20xx年商鋪租賃合同協(xié)議書(5篇)(編輯修改稿)
2025-08-12 03:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 賃期滿或合同解除后，由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回，而對于乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構(gòu)筑部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取任何費(fèi)用。或乙方負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。1本合同執(zhí)行期內(nèi)，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災(zāi)害造成的其他損失，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。1本合同履行期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。1本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方簽字：_______________________乙方簽字：___________________________________年_________月_______日____________年_________月_______日商鋪租賃合同協(xié)議書篇四出租人：(甲方)________________承租人：(乙方)________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就下述場地租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地甲方擁有_路商貿(mào)綜合大市場肆號樓商鋪的合法使用權(quán)，并同意將其房產(chǎn)(以下簡稱“場地”)出租給乙方作商業(yè)零售用途。房產(chǎn)建筑面積約為4500平方米，附房產(chǎn)平面圖，乙方同意承租。二、租賃期限、免租期租賃期限為年由年_____月___日至年_____月____日。免租期為______個月，由年_____月____日至年_____月____日，免租期內(nèi)乙方無需交付租金。租金自年月日起計交。租賃期滿前三個月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租及續(xù)租的條件。在同等條件下，乙方有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。三、租金第一年至第五年毛坯房每平方米為人民幣____元，設(shè)備投入總額按五年折舊，折算人民幣每平方________米元。第一年至第五年租金為人民幣____元/月，第六年至第八年租金為人民幣________元/月。四、繳付方式每一個季度上交租金一次，乙方在上一個季度的最后一個月的十五天內(nèi)上交下一個季度租金給甲方。乙方逾期交付租金的，%向甲方支付滯納金。五、保證金在雙方簽署正式合同后七日內(nèi)，乙方向甲方交付保證金人民幣_________元，于租約期滿或提前終止時，在乙方無違約并繳清應(yīng)付款項后，甲方應(yīng)將保證金在十天內(nèi)無息返還乙方。六、雙方的聲明及保證：(1)甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)，有全部的合法授權(quán)和權(quán)力將場地按本合同條款租賃給乙方。(2)甲方保證按本合同承租的場地可作為合法零售商店使用，并遵守中國所有有關(guān)的法律和法則，以及取得所有與租賃及營業(yè)使用有關(guān)的證件。(3)在本合同生效后，乙方有權(quán)按其經(jīng)營范圍獨(dú)自合法使用場地。在不損害原有建筑結(jié)構(gòu)的原則下，乙方有權(quán)對場地進(jìn)行間隔、布局，甲方不得在該門口擺放物品阻礙乙方經(jīng)營。乙方可在商場內(nèi)派發(fā)宣傳單張。(4)在本合同期內(nèi)，因出租此場地而產(chǎn)生的政府或其它部門所征收的稅項及費(fèi)用由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。(5)除本合同規(guī)定的租金，乙方經(jīng)營場地內(nèi)使用的電費(fèi)、水費(fèi)，等均由乙方承擔(dān)。(6)甲方應(yīng)保證場地于合同期內(nèi)供乙方依約依法使用。如因場地用途問題而令乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方應(yīng)于收回場地后七天內(nèi)退還乙方預(yù)先繳付之按金及費(fèi)用，并應(yīng)賠償乙方因此引起的一切直接損失。(7)甲方應(yīng)根據(jù)乙方需要提供出租方應(yīng)協(xié)助提供的一切必要文件，協(xié)助乙方辦理乙方經(jīng)營所需之一切證照。：(1)按時、如數(shù)繳付合同約定的租金及有關(guān)費(fèi)用。(2)不非法使用場地或在場地內(nèi)堆放危險物品影響公共安全。(3)以合理防范措施，保護(hù)該物業(yè)內(nèi)固定設(shè)施和其它設(shè)備的無損，在租賃期內(nèi)所有甲方所投的設(shè)備維護(hù)費(fèi)用均有乙方自行承擔(dān)，同時乙方的故意或過失造成該物業(yè)毀損的責(zé)任均有乙方承擔(dān)。(4)租賃場地有改裝設(shè)施之必要時，以不損害原有建筑結(jié)構(gòu)安全原則，改裝設(shè)計需征得甲方書面同意，經(jīng)審批后由乙方自行設(shè)計裝設(shè)，改裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。場地內(nèi)由乙方裝設(shè)之設(shè)施和裝置由乙方自行維修保養(yǎng)。(5)因使用場地而產(chǎn)生之水電費(fèi)、電話費(fèi)及其它因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)均由乙方支付
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