【文章內容簡介】 方有權退出該項目的合作，并保留向甲方要求相關賠償?shù)臋嗬?，同時本意向書自行終止。在項目運作過程中，乙方違反本意向書第二條款的規(guī)定，而導致項目無法繼續(xù)運作時，甲方有權退出該項目的合作，并保留向乙方要求相關賠償?shù)臋嗬?，同時本意向書自行終止。任何一方如違反本意向書第四條(保密條款)的規(guī)定，而給對方造成相關影響及損失的，則違反方承擔相關賠償責任。六、其他:除雙方另有約定的特殊情況外，雙方應以書面形式進行與本意向書有關的溝通，電傳、快遞一經發(fā)出，即被視為已送達對方。甲乙雙方各自承擔項目運作過程中相關人力、物力及財力的耗費，對雙方有爭議的而無法確定數(shù)額的資產，由雙方共同委托有資質機構進行評估，費用由乙方支付，若合資公司成立，則由成立的合資公司支付。本意向書是雙方合作的基礎，合作的具體方式、內客與執(zhí)行等以雙方正式簽訂的合同、章程及協(xié)議為準。因不可抗力(如戰(zhàn)爭、*、瘟疫及政府行為)致使本意向書無法履行，本意向書自行終止，雙方互不承擔責任。雙方在項目運作過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向本意向書簽訂地人民提起訴訟。本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________簽訂時間:____________投資合作意向協(xié)議書 投資合作意向書的法律效力篇九甲方：____縣____鎮(zhèn)人民政府乙方：________服裝股份有限公司甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著誠信互利的原則，就乙方在____鎮(zhèn)投資建設世界品牌服裝生產工廠項目一事，(擬投資總額為。5億元人民幣)訂立本意向書。(一)擬建項目名稱：________服裝有限公司項目(二)項目地址：________縣____鎮(zhèn)(三)、項目占地：甲方同意乙方在____鎮(zhèn)投資建設服裝產業(yè)項目，項目總占地100畝，分二期建設。項目建設時間：本項目分兩期。第一期建設為6個月，即：自20____年6月始20____年12月竣工。第二期建設期為16個月，即：于20____年3月開始建設。從第一期開工建設起3年內達到設計產量。(四)土地、房屋甲方先期負責土地手續(xù)及土地證(工業(yè)用地80畝、住宅用地20畝)的辦理和房屋建設及房產證事宜。合同簽訂后，乙方交付保證金，金額：萬元。乙方按照合同規(guī)定進行開工生產后該保證金轉入乙方土地征用款使用。房屋由甲方按乙方要求負責建設，在建設中接受乙方的監(jiān)督和指導，建設完工后，乙方采用先租后買的方式。由甲方先期投資辦理土地、房產手續(xù)(證件戶名是乙方)、建設生產車間兩棟(約15000平方米)及配套設施(辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米)，租給乙方做為服裝生產工廠，每年租賃費萬元。租賃費在乙方上繳稅收形成鎮(zhèn)財政收入可用財力部分承擔，如不足部分，由乙方補足。房產證辦理齊全后交與乙方，由乙方購回。(五)、土地、房產為減輕鎮(zhèn)財政的壓力、為乙方能長期安心穩(wěn)定發(fā)展壯大，就甲乙雙方協(xié)商，土地、房產手續(xù)辦理完成后，由乙方購買。土地(工業(yè)用地80畝、住宅用地20畝)每畝不超過1萬，房產：車間每平方米不超過600元、職工公寓樓每平方米不超過700元。其他均按成本價計算。(六)達到的條件合同期間甲方負責協(xié)調解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問題，將水、電、天然氣、蒸汽、通訊、排水設施等引至院墻內，并不再收取乙方任何費用(包含配套費、開口費等)，確保乙方投資項目的順利建設。(七)稅收扶持乙方生產經營期間上繳稅收，形成鎮(zhèn)財政收入可用財力部分，自鎮(zhèn)財政收回對乙方的房產租賃費扶持款后，剩余部分前4年有鎮(zhèn)財政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按財政年度予以結算。(八)配套費減免免收乙方建設項目全部配套費。并由甲方負責協(xié)調解決。(九)雙方責任和義務甲方為乙方提供優(yōu)質服務和良好的發(fā)展環(huán)境，維護乙方的正常生產經營秩序。協(xié)調兌現(xiàn)本地出臺的招商引資各項優(yōu)惠和獎勵政策。甲方負責協(xié)助乙方辦理立項、環(huán)評、工商注冊、稅務登記等手續(xù)，由乙方提供必需的資料及費用。并保證在1個月內完成。甲方不得干涉乙方的合法生產經營、管理。甲方利用政府資源協(xié)助乙方招收工人，以便使乙方項目順利達產.本意向履行期間乙方應依法自主經營、照章納稅、自負盈虧。獨立承擔一切民事責任。本意向書簽訂以后，甲、乙雙方必須嚴格按照本意向書條款履行，否則視為違約。如有違約，違約方應向對方賠付違約金為投資保證金。(九)本意向經雙方法定代表人(或授權委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關決策程序后另行簽訂。二、相關說明本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動終止。甲方：________簽字(章)乙方：________簽字(章)20____年____月____日投資合作意向協(xié)議書 投資合作意向書的法律效力篇十甲方：________________法人代表________乙方：________________法人代表：________為完善和提升____________的旅游基礎設施及旅游接待能力，解決甲方行政區(qū)域內部分剩余勞動力的就業(yè)問題。乙方決定在甲方____________投資開發(fā)旅游產業(yè)，區(qū)域為____________片區(qū)。為保證甲、乙雙方的根本利益，確保項目的順利進行。經雙方協(xié)商確定達成投資意向協(xié)議，為明確雙方的職責，特簽署此《投資意向書》。一、項目建設內容乙方在____________片區(qū)投資開發(fā)的旅游產業(yè)項目由休閑度假山莊和低密度旅游服務建筑群組成，項目總投資約20xx萬元，項目具體建筑面積以規(guī)劃管理部門核準為準。二、乙方職責及義務由乙方聘請相關機構，在20xx年3月1日前完成該片區(qū)的地形圖測繪工作，費用由乙方負責。由乙方聘請具有資質的規(guī)劃設計人員，完成整個片區(qū)的規(guī)劃設計初稿送甲方。待甲方審查并提出修改意見后，在30日內將修改后的規(guī)劃設計正式文本報送甲方送有關部門審查，待審查通過后應嚴格按照批準方案進行建設，費用暫時由乙方墊付。乙方在簽署《投資意向書》3日內先付甲方人民幣叁拾萬元(￥)作為甲方的前期工作經費，待正式規(guī)劃方案批準后，乙方在一次性預付給甲方土地征地、拆遷費用壹百萬元()，簽署正式《開發(fā)合同》后從乙方應付甲方的土地款中扣除。乙方在獲得《國有土地使用權證》后，需在60日內啟動項目建設，2年內完成所有項目建設工作。三、甲方職責及義務甲方安排一名領導干部組成的專職協(xié)調機構，負責協(xié)調處理該項目的征地、拆遷和群眾協(xié)調等工作。同時，指派專職人員負責為乙方辦理各相關部門的行政許可及批文等事宜，費用由乙方負責。待正式規(guī)劃方案批準后，甲方在30個工作日內完成征地、拆遷工作并將土地移交乙方進行施工建設。為縮短乙方的建設周期，甲方應協(xié)調好各職能部門辦理相關手續(xù)。待正式規(guī)劃方案批準后，甲方在3個月內完成該項目用地的報批及掛牌等工作并協(xié)助乙方在30日內辦理《國有土地使用權證》。四、優(yōu)惠政策因乙方開發(fā)項目屬招商引資項目，其建設用地按照點征的辦法進行掛牌出讓，掛牌出讓價格按照甲方征地成本價掛牌。由于該地塊目前屬于荒地沒有任何基礎配套設施，為支持乙方發(fā)展旅游產業(yè)及完善該片區(qū)群眾的基礎設施建設，甲方將該項目掛牌出讓土地獲取的土地出讓金(鄉(xiāng)凈收益部分)返還90%，及該項目所收繳的城市基礎設施配套費全額返還給乙方用于該項目的基礎設施建設。五、其他事項該項目范圍內的拆遷工作由甲方負責完成，費用由乙方負責。如若乙方在掛牌拍賣時未能取得該地塊的使用權，甲方應協(xié)調獲得使用權的公司將乙方所支出的費用并按銀行同期存款利息將本金利息付還乙方。六、違約責任如雙方在執(zhí)行上述約定的過程中，出現(xiàn)違約行為，侵害另一方利益的將承擔違約責任，除承擔被侵害方的所有損失外，賠償該項目上述總投資的5%的違約責任金。如乙方在獲得《國有土地使用權證》后2年內未啟動項目建設，甲方可無條件收回土地。本意向書為雙方前期的協(xié)議書，在雙方沒有簽署正式《開發(fā)合同》以前，雙方均以《投資意向書》約定條件進行。本意向書一式柒份，雙方各執(zhí)叁份，送市招商局壹份。本意向書經雙方簽字后生效，具《合同書》的同等效率。甲方：__________乙方：__________代表：__________代表：______________年____月____日____年____月____日投資合作意向協(xié)議書 投資合作意向書的法律效力篇十一甲方：乙方： (以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等互利的原則，經雙方認真商討修改后，就經營場地使用等事宜達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本意向書，簽訂本意向書后三個月內簽訂正式合同。1. 甲方同意將廣饒店四層商鋪出租給乙方用于餐飲經營。經營場地以實際測量為主。2 在本合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式將該經營區(qū)域私自進行出租、出借、轉讓。3 乙方使用該場所經營的期限為 年，自 年 月____日起至____年____月____日止。甲方同意乙方使用本合同約定的經營場地用于餐飲經營，經營的品牌確認為： 。4場地使用費按照 元/天/，除非甲方將該約定區(qū)域改變經營用途或收回自用，否則乙方在同等條件下享有該場地的優(yōu)先繼續(xù)經營使用權，合作條件由雙方另行通過友好協(xié)商商議后以書面形式制訂。 。5 乙方于本合同簽訂之日起五日內向甲方繳納合同履約保證金________元整，開業(yè)后自動轉為經營商品的質量保證金。質量保證金在本合同期滿或解除后三個月內無質量投訴，甲方全額無息退還乙方。如有質量投訴導致賠償，甲方在處理后根據(jù)實際金額將剩余款項退還乙方，如金額不足，甲方有權向乙方追償。6 未經允許，乙方不得擅自改變經營品種、品牌，也不得在規(guī)定的品種、品牌之外擅自添加其他品種、品牌的商品或服務。，乙方需變更品種、品牌的，須向甲方提出書面申請，經甲方同意并加錄至本合同之附件后，方可經營。在原有品種、品牌基礎上添加品種、品牌，須經甲方書面批準并支付一定添加費。擅自變更、添加品種、品牌的，按單方違約處甲方有權對乙方的經營情況進行調查了解和監(jiān)督，有下列情況之一的, 甲方有權要求乙方改正，乙方拒不改正或改正無效的，甲方有權對乙方的經營位置進行調整或單方解除本合同，甲方對乙方經營位置進行調整或單方解除本合同的通知到達乙方后立即生效。：8裝修必須征得甲方的同意后方可進行裝修，否則視為乙方違約履約金不退。9本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方(章): 乙方法定代表: 法定代表:地址： 地址：郵編： 郵編：簽署人: 簽署人:投資合作意向協(xié)議書 投資合作意向書的法律效力篇十二甲方：_______________乙方：_______________為充分利用土地資源，加快_____區(qū)經濟發(fā)展，甲方將部分土地出讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本項目投資意向合同書。第一部分項目基本情況第一條本合同用地主要用于建設“__________”生產項目。項目投資總額為人民幣_____億元。第二條甲方擬向乙方出讓本合同項下用地(下稱“項目用地”)，用于建設上述項目。第三條本合同各方的基本情況甲方作為本協(xié)議的一方，甲方承諾并保證具有履行本協(xié)議各部分項下權利和義務的權利能力和行為能力，其自有的職責范圍或經上級授權足以履行本協(xié)議。乙方作為本協(xié)議的另一方，乙方承諾并保證具有履行本協(xié)議項下權利和義務的能力。第二部分項目用地的出讓第一條項目用地出讓范圍項目用地位于_______________，地塊紅線面積約為_____畝(以實際測量為準)，具體四至及范圍見附圖。第二條項目用地出讓價款及出讓方式(1)本項目用地分兩部分采取“招、拍、掛”牌方式出讓，招、拍、掛”牌起始價為：人民幣_____萬元/畝。(2)乙方自本合同生效之日起五個工作日內，向甲方支付____萬元，作為乙方啟動項目用地“招、拍、掛”程序的定金。(3)甲方收到乙方上述訂金后___個月內，即啟動項目用地的“招、拍、掛”牌程序。乙方根據(jù)項目用地“招、拍、掛”程序的要求向甲方支付保證金(前述乙方已支付的定金轉為保證金，保證金可抵作乙方的土地出讓價款)。(4)乙方成功摘牌并取得各部分項目用地成交確認書之日起三日內，再向甲方支付成交土地總價款的40%。剩余成交土地款乙方須自取得項目用地的國有土地使用證之日起3日內向甲方一次性付清。第三條土地用地性質和出讓土地使用年限：項目用地在交付時為符合建設用地規(guī)劃的工業(yè)用地。工業(yè)用地的使用年限為五十年，使用期以《國有土地使用權證》核準的日期起計算。第三部分雙方權利義務第一條甲方權利義務(1)甲方負責本出讓土地的“三通