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正文內(nèi)容

最新北京租房租賃合同北京房屋租賃合同(優(yōu)秀14篇)(編輯修改稿)

2025-08-11 22:40 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 租代理合同的授權范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面追認的,對甲方不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的, 依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項(一)。(二)。(三)。……本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,房屋租賃管理行政機關備案一份,執(zhí)份。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:住所:住所:證照號碼:證照號碼:法定代表人:法定代表人:電話:委托代理人:出租方代理人(簽章):電話:住所:電話:簽約時間:年月日簽約地點:租賃關系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間或代理的,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和持證經(jīng)紀人員應填寫以下內(nèi)容:房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(簽章):房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名:經(jīng)紀資格證書編號:附件一:房屋附屬設施、設備清單注:甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章,也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。北京租房租賃合同篇八承租方:_________,以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條主要裝修設備_________,出租給乙方作_________使用。第二條租賃期限租賃期共_________個月,甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;3.拖欠租金_________個月或空關_________個月的。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_________元,由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第_________款執(zhí)行:1.有關稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按_________的規(guī)定執(zhí)行。甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第_________款辦法處理:1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;3.由乙方負責維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由_________方承擔;所有權屬_________方。第五條租賃雙方的變更2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_________元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方_________元。3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的_________%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的_________%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的_________%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜:_________。第十條承租方(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點:_________簽訂地點:_________北京租房租賃合同篇九、電費。、轉借他人或擅自調(diào)換使用的。。北京租房租賃合同篇十出租方(甲方):__________________承租方(乙方):__________________居間方:____不動產(chǎn)投資咨詢有限公司根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。一、物業(yè)地址甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。二、房屋面積出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)。三、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止,為期___年,甲方應于_____年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用。四、租金:雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費)。乙方以________形式支付給甲方。第一期租金于______年___月___日以前付清。以后每期租金于每月的_____日以前繳納,先付后住(若乙方以匯款形式支付租金,則以匯出日為支付日,匯費由匯出方承擔)。甲方收到租金后予書面簽收。,則每天以月租金的____%支付滯納金。如乙方逾期支付租金超過十天,則視為乙方自動退租,構成違約,甲方有權收回房屋,并追究乙方違約責任。五、押金,及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算,乙方同意于________年____月____日前支付給甲方押金______元整,甲方在收到押金后予以書面簽收。,甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。、損壞賠償金和其它相關費用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。,甲方應立即全額無息退還押金予乙方,且乙方有權追究甲方的違約責任。六、甲方義務(詳見附件)交付乙方使用。、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物,以致乙方無法正常使用房屋設施,乙方有權終止該合約,并要求退還押金。,如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件,甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此遭受損害,甲方應負賠償責任。,如因未辦理相關登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權利,應由甲方負責賠償,且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。七、乙方義務。,可在房屋內(nèi)添置設備。租賃期滿后,乙方將添置的設備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。,乙方不得將承租的房屋轉租或分租,并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損,乙方應承擔賠償責任。,不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則,如該房屋及附屬設施因此受損,乙方應承擔全部責任。、電、煤氣、電話費、收視費、物業(yè)費寬帶費一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用,并按單如期繳納。八、合同終止及解除的規(guī)定,應提前一個月通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。,乙方應在____日內(nèi)將房屋交還甲方。任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。九、違約及處理、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下,不履行本合同規(guī)定條款,導致本合同中途終止,則視為該方違約,雙方同意違約金為_______元整,若違約金不足彌補無過錯方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金。,應首先友好協(xié)商。協(xié)商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他,與本合同具有同等法律效力。,甲、乙,居間方三方各執(zhí)一份。、乙雙方如有特殊約定,可在本款另行約定。甲方:____________________證件號碼:________________電話:____________________代理人:__________________日期:____________________乙方:____________________證件號碼:________________電話:____________________代理人:__________________日期:____________________居間方:__________________證件號碼:________________電話:____________________經(jīng)紀人:__________________日期:___________________【熱】北京市房屋租賃合同【熱門】北京市房屋租賃合同北京市房屋租賃合同范本租賃農(nóng)村房屋租賃合同北京租房租賃合同篇十一甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:第一條甲方將位于_______市_______縣_______大道與_______小區(qū)_______號樓___單元___室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計_______個月。第二條單間房屋月租金為人民幣_______元,按_______(月/季度/年)結算。每_______(月/季度/年)初3日內(nèi),乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。第三條乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔,按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時,乙方須交清欠費,并通知甲方。如果沒有交清各種費用,包括房租費、水電費等,擅自離開,甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時,乙方要通知甲方,甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關標準賠償。第四條乙方同意預交_______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。第五條單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個月通知對方,并償付對方一個月的違約金。第六條在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋。不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間,發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔全部責任。第七條甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,并提供相應的必備簡單生活設備,在房租費按時交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費。第八條就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向有關部門提起訴訟,請求司法解決。第九條本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,自雙方簽字之日起生效。根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。第一條甲方將______________路_________號___樓______的房屋出租給乙方作為____使用。第二條租期_____年,從______年___月___日起到______年__
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