【文章內容簡介】 ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。第十三條附則簽約時間：________年____月____日最新抵押借款合同 抵押借款合同的標準版本篇八借 款 人：_______借款期限：________年____月____日至________年________年____日實物抵押借款合同甲方：債務人（借款人）：姓名_______，性別：____,身份證號：_______________聯(lián)系電話：____________ 乙方：債權人（貸款人）：姓名_______，聯(lián)系電話：____________________根據(jù)國家有關法律，法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)借貸雙方當事人充分協(xié)調一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條：貸款人同意向借款人發(fā)放以下內容貸款借款用途：______________借款金額：（人民幣大寫）：_____________________元整。借款期限：____月，自________年____月____日起至________年____月____日止。利息計付：本合同項下借款月利率_______，本合同項下的借款按月結息，結息日為每月____日，貸款清償時還清所有利息；如借款人逾期，根據(jù)逾期天數(shù)按借款金額每日加收萬分之四十的違約金。第二條：貸款人權利和義務貸款人有權了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營，財務活動物資變動和貸款的使用情況。在借款人履行本合同規(guī)定義務的前提下，按期向借款人發(fā)放貸款。第三條：借款人權利和義務有權按照本合同約定取得和使用貸款。借款人應在結息日向貸款人支付利息，按期足額歸還貸款本息。按本合同用途使用貸款，不擠占、挪用貸款。因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實現(xiàn)債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費，律師費，執(zhí)行費，差旅費及其他實現(xiàn)債權的費用。債務人不履行或不適當履行債務時，債務人自愿接受強制執(zhí)行。第四條：提前收回貸款如出現(xiàn)下列因素影響貸款債權實現(xiàn)的，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求歸還貸款或采取其他資產(chǎn)保全措施。 借款人未按貸款合同約定的貸款用途使用的；借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤死亡且無債務繼承人；本合同項下借款抵押擔保，其抵押毀壞喪失或抵押人違反抵押擔保合同約定義務的；法律法規(guī)規(guī)定的其他事項。第五條：借款抵押合同項下借款的抵押實物為____________________________________，作為該筆借款的抵押品。第六條：合同生效本合同經(jīng)借貸雙方簽字之日起生效；第七條：本合同一式______份，_______當事人各持一份，第八條：特別提示貸款人與借款人注意對本合同各條款作全面，準確的理解，簽約各方對本合同的含義認識一致。借款人（簽章）：貸款人（簽章）：合同簽訂日期：________年____月____日合同簽訂地點 最新抵押借款合同 抵押借款合同的標準版本篇九合同編號：債權人(以下簡稱“甲方”)：住所：法定代表人(或負責人)：抵押人(以下簡稱“乙方”)：法定代表人(負責人)：住所：證件名稱及號碼：甲方作為出借人與借款人(以下簡稱“債務人”)于年月日簽訂編號為的《借款合同》(以下簡稱“主合同”)，為確保主合同的履行，保障甲方債權的實現(xiàn)，乙方自愿為債務人在主合同項下的債務提供抵押擔保。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條抵押物狀況及價值“抵押財產(chǎn)清單”所列之財產(chǎn)設定抵押。，抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。，影響甲方債權的實現(xiàn)，乙方應當按照甲方的要求提供新的擔保。：本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產(chǎn)存在共有、租賃、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設定抵(質)押權或被采取強制措施等的情況如下：。第二條被擔保的主債權本合同所擔保的主債權為主合同項下全部債權，主合同本金金額為人民幣(大寫)(￥元)，如果大小寫金額不一致，以大寫為準。第三條抵押擔保的范圍乙方抵押擔保的范圍包括主債權(包括全部本金)及利息(包括復利和罰息)、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權和擔保權利所花費的費用(包括但不限于訴訟費或仲裁費、律師費、差旅費、保全費、執(zhí)行費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應付合理費用)。第四條抵押物的登記雙方應在本合同簽訂之日起日內向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥之日起三日內將他項權利證書、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交甲方保管。第五條主合同變更(包括但不限于變更還款方式、還款及收款賬號、借款用途、用款計劃、還款計劃、起息日、結息日、展期等)無需征得乙方同意，乙方同意對變更后的主合同項下債務繼續(xù)承擔抵押擔保責任。，依法需要進行變更登記的，甲方與乙方應在登記事項變更之日起日內到有關登記部門辦理變更登記。否則，乙方要對所擔保主合同項下的借款本息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等承擔連帶償還責任。，乙方應協(xié)助甲方及第三方辦理相應變更登記手續(xù)。第六條抵押財產(chǎn)的占有及保管乙方有義務妥善保管、維修、保養(yǎng)及合理使用抵押財產(chǎn)，按時交納與抵押財產(chǎn)相關的各項稅費及其他費用。保持抵押財產(chǎn)完好無損，并隨時接受甲方檢查，如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押財產(chǎn)價值明顯減少的情況時，應及時通知甲方，并在個工作日內向甲方提供與抵押財產(chǎn)減少的價值相當?shù)钠渌麚?。第七條抵押財產(chǎn)的保險抵押權存續(xù)期間，如甲方要求乙方為抵押財產(chǎn)投保，乙方應當根據(jù)有關法律及甲方指定的險種、期限、投保金額辦理抵押財產(chǎn)的保險。在保險期內，甲方不得以任何理由變更、中斷或撤銷保險。如果保險期屆滿時，被擔保的債權未全部受償?shù)?，乙方應當對保險期限做相應的延長。如甲方中斷保險或撤銷保險，甲方有權代乙方辦理抵押財產(chǎn)保險，保險費由乙方承擔。第八條乙方的承諾和保證、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。乙方保證本合同項下的抵押財產(chǎn)在抵押前未被出租，或已出租但已書面告知甲方。乙方保證在本合同簽訂前未對合同項下的抵押財產(chǎn)設立過抵押，或雖已抵押但已書面告知甲方。該抵押財產(chǎn)上亦不存在任何其他第三者權利。抵押物不存在任何瑕疵，不存在權屬糾紛。未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)等情況。，在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下抵押財產(chǎn)對外出租。，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得放棄、贈與、轉讓、出租、出資、重復抵押、遷移或以其他方式處分本合同項下的抵押物。第九條第三方妨礙、征用、拆除、沒收、無償收回，或者抵押財產(chǎn)被第三方查封、凍結、扣押、監(jiān)管、留置、強行占有、毀損或者進行其他處置，乙方應當立即通知甲方，并及時采取制止、排除或補救措施，防止損失擴大。如甲方提出要求，乙方應提供符合甲方要求的新的擔保。乙方因上述原因取得的賠償金、保險金和補償金，甲方擁有優(yōu)先受償權。第十條乙方的權利和義務、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。，乙方應在事項發(fā)生之日或知道事項發(fā)生之日起五日內書面通知甲方，若抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應按甲方的要求提供新的擔保：(1)抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響。(2)抵押物權屬發(fā)生爭議。(3)抵押物再抵押。(4)抵押權存續(xù)期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施。(5)抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害。(6)當乙方為法人或其他組織時，乙方歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(chǎn)時(或乙方為自然人時的工作、收入、健康狀況、婚姻狀況等發(fā)生重大變化)。十一、抵押權的實現(xiàn)(包括依據(jù)主合同或本合同約定，甲方宣布借款提前到期的情況)，而主合同借款人未依約清償債務的，甲方有權隨時行使抵押權。：(1)與乙方協(xié)商，將抵押財產(chǎn)折價以抵償債務或以抵押財產(chǎn)拍賣、變賣后所取得的價款優(yōu)先受償。(2)請求人民法院對抵押財產(chǎn)進行拍賣、變賣，以所得價款優(yōu)先受償。，甲方可以對乙方抵押財產(chǎn)之外的財產(chǎn)申請強制執(zhí)行，且不以放棄抵押權或必須先處置抵押財產(chǎn)為前提條件。、不生效、無效、部分無效，且乙方與債務人不是同一人，則乙方在本合同約定的擔保范圍內對債務人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務與債務人承擔連帶責任。(包括但不限于保證、抵押、質押、保函等擔保方式)，不論上述其他擔保何時成立、是否有效、甲方是否向其他擔保人主張權利，或放棄、部分放棄任何擔保債權，也不論是否有第三方同意承擔主合同項下的全部或部分債務，也不論其他擔保是由債務人自己提供還是由第三人提供，乙方在本合同項下的擔保責任均不因此減免，甲方均可直接要求乙方依照本合同約定在其抵押擔保范圍內承擔擔保責任，乙方將不提出任何異議。甲方在實現(xiàn)債權的順位上不受主合同項下其他擔保的影響，如乙方為債務人以外的第三人，乙方放棄在甲方實現(xiàn)債權時位于債務人自己提供物的擔保的順位之后等相關權利，對實現(xiàn)債權順位甲方有自由選擇的權利。十二、保證條款，如乙方為債務人以外的第三人，乙方應對借款人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：(1)乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù)。(2)乙方在本合同中所作陳述與保證不真實。(3)因乙方的其他原因導致本合同抵押權不成立或未生效。(包括全部本金)及利息(包括復利和罰息)、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權和擔保權利所花費的費用(包括但不限于訴訟費或仲裁費、律師費、差旅費、保全費、執(zhí)行費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應付合理費用)。債權人宣布主合同項下債務全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務履行期限屆滿日。十三、通知與送達：聯(lián)系人信息甲方乙方聯(lián)系人姓名聯(lián)系電話聯(lián)系住址電子郵箱(1)、協(xié)議等文件以及發(fā)生糾紛時相關文件及法律文書的送達地址。(2)本合同約定的送達地址的適用范圍包括非訴階段和爭議進入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序，法院可直接通過郵寄或其他方式向雙方預留的地址送達法律文書。(3)任何一方的送達地址變更的，應在變更當日書面通知對方。(4)因一方提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更后未及時依程序告知對方和法院或仲裁機構(若爭議已經(jīng)入司法程序解決)、拒收或指定的接收人拒絕簽收等原因，導致相關文件或法律文書未能被該方實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日。直接送達的，送達人當場在送達回證上記明情況之日視為送達之日。(5)雙方一致同意采用傳真、電子郵箱、移動通訊等能夠確認對方收悉的方式送達，產(chǎn)生上述地址送達的同樣法律效果。采用傳真、電子郵箱、移動通訊等方式送達的，發(fā)送之日即為送達之日。(6)本條約定的送達條款屬于本合同中獨立存在的有關有效送達地址的確認和解決爭議方法的條款，本合同及本合同其他條款的效力不影響本條的效力，雙方均須依合同約定承擔有效送達的法律后果。任何一方變更其聯(lián)系方式或地址應及時書面通知另一方，否則另一方仍有權將變更前的聯(lián)系方式或地址視為有效。十四、違約本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項下的任何義務，或違背其在本合同項下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構成違約。因此而給對方造成損失的，應予賠償。十五、爭議解決方式凡由本合同引起的或與本合同有關的爭議和糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方選擇以下第種方式解決，在訴訟或仲裁期間，本合同項下不涉及爭議部分的條款仍須履行。(1)向甲方住所地人民法院起訴。(2)提交仲裁委員會仲裁。十六、合同生效。變更條款或協(xié)議構成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。除變更部分外，本合同其余部分依然有效，變更部分生效前本合同原條款仍然有效。，甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份。：。乙方聲明：乙方已經(jīng)詳細閱讀了本合同、主合同及附件的全部條款及內容，甲方已經(jīng)就本合同全部條款及內容向乙方做了詳盡的解釋和說明，乙方完全了解本合同全部內容。簽署地點：省市區(qū)簽署時間：年月日甲方(蓋章)：法定代表人或授權代理人(簽字)：乙方(簽字或蓋章)：法定代表人或授權代理人(簽字)：證件名稱及號碼：附：抵押財產(chǎn)清單最新抵押借款合同 抵押借款合同的標準版本篇十甲方(出借款人)：______________乙方(借款人)：______________連帶責任保證人：______________身份證號碼：_______甲乙雙方及連帶責任保證人在公平自愿的基礎上達成如下協(xié)議：一、甲方愿出借給乙方人民幣_______萬元整(：_______元 )，借款期_______個月，自________年____月____日至 ________年____月____日，于訂立本合同之時，由甲方給付乙方，乙方保證不用借款從事違法活動。二、每月利息率為20 ‰，乙方應每三個月付清利息一次，不得拖欠。乙方保證按期歸還借款，如果不能按期歸還借款，乙方承擔甲方追討該借款的差旅費、律師費、訴訟費等。三、本合同的債權，甲方可自由轉讓與他人，乙方不得異議。乙方償還借款的順序為先利息后本金。四、乙方應覓連帶責任保證人 叁名，確保本合同的履行。連帶責任保證人愿與乙方負連帶返還本金、利息和追討該借款的差旅費、律師費、訴訟費等的責任，并拋棄先訴抗辯權。五、甲乙雙方及連帶責任保證人在本合同上簽字即表示充分理解并同意本合同的所有條款。甲方：______________乙方：______________連帶責任保證人：_______簽訂合同日期：______________最新抵押借款合同 抵押借