【文章內(nèi)容簡介】 協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。經(jīng)協(xié)商，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。甲方(簽字)：乙方(代理人簽字、蓋章)：身份證號：身份證號：年月日年月日鑒證單位：(簽章)鑒證人：(簽章)年月日土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇七合同編號：________________簽訂日期：________________甲方(原承包方)：________________ 住址：________________乙方(受讓 方)：________________ 住址：________________為維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。第一條 流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 ________ 的土地(四至為：東至 ____ ，南至 ____ ，西至 ____ ，北至 ____ ，)共 ____ 畝以 ____ 流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換)方式從 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至____ 年 ____ 月 ____ 日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于 ________________ 。上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)：________________ 。第二條 雙方權(quán)利及義務(wù)：(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：。、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償：。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：。，不得用于非農(nóng)建設(shè)。，不得給該土地造成永久性損害。、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。第三條 流轉(zhuǎn)價款及支付方式：雙方協(xié)商同意以第 ____ 方式支付流轉(zhuǎn)價款：(一)現(xiàn)金形式支付： ____ 元，以后遞增方式及比例為________________ 。 ____ 天內(nèi)乙方向甲方支付 ____ 元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價款中抵扣。 ____ 天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價款，以后每年 月 日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價款。(二)實物(稻谷)折現(xiàn)形式支付： ____ 斤稻谷，以后遞增方式及比例為________________ 。 ____ 天內(nèi)乙方向甲方支付 ____ 元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價款中抵扣。，分別以當(dāng)年 ____ 月 ____ 日和 ____ 月____ 日的稻谷市場價為準(zhǔn)折以現(xiàn)金兌付，每年____ 月 ____ 日和 ____ 月 ____ 日為兌付日。第四條 違約責(zé)任：(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的 ____ %滯納金。逾期____ 個月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。(二)乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價款的 ____%滯納金。逾期 ____ 個月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條 合同的變更、解除和終止：(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無法履行除外。(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更。(三)合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設(shè)施的，地面設(shè)施歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。(四)土地流轉(zhuǎn)的期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。(五)合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲乙雙方均不負違約責(zé)任。第六條 合同爭議的解決方式：發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時，采取以下第____ 種解決方式：(一)向 ____ 仲裁委員會申請仲裁。(二)向 ____ 人民法院申請訴訟。第七條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。第八條 本合同自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。甲方：________________ (簽字蓋章)乙方：________________ (簽字蓋章)簽訂日期： ________________ 年 月 日附：補充欄目甲方簽字：________________乙方簽字：________________年 月 日土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇八轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)受讓方(以下簡稱乙方)甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營。地塊名稱坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質(zhì)量等級(肥力水平) 備注二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)三、轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零元)四、支付方式和時間乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：年 月 日前一次或多次付清)年 月 日前一次或多次付清)五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式 甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定七、該協(xié)議書一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約。甲方：乙方：年 月 日土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇九甲方(出讓方)：______地址:______乙方(受讓方):______地址:______為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用_方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定。三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_年，從_年_月_日起，至_年_月_日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級甲方將承包的耕地_(荒地、林地及其他土地)畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于_。其中一等地_畝，二等地_畝，……(可具體列表說明)。五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年_時間(或一次性)支付甲方_元/畝，(或?qū)嵨锕?畝)，合計_元。流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)稅費由_方承擔(dān)。六、甲方的權(quán)利和義務(wù):按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。:協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。八、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的。②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。③一方違約，使合同無法履行的。④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的。⑤因不可抗力使合同無法履行的。九、違約責(zé)任，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的。②荒蕪?fù)恋氐摹⑵茐牡厣细娇次锏?。③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。十、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定事項本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：___________乙方：_______________年_____月_____日土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇十甲方(發(fā)包方)：________乙方(承包方)：________身份證號：________________住址：________聯(lián)系電話：________________為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、承包土地情況承包土地名稱為________，總面積________畝，四至界限為：二、承包期限乙方承包期限為________年(注：三、承包價款、付款方式和時間各年度承包金按下列第________種方式計算，乙方應(yīng)于當(dāng)年________月________日前以貨幣方式向甲方付清。(1)采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于________斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總承包金相當(dāng)于________斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。(2)采取浮動方式。第一年每畝地承包金________元，總承包金________元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增________%。四、土地用途乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進行治理綠化，每年治理綠化面積不少于________畝。五、甲方的權(quán)利義務(wù)監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。按照合同約定收取承包金。維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。六、乙方的權(quán)利義務(wù)依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得