最新房產(chǎn)證借款合同房地產(chǎn)借款合同最新(3篇)(編輯修改稿)
2025-08-12 00:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 利率和利息 本合同項下的貸款利息，確定為年利息百分之______。在本合同有效期內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整利率，并且本合同項下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的，則按中國人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整，無須經(jīng)借款人的同意。 貸款人在每一結(jié)息日內(nèi)向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。第五條 提款前提條件 首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項： 貸款證交由貸款人審核。 本合同項下貸款所建項目的有關(guān)批復(fù)文件，包括項目建議書批復(fù)文件、工程可行性研究報告批復(fù)文件、征用土地批文、開工批復(fù)文件、項目資金承諾文件以及項目資金計劃安排等。 生效的建設(shè)承包合同。 生效的原材料供應(yīng)合同。 項目財產(chǎn)保險單。 所有依法生效的擔(dān)保性文件。 首次和每次提款前，借款人須滿足下列條件： 擔(dān)保合同合法有效。 本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時間足額到位。 未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件。 出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報告及有關(guān)的財務(wù)報表、資料。 按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù)。 。第六條 提款和還款 本合同項下貸款的提款期，自_____年____月____日起至_____ 年_____月_____日止。 本合同項下貸款分_____次提取。 貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后______個銀行營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。 借款人在確定的提款日或提款期內(nèi)，未辦理提款手續(xù)且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù)，逾期仍未辦理的，貸款人有權(quán)取消未提取的貸款。 本合同項下貸款的還款期為______年_____月____日起至_____年____月____日止，分次還款，還款時間與金額如下：______ 借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金，包括但不限于：______________________________________________________ 借款人要求提前還款的，應(yīng)于擬定提前還款日____________個銀行營業(yè)日前向貸款人提交申請，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意的，可以提前還款。對于提前償還的款工面，借款人不能重新借用。 借款人提前還款的，應(yīng)按實際用款天數(shù)計算利息，與本金并歸還。第七條 帳戶監(jiān)管 為保證本合同項下權(quán)利、義務(wù)的落實。 帳戶監(jiān)管包括： 監(jiān)督借款人?？顚Ｓ?，對非用于本項目的開支有權(quán)拒付。 監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項。 有權(quán)以償債基金帳戶直接劃撥資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權(quán)。 借款人應(yīng)在下述機(jī)構(gòu)開立并保持下述帳戶，直至本合同項下的貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而獲得
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