【文章內(nèi)容簡介】 面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為。不應以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設定擔保物權(quán)等任何方式處分抵押物。抵押人應配合抵押權(quán)人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查。乙方應按甲方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應由甲方到銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交八、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權(quán)人抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響。抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議。抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施。抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。九、出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：主合同債務履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務。債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的。債務人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理質(zhì)物所得價款，不足清償債務的，甲方有權(quán)另行追索。價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方。十、抵押人應協(xié)助抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設置任何障礙。 十一、抵押物名稱與范圍：不動產(chǎn)：乙方將□獨自擁有/□與共有 (共有人)的坐落于 。建筑面積 平方米。產(chǎn)權(quán)證號為：。的房產(chǎn)抵押給甲方，作為擔保乙方向甲方借款的本金，違約金及將來實現(xiàn)抵押權(quán)利的費用。該房評估價值為人民幣 元整。該房已向 抵押借款人民幣 元整，履行期限自 年 月日至 年 月 日為止，并已通知該抵押權(quán)人做第二次抵押。動產(chǎn)：乙方將其與 (共有人)擁有的抵押物： ，規(guī)格： ， 數(shù)量： 帳面價格： (大寫)元整。 九、違約責任(違約金)乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣(大寫) 元整，(小寫：? )。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當日銀行貸款利率的 倍計算利息。如逾期到日后仍無法履行還款義務，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有余款則交由乙方。十、爭議協(xié)議本協(xié)議項下依下列第 種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條(1)向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴。(2)由 仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。十一、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。十二、本協(xié)議正本一式 份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí) 份，抵押物公證、登記部門各 份。十三、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內(nèi)容無異議。抵押權(quán)人(簽字)： 蓋章：抵押人(簽字)： 蓋章：共有人(簽字)： 蓋章：簽署日： 年 月 日房產(chǎn)證抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇五借款人：______________________________(以下簡稱甲方)用款人：______________________________(以下簡稱乙方)鑒于：甲乙雙方擬以甲方名義向____________(以下簡稱貸款人)貸款，貸款總額為人民幣______萬元(大寫_______________)。對上述貸款甲方實際用款額為人民幣____萬元。乙方實際用款額為____萬元。甲乙雙方分別提供相應財產(chǎn)對上述貸款進行擔保。為明確甲乙雙方權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議以資共同遵守：一、借款途徑及種類本協(xié)議所述借款系以甲方名義向貸款人的貸款，并由甲乙雙方實際共同使用。甲、乙雙方使用本協(xié)議所述借款應嚴格按照甲方與貸款人所簽合同約定的借款種類及用途使用。二、借款金額：以甲方名義向貸款人貸款_____萬元，其中____萬元歸甲方實際使用，剩余____萬元歸乙方實際使用。三、借款利率：本協(xié)議借款利率均按照甲方與貸款人簽訂的貸款合同所約定的貸款利率執(zhí)行，各自根據(jù)實際用款數(shù)額承擔各自應當承擔的利息。四、借款發(fā)放：甲方在收到貸款人的貸款到賬之日起日內(nèi)，將歸乙方使用的_____萬元款項匯至乙方指定賬戶，甲方的匯款憑證將作為乙方使用借款的有效憑據(jù)。乙方指定賬戶：_________開戶行。 ______________。戶名：_____________：賬號：____________________。五、借款期限：甲、乙雙方應嚴格按照甲方與貸款人簽訂的貸款合同約定的還款期限將借款本息全額匯至貸款人指定賬戶。六、違約責任本協(xié)議適用于甲方與貸款人所簽訂的貸款合同及抵押合同中所約定的全部違約責任。因貸款人根據(jù)主合同約定追究甲方違約責任的，甲、乙雙方根據(jù)各自用款額度及實際產(chǎn)生的違約狀況，向貸款人承擔違約責任。若甲方因貸款行追究先行向貸款人承擔違約責任的，屬于乙方責任的，有權(quán)向乙方追償。甲、乙雙方未按期歸還借款本息的，因此產(chǎn)生的包括但不限于罰息、違約金、訴訟費、執(zhí)行費、律師費等一切損失，均由逾期方自行承擔。若甲方在收到貸款人的貸款到賬之日起日內(nèi)未將應歸乙方使用部分款項匯入乙方指定賬戶，則甲方應支付乙方違約金____萬元。本協(xié)議生效后，任一方不得擅自變更或解除。欲變更、解除本合同的，需經(jīng)各方同意并達成書面補充協(xié)議。若因擅自變更或解除使他方利益受損的，應賠償受損方的實際損失。七、合同爭議解決：甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的看，任一方均有權(quán)向原告所在地人民法院提起訴訟。八、其他本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章，并在甲方與貸款行所簽訂的借款合同及抵押合同生效后，乙方實際收到貸款之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議在履行過程中，任一方發(fā)出的通知、告知等書面文件均可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式送達，任一方通訊地址發(fā)生變更的，應及時通知對方，因未及時通知對方導致送達不能的，通知方所發(fā)出的通知仍視為有效，因此產(chǎn)生的不利后果由違約方承擔。甲方：_________乙方：_________法定代表人或代理人：_________法定代表人或代理人：_________電話：_________電話：_________簽訂時間： _________簽訂地點：_________房產(chǎn)證抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇六出借人：_____(以下簡稱甲方)借款人：_____(以下簡稱乙方)借款人因經(jīng)濟困難，提出向甲方借款人民幣______元，現(xiàn)就有關事項在自愿的基礎上，達成如下一致條款：甲方借給乙方現(xiàn)金人民幣______元，借款期限______月，即自______年______月______日至______年______月______日止，到期及時清償，否則按照本金的__________%作為違約金支付給出借人。乙方將其享有的完整產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)的①位于__________市(汝__________市字第__________號)。②位于__________【__________證字()第______號】共同作為本次借款的抵押擔保，以保證出借人債權(quán)的完整實現(xiàn)。乙方承諾上述房產(chǎn)、無瑕疵，無任何糾紛，權(quán)屬乙方，無爭議。保證人承諾對甲方的借款承擔連帶清償責任。借款到期乙方不能及時歸還，愿將上述房產(chǎn)、抵償給甲方，若需辦理過戶手續(xù)，乙方有義務無條件配合。本協(xié)議簽字生效，不得反悔。甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________日期：___________年__________月____日房產(chǎn)證抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇七貸款人(甲方)：________借款人(乙方)：________甲方與乙方根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。第一條 甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放個人消費貸款(以下簡稱貸款)，金額人民幣(大寫)______, (小寫)_______。第二條 貸款用于________，乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。第三條 貸款期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。第四條 貸款利率根據(jù)國家有關規(guī)定、確定為月息千分之________，利息從放貸之日起計算。如遇國家貸款調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。第五條 乙方的借款由甲方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方開立的存款賬戶，賬號為________。第六條 甲、乙雙方商定，自________年____月起乙方按月等額分期歸還貸款本息。第七條 乙方按月歸還貸款本息的，自借款之日起于每月____日歸還，每期金額________元，共________期。第八條 乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入足以歸還該期的本金及利息的存款，同時不可撤銷授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中扣收貸款本息。第九條 乙方按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之________罰息。第十條 乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。第十一條 乙方需提前還款的，提前還款額應為當期付本息之整數(shù)倍，并在還款日____日前書面通知甲方，以甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。第十二條 乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款利息。第十三條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款從歸還日之后的利息。第十四條 除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下得到圓滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責：(一)乙方違反本合同的任何條款。(二)乙方本人因喪失民事行為，被宣告失蹤，被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人。(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務。(四)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息。(五)根據(jù)本合同的擔保合同的約定，因擔保人(物)發(fā)生變故，致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的。(六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。第十五條 發(fā)生本合同項下第十四條第(一)、(二)、(三)、(四)項規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。第十六條 乙方如要將本合同項下之債務轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。第十七條 甲、乙雙方任何一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面意見，同時征得擔保人書面同意。第十八條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，提交人民法院或仲裁委員會裁決。第十九條 爭議未獲得解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第二十條 與本合同有關的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。第二十一條 乙方如不依本合同的規(guī)定付足應付的任何款項、費用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此引起的費用由乙方負責，甲方為保障自身利益先行墊付的費用，甲方有權(quán)向乙方追討，并從甲方實際支付之日起按同期貸款利率計收利息。第二十二條 甲、乙雙方商定的其他條款。第二十三條 本合同一式________份，借款方執(zhí)________份，貸款方執(zhí)________份。由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)________ 編碼：________負責人(簽字)________乙方(簽章)________________年____月____日 ________年____月____日房產(chǎn)證抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同篇八抵押權(quán)人：________________________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________抵押人：________________________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________電話：____________抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號第一條總則抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。第二條釋義在此貸款合約內(nèi)，