最新宅基地房屋轉讓協(xié)議書宅基地房屋轉讓協(xié)議書書寫(十一篇)(編輯修改稿)
2025-08-11 23:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：身份證號：身份證號：_____年_____月____日_____年_____月____日宅基地房屋轉讓協(xié)議書 宅基地房屋轉讓協(xié)議書書寫篇七甲方（轉讓方）:甲方1：xx，地址： ，身份證號碼：甲方2：xx，地址： ，身份證號碼：甲方3：xx，地址： ，身份證號碼：甲方4：xx，地址： ，身份證號碼：乙方（受讓方）:xxx，地址： ，身份證號碼:丙方（擔保方）:xxx，地址： ，身份證號碼:乙方擬受讓甲方所有的位于【】的農(nóng)村宅基地使用權及地上房屋，鑒于此，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙各方特簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。宅基地位于【】，土地面積為【】平方米，地上有【】層住宅建筑。該宅基地及地上房屋原屬于【】所有。本協(xié)議各方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該宅基地和地上房屋的產(chǎn)權永久轉讓給乙方。轉讓款為人民幣xxx萬元（大寫xx萬元），轉讓款應支付給甲方1【】。乙方分兩期向甲方1支付轉讓款，第一期為定金xx萬元于xxx年xx月xx日前支付（定金轉作轉讓款），剩余款項xx萬元于xxx年xx月xx日前支付；乙方應向甲方1指定的下列賬戶支付轉讓款：戶名：開戶行：賬號：本協(xié)議簽訂后，甲方應立即向乙方交付宅基地及地上房屋，如果逾期的，每逾期一日應按協(xié)議總金額1‰支付違約金。甲方交付的39。宅基地和房屋應維持原狀。房屋交付以后，甲方應盡最大努力，維護乙方正常使用該房屋。如果以后政府征收該宅基地及地上房屋，房屋的所有征收補償，包括但不限于補償款（包括土地補償費、安置補助費、地上建筑物構筑物補償費、青苗補償費等等）、產(chǎn)權置換的房屋等，均屬于乙方所有；若補償款事先支付給甲方的，甲方應在收到補償款后5日內(nèi)將全部補償款轉付給乙方；如果包含產(chǎn)權置換方式征收的，所得置換的房屋，應在收房后立馬移交乙方，并在能辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后立馬登記到乙方名下；上述補償，如果是先支付給村委或其他村民的，甲方有義務協(xié)助乙方從村委或其他村民處取得補償，或者根據(jù)乙方的要求先行墊付補償款或等同于安置房屋市場價值的款項。本協(xié)議的所有約定，不僅對本協(xié)議各方有效，同時對各方的法定、指定繼承人等其他后人有效；無論任何時候，甲方或甲方的法定、指定繼承人等其他后人均不得提出解除本協(xié)議并要求收回土地和房屋；如因中國法律等其他任何原因導致本協(xié)議無效的，甲方需全部退還已收取的轉讓款，若該轉讓款與屆時土地和房屋的市場價值存在差異，不能擬補乙方損失的，甲方還應補償該差額。今后無論任何時候，甲方違約提出收回房屋的，甲方除了需全部退還本協(xié)議所涉轉讓款外，還應按當時宅基地和地上房屋的市場價值向乙方支付違約金；甲方未能履行本協(xié)議征收補償約定的，應按所有征收補償價值的2倍向乙方支付違約金，此外還應賠償乙方的其他損失；在本協(xié)議所涉宅基地和房屋能辦理產(chǎn)權登記之日起，甲方應無條件配合辦理相關產(chǎn)權登記到乙方或乙方指定的人名下的手續(xù)；丙方作為本協(xié)議的見證方和擔保方，同意甲方將宅基地和房屋按本協(xié)議的約定轉讓給乙方；同時，丙方有權協(xié)助乙方正常使用該房屋，出現(xiàn)糾紛時協(xié)助處理，發(fā)生征收補償時協(xié)助乙方獲取補償；關于本協(xié)議項下甲方的責任，甲方甲方甲方3和甲方4屬于共同連帶方，乙方有權要求任何一方或全部承擔責任；各方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應提交乙方所在地人民法院審理。本合同一式xx份，各方各執(zhí)一份，自各方簽名之日生效。甲方（簽名）：乙方（簽名）：丙方（簽名）：年 月 日宅基地房屋轉讓協(xié)議書 宅基地房屋轉讓協(xié)議書書寫篇八甲方（賣方）：__________________（身份證號碼）乙方（買方）：________________________（身份證號碼）乙方購買甲方宅基地及宅基地上的房屋，經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉讓的宅基地位置為安陽市內(nèi)黃縣高堤鄉(xiāng)小劉村的房屋，東至劉蘭義，南至趙元成，西至尚國河，北至劉才義，該宅基地登記面積共270平方米；二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：屋內(nèi)及院內(nèi)所有建筑物和非建筑物等，建筑面積200平方米。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；該房屋的使用狀況為：無人居住。四、轉讓的價格為人民幣__ 15 _萬元（大寫_拾伍萬元）。五、乙方付款方式和期限：乙方在本協(xié)議生效時一次性付清。六、甲方應在20xx年月日前將該房屋交付乙方；屆
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