【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 期限本合同有效期________年，從________年________月________日起至________年________月________日止。三、雙方的權(quán)利、義務(wù)甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系業(yè)主并與其簽訂家政服務(wù)相關(guān)協(xié)議和其他文件。負(fù)責(zé)安排乙方進(jìn)場(chǎng)服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容和細(xì)節(jié)。負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和工作規(guī)范。負(fù)責(zé)服務(wù)項(xiàng)目的基本定價(jià)、開(kāi)票、收款。負(fù)責(zé)積極配合乙方處理清潔服務(wù)中的投訴和糾紛。負(fù)責(zé)給乙方人員統(tǒng)一配發(fā)甲方標(biāo)示服裝。負(fù)責(zé)對(duì)乙方清潔質(zhì)量的回訪(fǎng)工作，并將結(jié)果回饋給乙方。乙方提供專(zhuān)業(yè)的、相應(yīng)的服務(wù)人員。按甲方的要求及規(guī)定在相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)按質(zhì)按量完成工作。負(fù)責(zé)在服務(wù)過(guò)程中，承擔(dān)由乙方人為損壞客戶(hù)物品、設(shè)施，所造成損失的責(zé)任。負(fù)責(zé)提供所有清潔及服務(wù)所需的各項(xiàng)材料，用品。承擔(dān)服務(wù)中因服務(wù)人員造成的一系列違反國(guó)家法律法規(guī)的不良行為給客戶(hù)造成損失的全部責(zé)任。執(zhí)行甲方合理的服務(wù)調(diào)派工作。協(xié)助甲方處理客戶(hù)的各項(xiàng)投訴和糾紛。負(fù)責(zé)物品、材料的保管。入場(chǎng)甲方轄區(qū)人員統(tǒng)一穿甲方服裝，在清潔保潔過(guò)程中不得向客戶(hù)透露乙方公司名稱(chēng)，保守甲乙雙方的協(xié)議秘密。提供服務(wù)人員的合法證明及有關(guān)資料。1配備專(zhuān)人與甲方進(jìn)行家政服務(wù)的溝通、酬金等的工作。1乙方應(yīng)該給聘用人員進(jìn)行法律法規(guī)以及各類(lèi)保險(xiǎn)的繳納，在進(jìn)行保潔工作過(guò)程中，發(fā)生的一切人身事故、安全事故均與甲方無(wú)關(guān)。1甲方需提前________天通知乙方預(yù)約，否則造成損失，乙方不負(fù)責(zé)賠償。1乙方禁止超出物業(yè)約定服務(wù)范圍的亂收費(fèi)的現(xiàn)象，否則甲方有權(quán)沒(méi)收違約收費(fèi)并進(jìn)行相應(yīng)處罰。情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解約，并不承擔(dān)任何責(zé)任。四、結(jié)算方式計(jì)算金額以甲方開(kāi)具票據(jù)為依據(jù)，按照總金額的________%支付給乙方，其余部分作為甲方的管理費(fèi)。甲方雙方無(wú)特殊情況當(dāng)天計(jì)算。乙方在收取甲方支付的保潔金額同時(shí)給予甲方開(kāi)具相應(yīng)票據(jù)。乙方提供發(fā)票。五、違約責(zé)任如甲方不按合同約定，導(dǎo)致乙方不能順利開(kāi)展工作，所造成的損失由甲方承擔(dān)。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾期________天，按合同的________‰支付滯納金，但累計(jì)不超過(guò)應(yīng)付總金額的________%。如乙方未按合同要求按時(shí)進(jìn)行服務(wù)，給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取所影響服務(wù)案例________%的違約金，并賠償甲方因該影響造成的其他損失。六、爭(zhēng)議解決在履行合同中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、合同的生效在合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：日期：_________年_________月_________日乙方：日期：_________年_________月_________日日常保潔服務(wù)合同書(shū)篇八甲方：乙方：為了搞好富豪國(guó)際購(gòu)物中心內(nèi)外衛(wèi)生，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方代表共同研究、協(xié)商，甲方同意由乙方承包有關(guān)清潔工作，訂立本合同，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。一、承包方式：采用包工、包料、包設(shè)備的方式。二、清潔范圍：煙臺(tái)市富豪國(guó)際購(gòu)物中心內(nèi)公共區(qū)域及甲方提出合理的范圍內(nèi)。三、承包價(jià)款：富豪國(guó)際購(gòu)物中心正常投入使用后，乙方投入保潔人員共 名，甲方每月支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣 元/月整(￥ 元/月)。開(kāi)荒費(fèi)用為： (￥元/次)四、乙方承諾：盡職盡責(zé)的清潔服務(wù)，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境。維護(hù)富豪國(guó)際購(gòu)物中心管理處的良好形象。五、甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行檢查監(jiān)督，若乙方清潔工作達(dá)不到合同要求，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。甲方負(fù)責(zé)為乙方免費(fèi)提供清潔、用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉(cāng)庫(kù)一間。甲方及其員工應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動(dòng)成果，不得鄙視或譏諷清潔人員，并教育本公司員工自覺(jué)維護(hù)富豪國(guó)際購(gòu)物中心的清潔衛(wèi)生。甲方在富豪國(guó)際購(gòu)物中心公共場(chǎng)所設(shè)置適量的垃圾桶。六、乙方責(zé)任：乙方須確保合同執(zhí)行有效，向甲方提供熟練清潔工，并遵守甲方、乙方公司的規(guī)章制度，保持甲方良好的環(huán)境，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)物，注意言行舉止以維護(hù)甲方的良好形象。乙方派駐甲方富豪國(guó)際購(gòu)物中心工作的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作。巡檢現(xiàn)場(chǎng)清潔情況。即時(shí)處理甲方投訴，并做好與甲方負(fù)責(zé)人的聯(lián)系工作。在一個(gè)月內(nèi)若業(yè)主投訴兩次以上(特別是服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題)而乙方又沒(méi)有解決的，甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)中扣除5%10%的清潔服務(wù)費(fèi)，若因乙方承包清潔工作達(dá)不到甲方要求標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門(mén)罰款，罰金則由乙方負(fù)責(zé)。乙方將定期清潔作業(yè)計(jì)劃情況告知甲方，并經(jīng)常將清潔作業(yè)計(jì)劃實(shí)施情況以書(shū)面形式報(bào)告。乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)員工之保險(xiǎn)和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇，維護(hù)甲方一切公共設(shè)施，損壞東西照價(jià)賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。所有在富豪國(guó)際購(gòu)物中心工作的清潔員工，乙方提供統(tǒng)一工作服并佩戴乙方公司的企業(yè)牌。如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無(wú)條件接受。根據(jù)衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)每月大檢一次，未達(dá)到85分扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)5%,因衛(wèi)生影響創(chuàng)優(yōu)，乙方按年總清潔服務(wù)費(fèi)的50%給予甲方補(bǔ)償(后附清潔檢查扣分標(biāo)準(zhǔn))。七、付款方式：甲方須在每月15日前以銀行支票轉(zhuǎn)帳的形式付清乙方上月之清潔綜合服務(wù)費(fèi)，乙方開(kāi)戶(hù)行及帳號(hào)以合同規(guī)定為準(zhǔn)(： ,銀行帳號(hào)：。若有變更，乙方須提前15天以書(shū)面形式通知甲方。若因乙方提供的帳號(hào)及開(kāi)戶(hù)行有誤導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)無(wú)法進(jìn)帳，責(zé)任由乙方自行承擔(dān))。八、合同期限及續(xù)延：本合同自 年 月 日起生效至 年 月 日止，合同期滿(mǎn)前 個(gè)月雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同。甲方至少應(yīng)在合同期滿(mǎn)前 個(gè)月書(shū)面通知乙方是否延續(xù)合約，乙方至少在合同期滿(mǎn)前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方是否延續(xù)合約。九、簽署合同經(jīng)雙方單位蓋公章，法定代表人簽名后即有效。合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。甲 方： 乙 方：法人代表： 法人代表：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日保潔合同書(shū)應(yīng)該由保潔公司提供。合同附件需要乙方提供如下內(nèi)容，以便我們對(duì)比討論各保潔公司的預(yù)算及能否達(dá)到專(zhuān)業(yè)保潔： 人員部署 費(fèi)用預(yù)算 日常清潔程序及標(biāo)準(zhǔn) 清潔月檢查表日常保潔服務(wù)合同書(shū)篇九甲方：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律規(guī)定。甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方管理的部分物業(yè)項(xiàng)目之清潔綜合服務(wù)。為規(guī)范雙方義務(wù)并保障雙方權(quán)益，特訂立以下合同條款：第一章乙方承包項(xiàng)目及范圍第一條甲方委托乙方對(duì)甲方所管理的的現(xiàn)有10棟住宅樓室內(nèi)外公共區(qū)域、物管辦公室、服務(wù)中心，商鋪、地下車(chē)庫(kù)等的日常保潔工作之綜合服務(wù)業(yè)務(wù)。第二條財(cái)信城市國(guó)際項(xiàng)目清潔服務(wù)范圍及內(nèi)容主要包括：本物業(yè)規(guī)劃紅線(xiàn)內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的共用設(shè)施及共用部位(場(chǎng)地)的清潔衛(wèi)生。、房屋建筑本體共用部位，包括大堂、門(mén)廳、電梯間、消防樓梯、天面、樓梯間、走廊通道、架空層、地下室、車(chē)庫(kù)等。、道路、溝、渠、池、井、庭院燈、標(biāo)識(shí)牌、地下自行車(chē)庫(kù)、地面及地下停車(chē)場(chǎng)等。、物業(yè)辦公室、業(yè)主委員會(huì)辦公室、公共洗手間、為業(yè)主免費(fèi)提供的文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所等。物業(yè)規(guī)劃紅線(xiàn)內(nèi)，屬業(yè)務(wù)管理范圍的垃圾收集并清運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站。乙方清潔衛(wèi)生服務(wù)范圍包含外墻(三米以下，不含底商鋪面、廣告牌)。第二章乙方承包方式第三條乙方采取包工、包料、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全、包風(fēng)險(xiǎn)等的承包方式，乙方需自行配備的保潔設(shè)備設(shè)施及用品包括：高壓水槍、大理石清潔機(jī)、拖地機(jī)、吸塵機(jī)、垃圾車(chē)(含打氣筒)、洗地機(jī)(三合一)及保潔推車(chē)等相關(guān)保潔及垃圾收集清運(yùn)設(shè)施。水桶、鐵鍬、掃帚、簸箕、拖把、刷子、垃圾袋及其他日常保潔易耗品。保潔、保養(yǎng)、消殺所需洗滌劑、消殺藥水、消殺用具、藥品、清潔保養(yǎng)劑等消耗品。第三章甲方權(quán)利和義務(wù)第四條甲方無(wú)償提供僅限于服務(wù)區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電，但不承擔(dān)其它任何清潔保養(yǎng)所必須的設(shè)備、工具、清潔材料等物品的供應(yīng)。提供工具房2間供乙方放置清潔器械、材料等物品及員工工作期間休息之用，若對(duì)上述場(chǎng)所進(jìn)行改造或翻新，費(fèi)用由乙方自理。第五條甲方有權(quán)監(jiān)督管理乙方的清潔、保養(yǎng)等服務(wù)質(zhì)量及工作方法和服務(wù)禮儀，每年組織對(duì)乙方的管理體系進(jìn)行一次審核，以確保乙方管理體系的有效性和服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)步提高。第六條要求教育本公司員工自覺(jué)維護(hù)小區(qū)的清潔衛(wèi)生，對(duì)破壞小區(qū)清潔形象的行為應(yīng)給予及時(shí)制止與糾正，屢次違章不改者應(yīng)予以相應(yīng)的處罰。第七條甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生質(zhì)量，對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期檢查。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人提出口頭或書(shū)面意見(jiàn)，限期整改。對(duì)乙方的工作要求及建議，應(yīng)給予全力支持。第八條甲方有權(quán)對(duì)乙方專(zhuān)業(yè)人員的技能予以評(píng)估，發(fā)現(xiàn)乙方人員不稱(chēng)職或有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方更換。第九條如遇特殊清潔工作需求時(shí)，需提前通知乙方安排人員，進(jìn)行清潔工作。第十條甲方有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施，以保證乙方按照標(biāo)書(shū)、合同及其它雙方議定要求運(yùn)作。第十一條甲方有權(quán)隨時(shí)抽查乙方現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員的數(shù)量和工作質(zhì)量，并有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行制止和處罰。第十二條甲方根據(jù)《環(huán)境部作業(yè)文件》、管理制度和相關(guān)法律、法規(guī)的要求,有權(quán)對(duì)乙方違反甲方管理規(guī)定,及未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之項(xiàng)目提出限期整改要求，并有權(quán)按附件《清潔服務(wù)質(zhì)量評(píng)審細(xì)則》規(guī)定內(nèi)容處罰。對(duì)不符合甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的人員，甲方有權(quán)要求乙方更換。第十三條甲方有義務(wù)按本合同規(guī)定，每月認(rèn)真、客觀填寫(xiě)《綜合考核表》《工作驗(yàn)收單》等并經(jīng)乙方確認(rèn)后，以此為依據(jù)按時(shí)向乙方支付當(dāng)月保潔費(fèi)。第十四條甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目工作需要調(diào)整乙方工作時(shí)間，臨時(shí)調(diào)用本小區(qū)乙方工作人員協(xié)助進(jìn)行清潔保養(yǎng)相關(guān)之工作，但須知會(huì)乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。第十五條根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員及主管,乙方須及時(shí)更換配置合格服務(wù)人員。第十六條甲方嚴(yán)禁乙方雇用非法勞工，否則一切后果概由乙方負(fù)責(zé)，若甲方因此遭受牽連，乙方必須賠償甲方的一切名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失。第十七條如果乙方故意拖欠其員工的工資，而勞動(dòng)局認(rèn)為該項(xiàng)欠薪應(yīng)追討者，則甲方于乙方未能發(fā)放上述拖欠工資時(shí)，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)收的費(fèi)用中扣除上述欠薪，以繳交勞動(dòng)部門(mén)，凡所代繳此類(lèi)薪金的款項(xiàng)，得視為依據(jù)此合同而付給乙方的合同款項(xiàng)。第十八條甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方工作過(guò)程中與業(yè)主間的關(guān)系。第十九條乙方須嚴(yán)格按照雙方所共同制定之各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(具體標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)合同附件之相關(guān)規(guī)定)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)清潔綜合服務(wù)，并嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐甲方物業(yè)項(xiàng)目之清潔人員。遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的工作環(huán)境和秩序，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，維護(hù)甲方良好的形象。對(duì)有違法亂紀(jì)或違反甲方各項(xiàng)規(guī)定的乙方員工，乙方須予以嚴(yán)肅處理，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第二十條乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目管理架構(gòu)及工作人員相關(guān)資料，按照甲方定編人數(shù)41人(其中清潔工人40人，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人1人)，此人數(shù)根據(jù)甲方要求適時(shí)調(diào)整。乙方人員必須定崗、定責(zé)、定區(qū)域、定質(zhì)量，必須將定崗方案報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)選派素質(zhì)好、服務(wù)熱情、形象較好、身體健康且年齡在男60歲(含)以下、女58歲(含)以下之專(zhuān)業(yè)人員(包括駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作。指定現(xiàn)場(chǎng)主管人員，具體安排及全面督導(dǎo)日常清潔綜合服務(wù)工作，巡檢(包括自檢和參與甲方聯(lián)檢)現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生情況及工作日記，及時(shí)處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系，以便于工作配合與協(xié)調(diào)。第二十一條乙方在進(jìn)場(chǎng)履行新合同前，應(yīng)向甲方提交保潔服務(wù)詳細(xì)工作實(shí)施計(jì)劃及管理方案，包括項(xiàng)目月清潔用品和用具總清單、機(jī)械設(shè)備配置清單，并按照甲方環(huán)境管理體系和職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系的要求，所使用的清潔用品等符合相關(guān)要求。保潔人員工作時(shí)的安全防護(hù)要符合甲方執(zhí)行體系的相關(guān)要求。保潔時(shí)對(duì)存在危險(xiǎn)的情況要有安全標(biāo)識(shí)。第二十二條每月26日之前，根據(jù)當(dāng)月現(xiàn)場(chǎng)情況，以書(shū)面形式向甲方提交下月清潔作業(yè)計(jì)劃，每月25日以前以書(shū)面形式向甲方提交上月《項(xiàng)目保潔月度工作報(bào)告》及上月問(wèn)題的整改措施，并接受甲方關(guān)于清潔計(jì)劃的合理建議和要求。已制定的月度及日常清潔作業(yè)計(jì)劃如需修正或調(diào)整必須及時(shí)通知甲方。乙方保證現(xiàn)場(chǎng)員工月流動(dòng)率不高于5人，現(xiàn)場(chǎng)主管更換頻率不高于2人年(甲方要求更換的情況除外)。第二十三條每月若有對(duì)乙方的有效投訴(特別是服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題)未及時(shí)正確處理和解決達(dá)兩次以上的，甲方有權(quán)提出警告，并可在當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)中扣除相應(yīng)的清潔服務(wù)費(fèi)。若因乙方承包范圍內(nèi)之清潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門(mén)(環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位)予以處罰，所需之罰金，由乙方負(fù)全部責(zé)任。第二十四條每月至少一次指派高層管理人員到本項(xiàng)目所在地檢查承包范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況，并積極征詢(xún)甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人意見(jiàn)、加強(qiáng)溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。第二十五條乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及重慶市的有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)，為員工發(fā)放薪金、福利及辦理相關(guān)的社會(huì)保險(xiǎn)，負(fù)責(zé)辦理下屬員工的勞動(dòng)用工手續(xù)，申辦暫住證等。不得無(wú)故拖欠員工薪金，如發(fā)生勞動(dòng)糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第二十六條乙方自行負(fù)責(zé)承包業(yè)務(wù)所需之全部設(shè)備、工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術(shù)，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項(xiàng)工作，并嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè))規(guī)定，乙方員工在安全生產(chǎn)過(guò)程中的任何安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。第二十七條乙方公司派駐甲方的所有工作人員，須向甲方提交所有工作人員的身份證或其它相關(guān)證件(健康證等)復(fù)印件。在工作時(shí)間內(nèi)必須統(tǒng)一身著甲方指定服裝樣式工作服、工作牌，著裝整齊有序。嚴(yán)格遵守甲方之相關(guān)管理規(guī)定，在工作時(shí)間內(nèi)不得隨意離開(kāi)其工作崗位。非工作時(shí)間不得在甲方管理區(qū)域內(nèi)逗留。第二十八條乙方工作人員在進(jìn)入放置或張貼有甲方規(guī)章制度、信息資料等文件的辦公場(chǎng)所、培訓(xùn)室等房間進(jìn)行室內(nèi)清潔時(shí)，不得翻閱、查看上述資料，如因特殊原因獲悉上述信