（以下簡稱乙方）：____________國籍/法定代表人：____________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：____________地址：____________郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________委托代理人：____________國籍/法定代表人：____________份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：____________地址：____________郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款：第一條房屋情況11甲方將坐落于_________區(qū)、縣_________路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積_________平方米（建筑面積：_________使用面積：_________）,產(chǎn)別_____________________,結(jié)構(gòu)_______________,房屋類型（平房/多層/高層/寫字樓）,設(shè)計(jì)用途_______________,房屋所有權(quán)證號為_______________,該房屋（已/未）設(shè)定抵押。12房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況,返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任（見附件一）。第二條租賃用途21乙方所承租房屋用于（居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定）。22乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。乙方改變房屋用途的,應(yīng)征得甲方書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。第三條租賃期限和交付日期31房屋租賃期限自______年___月___日起至______年___月___日止。32甲方于______年___月___日前,將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第______種約定追究甲方違約責(zé)任：合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,按每日元向乙方支付違約金。解除合同。超過應(yīng)交付日期_________個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。33租賃期屆滿時(shí),甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)提前______個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金。第四條租金、支付方式和期限41甲、乙雙方按下列第______種方式計(jì)算租金。按建筑面積計(jì)算租金,每平方米（月租金、日租金）為_________元（人民幣）；按使用面積計(jì)算租金,每平方米（月租金、日租金）為_________元（人民幣）；按套計(jì)算租金,每套（月租金、日租金）為_________元（人民幣）。42乙方按下列第______種方式支付租金。按月支付租金,付款時(shí)間____________按季支付租金,付款時(shí)間____________按年支付租金,付款時(shí)間____________。43乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第______種約定追究乙方違約責(zé)任：合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每_________日元向甲方支付違約金。解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日_________元向甲方支付違約金。_______________。第五條押金和其他費(fèi)用51甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付押金,押金為_________元。甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方。52租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等）中,______________________________費(fèi)用由承擔(dān)；其他有關(guān)費(fèi)用,均由_____________________承擔(dān)。第六條房屋使用和維修61在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。62租賃期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見附件二）。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失。63房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。__________________________________________。第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售71經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。72甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí),應(yīng)提前三個月通知乙方,同等條件下,乙方可優(yōu)先購買。第八條提前解除合同81租賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金_________元。若約定的違約金不足低付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。82租賃期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金_________元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。83_____________________________________________。第九條其他條款91租賃期間,甲方抵押該房屋,須書面通知乙方。92本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款（見附件三）。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。93在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),按下列第種方式處理。1）向人民法院提起訴訟。2）向_______________仲裁委員會申請仲裁。94本合同連同附件共______頁,一式______份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________日期：____________日期：____________委托代理人（簽章）：______委托代理人（簽章）：______日期：____________日期：____________合同登記備案情況：____________房屋租賃承包合同篇八轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：轉(zhuǎn)租人：______________________________國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________地址：________________________________________郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________委托代理人：______________________________________國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________地址：________________________________________郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：______________受轉(zhuǎn)租人：____________________________國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________地址：________________________________________郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________委托代理人：____________________________________國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________地址：________________________________________郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋情況11該房屋原出租人是____________________________，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。12甲方將座落于____________區(qū)、縣____________路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________平方米，產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________，房屋類型________，設(shè)計(jì)用途____________.13__房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任。第二條____租賃用途21__乙方所承租房屋用于__________________________________________。22__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。第三條________轉(zhuǎn)租期限和交付日期31__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。32甲方于________年____月____日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第____________種約定追究甲方違約責(zé)任：合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日____元向乙方支付違約金。解除合同。超過應(yīng)交付日期______個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。33__租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。第四條____租金、支付方式和期限41甲、乙雙方按下列第____種方式計(jì)算租金。按建筑面積計(jì)算租金，每平方米為________元。按使用面積計(jì)算租金，每平方米為________元。按套計(jì)算租金，每套為__________元。42乙方按下列第______種方式支付租金。按月支付租金，付款時(shí)間__________________________.按季支付租金，付款時(shí)間__________________________.按年支付租金，付款時(shí)間__________________________.43乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第__種約定追究乙方違約責(zé)任：合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金。解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)______個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金。第一條____押金和其他費(fèi)用51甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為____元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的____________________________費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。52租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用中，______________________費(fèi)用由______承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由______承擔(dān)。第六條房屋使用和維修61在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備62轉(zhuǎn)租期間，乙