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正文內(nèi)容

2009年物業(yè)技術(shù)維保工作總結(jié)報告(編輯修改稿)

2025-08-12 00:56 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 水表還待裝。26樓27樓總臺辦公區(qū)裝修。自總臺辦公樓層開始裝修,我們就積極配合裝修部門一步一步的到裝修結(jié)束。裝修結(jié)束后還對各個辦公室的照明,電源插座,空調(diào)插座,地插,中央空調(diào)分機進行一次全面檢查,直到?jīng)]有問題為止。之后又將配電盒上的空開進行清理,哪個開關(guān)控制哪個辦公室插座及空調(diào)一一對應(yīng)并做了標(biāo)識。另外還為各個辦公室門鎖各配了一定數(shù)量的鑰匙。并為總臺的四扇大門安裝門禁系統(tǒng)等等。 停電報警系統(tǒng):5樓空中花園新安裝的箱式變壓器因有時會突然停電,又因大樓的交流電使用的是不間斷形式,一旦停電我們就根本無法得知,因此我們也自行研制開發(fā)一套停電報警裝置,以便及時得知箱變的工作狀態(tài),也為大樓用電的不間斷性提供了安全保障。強電弱點分機井及安全通道:本來這些部分的門鎖和鑰匙都是一一對應(yīng)的,后因裝修鑰匙大部分都給搞亂了,有點甚至找不到鑰匙,有點鎖也有問題,我們就一層一層的將它們?nèi)啃藓门潺R鑰匙,并將鑰匙統(tǒng)一規(guī)劃,便于更好的管理和使用。地下室車位:我們配合安裝部門對地下室的車位進行了車位牌和車位鎖的安裝,并將車位鎖鑰匙統(tǒng)一管理起來。樓層玻璃對開門:為了保障各樓層辦公區(qū)域的節(jié)假日安全,加強防盜意識,我們還專門為其門配備了一把外掛鎖,并叫來鎖匠配齊管理所需要的鑰匙分發(fā)給個部門的負(fù)責(zé)人。臺長辦公室換門鎖:為了保障臺領(lǐng)導(dǎo)工作環(huán)境的舒適及安全,我們還專為他們的辦公室大門換鎖和安裝了掛衣架,掛字畫等等。江通下水道改造:江通公司自搬進我大樓以來,由于工作人員多且雜,管理起來比較復(fù)雜,在加上裝修公司留下來的一些隱患,致使我們對江通公司的維修不斷,特別是衛(wèi)生間,經(jīng)常是不是這個衛(wèi)生間堵就是那個衛(wèi)生間堵,不是這個衛(wèi)生間漏水就是那個衛(wèi)生間漏水。針對這些情況,我們也多次和該公司后勤管理人員聯(lián)系,制定出合理的管理方案,并將堵得比較嚴(yán)重的下水道進行了徹底更換。20樓字幕組:字幕組自搬進來一直都是沿用裝修格局,經(jīng)過一段時間的使用發(fā)現(xiàn)原有格局以不能適應(yīng)現(xiàn)在的工作,決定對其辦公室的部分電源插座,閉路電視插座進行移位改造,我們接到通知后就立即購買相應(yīng)的材料對字幕組進行改造,并得到字幕組的認(rèn)可。電梯:我大樓現(xiàn)有電梯三部,其中有客梯兩部,貨梯一部,由于全大樓的工作人員高達400多人,遇到上班和下班時間,電梯的使用率完全達到飽和,因此電梯的故障也時
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