20xx年臨街商鋪出租合同(3篇)(編輯修改稿)
2025-08-12 01:21 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。九、違約責(zé)任：經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，%繳納滯納金，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，%向乙方償付違約金。十、合同的變更、解除和終止：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。十一、本合同適用中華人民共和國(guó)民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交租賃物所在地法院審理。十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開(kāi)始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方：代表：簽約日期：_______年___月___日
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