【文章內容簡介】 續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：，由甲方出資并組織施工；，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除；；。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔（應屆畢業(yè)生網(wǎng)）；所有權屬___方。第五條租賃雙方的變更，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。，違約方負責賠償對方元。，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。，乙方有權拒付。，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件，甲乙雙方互不承擔責任。，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）地址：地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：簽約地點：簽約時間：合同有效期限：至年月日房屋租賃合同書下載 房屋租賃合同書標準版篇八出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：甲、 乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：：1. 租賃地址：2. 室內附屬設施：a) 電器：b) 家具：1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年。自 年 月 日起，至 年 月 日。2. 房屋租金：每月 人民幣(￥ /月)。3. 付款方式：半年付。每次支付半年租金。另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。4. 租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、上網(wǎng)費、電話費由乙方支付。物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付。5. 租賃期間乙方在使用水、電、燃氣、門窗設施時應進行安全檢查確保安全使用。出現(xiàn)安全隱患時應及請專業(yè)機構進行維修并通報甲方。如對已出現(xiàn)安全隱患的設施不認真檢修和通報甲方而造成安全事故，甲方不承擔相應責任。6. 租賃期間不得向窗外投擲物品和在窗外垂掛物品，如出現(xiàn)物品高空墜落造成樓下人員傷亡及毀壞樓下設施、車輛，乙方承擔全部責任。7. 乙方在承租房內從事非法活動，甲方不承擔連帶責任。8. 租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失：(1) 乙方擅自將房屋分組、轉租、轉讓或轉借的。(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。(3) 乙方無故拖欠房屋租金達10天。1. 乙方需按時交納水、電、煤氣、電話、上網(wǎng)等費用，并務必將以上費用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。3. 在租用期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者?；蛟谧赓U期內房租加價。4. 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。5. 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。如一方提前解約且不提前一月通知對方，則賠償給對方一個月租金作為違約金。6. 乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用屋內設施，若人為損壞的將給予甲方相應的賠償。如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時修復。四. 其它說明入住時的電表度數(shù)： ，水表度數(shù)： ，煤氣表度數(shù)：其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力，簽字后即行生效。甲方簽字：甲方聯(lián)系電話：乙方簽字：乙方聯(lián)系電話：簽約日期： 年 月 日房屋租賃合同書下載 房屋租賃合同書標準版篇九出租方（以下簡稱甲方）：________________________承租方（以下簡稱乙方）：________________________根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條?甲方將自有的坐落在___________________________________的房屋________棟_______間，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米，類型______，結構等級________?，完損等級_________?，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。第二條?租賃期限租賃期共_________個月，甲方從___________年_______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年_______月______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.?擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或他人調劑交換的；2.?利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.?拖欠租金_______個月或空置_______個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情處長租賃期限。第三條?租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲、乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標準繳納房產(chǎn)租賃稅費，繳納方式按下列第_______款執(zhí)行：（1990）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；、乙雙方議定。第四條?租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的?，經(jīng)甲、乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：1.?按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2.?由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_______次扣除；3.?乙方負責維修；4.?甲、乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由________方承擔_____元；所有權屬________方。第五條?租賃雙方的變更1.?如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.?甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；3.?乙方需要與第三人和房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條?違約責任1.?甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_____元。2.?租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。3.?乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，并按租金的_______?%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.?甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.?乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.?本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_______?%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。第七條?免責條件1.?房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。2.?因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。第八條?爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向____________委員會申請_____，或者向_________?人民法院起訴。第九條?其他約定事宜?。?。?。第十條?本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；副本兩份，送市房管理局、工商局備案。出租方（蓋章）：_____________承租方（蓋章）：_________________________年_______月______日___________年_______月______日房屋租賃合同書下載 房屋租賃合同書標準版篇十出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方承租甲方房屋一事，達成以下合同條款，雙方共同遵守。一、甲方將位于__縣__小區(qū)的一套住房租給乙方居住使用，從 年 月 日起至 年 月 日止，租期為 。二、乙方承租甲方的住房，月租金為 元(大寫人民幣： )，年租金為 元(大寫人民幣： )。乙方必須一次性預付給甲方。三、本合同到期前一個月，乙方如需繼續(xù)租用，應與甲方協(xié)商，在同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。四、乙方在租用甲方房屋期間，應愛護使用房內的各種設施，如有損壞，乙方負責修復或照價賠償。屬自然磨損的，乙方不承擔責任。未經(jīng)甲方同意，乙方不能隨意改變房屋的結構和電線、自來水管道等設施。五、承租期間，乙方使用的電費、水費由乙方自行負責向相關部門繳納。六、租期內，乙方應注意安全，杜絕事故發(fā)生。如發(fā)生事故，造成房屋損毀，乙方照價賠償。乙方承租甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意，不能轉租他人或用于人員居住以外的其它用途，如有違反，甲方有權無條件收回該房屋。七、本合同有效期與房屋租期一致，雙方簽字生效。甲方簽字： 乙方簽字：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：年 月 日房屋租賃合同書下載 房屋租賃合同書標準版篇十一出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：甲方將位于_ 周轉房_ 號的房間(側臥、小書房)出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。本房屋月租金為人民幣 元，按 (月、季度、年)結算，每月(月初、季度初、年初)1——3日內，乙方向甲方支付(全月、季度、年租金)。乙方租賃期間，物業(yè)費由甲方支付，水費、電費、網(wǎng)費以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須提前10日內交清欠費。乙方同意預交 元作為房屋租賃押金，合同終止時，可作為房租沖抵。房屋租賃期為 年 月 日至 年 月 日。在此期間，如果非甲方原因乙方要求終止合同，須提前一個月通知對方，并償付對方違約金。(違約金為簽訂房屋租賃日期內總房租的30%，如簽訂租賃日期為半年，則支付半年總房租的30%)，如果因甲方原因要求終止合同，須提前一個月通知對方，并退還所有房屋押金。因租用房屋產(chǎn)生的除土地費、大修費以外的其他費用(包括損壞物件維修費用)，由乙方承擔。租賃房屋期間，乙方須按甲方提出的房屋護理保護要求，予以執(zhí)行。(此條由甲乙方商議決定。)本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。不盡事宜，當面協(xié)議。甲方： 聯(lián)系方式：乙方： 聯(lián)系方式：年 月 日房屋租賃合同書下載 房屋租賃合同書標準版篇十二出租人(甲方)：____________________證件類型及編號：____________________承租人