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正文內(nèi)容

最新土地合作經(jīng)營合同土地經(jīng)營合同(21篇)(編輯修改稿)

2025-08-11 22:26 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 托的審批機(jī)構(gòu))批準(zhǔn)。第十五條合作公司所需設(shè)備等,可在國內(nèi)外市場自行購買。合作公司在國際市場選購設(shè)備時(shí),應(yīng)有各方人員到場共同確定有關(guān)事宜,價(jià)格不得高于同期市場價(jià)格水平。合作公司從國際市場購買的設(shè)備等,須按《中華人民共和國進(jìn)出口商品檢驗(yàn)法》規(guī)定,提交中國商品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)認(rèn)證。第十六條合作公司原材料從購買,價(jià)格由董事會(huì)審定。第七章收益分配和風(fēng)險(xiǎn)虧損承擔(dān)第十七條合作公司在完稅并提取各項(xiàng)基金后,收益按如下方式進(jìn)行分配:。(注:合作各方可以采用分配利潤、分配產(chǎn)品或者合作各方共同商定的其他方式分配收益。采用分配產(chǎn)品或其他方式分配收益的,應(yīng)當(dāng)按照稅法的有關(guān)規(guī)定,計(jì)算應(yīng)納稅額。合作各方在合同中約定合作期滿時(shí)合作公司的全部固定資產(chǎn)無償歸中方所有的,可依照《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法實(shí)施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定,在合同中約定境外合作方在合作期限內(nèi)先行回收投資的方法及有關(guān)事項(xiàng)。)第十八條合作公司經(jīng)營虧損。(注:根據(jù)情況具體約定。)第八章董事會(huì)第十九條合營公司注冊(cè)登記之日,為合營公司董事會(huì)成立之日。第二十條董事會(huì)由名董事組成,其中甲方委派名,乙方委派名。董事長由方委派,副董事長由方委派。第二十一條董事會(huì)成員任期年,經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。第二十二條董事會(huì)是合營公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),決定合營公司中的一切重大事宜。其職權(quán)主要如下:決定和批準(zhǔn)總經(jīng)理提出的重要報(bào)告(如生產(chǎn)規(guī)劃、年度營業(yè)報(bào)告、資金、貸款等)。批準(zhǔn)年度財(cái)務(wù)報(bào)表、收支預(yù)算、年度利潤分配方案。通過公司的重要規(guī)章制度。決定設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。修改公司規(guī)章制度。討論決定合營公司停產(chǎn)、終止或與另一個(gè)經(jīng)濟(jì)組織合并。決定聘用總經(jīng)理、總工程師、總會(huì)計(jì)師、審計(jì)師等高級(jí)職員。負(fù)責(zé)合營公司終止和期滿時(shí)的清算工作。其它應(yīng)由董事會(huì)決定的重大事宜。下列事項(xiàng)由出席董事會(huì)會(huì)議的董事一致通過可作出決議:修改公司章程。解散公司。調(diào)整公司注冊(cè)資本。一方或數(shù)方轉(zhuǎn)讓其在本公司的股權(quán)。一方或數(shù)方將其在本公司的股權(quán)質(zhì)押給債權(quán)人。公司合并或分立。抵押公司資產(chǎn)。對(duì)其它事宜,可采取多數(shù)或簡單多數(shù)通過決定。第二十三條董事長是公司的法定代表人。董事長不能履行其職責(zé)時(shí),應(yīng)授權(quán)他人代為履行。董事長未明確授權(quán)的,由副董事長代理。第二十四條董事會(huì)會(huì)議每年至少召開一次(年會(huì)),在公司住所或董事會(huì)指定的其他地點(diǎn)舉行,由董事長召集并主持會(huì)議。經(jīng)名(全體董事人數(shù)的三分之一)以上的董事提議,董事長應(yīng)召開董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議。召開董事會(huì)會(huì)議的通知應(yīng)包括會(huì)議時(shí)間和地點(diǎn)、議事日程,且應(yīng)當(dāng)在會(huì)議召開的10日前以書面形式發(fā)給全體董事。會(huì)議記錄歸檔保存。第二十五條董事會(huì)年會(huì)和臨時(shí)會(huì)議應(yīng)當(dāng)有名(全體董事人數(shù)的三分之二)以上董事出席方能舉行。每名董事享有一票表決權(quán)。第二十六條各方有義務(wù)確保其委派的董事出席董事會(huì)和臨時(shí)會(huì)議。董事因故不能參加董事會(huì)議,應(yīng)出具委托書,委托他人代表其出席會(huì)議。第二十七條如果一方或數(shù)方所委派的董事不出席董事會(huì)會(huì)議也不委托他人代表其出席會(huì)議,致使董事會(huì)日內(nèi)不能就法律、法規(guī)和本合同(章程)所列之公司重大問題或事項(xiàng)作出決議,則其他方(通知人)可以向不出席董事會(huì)會(huì)議的董事及委派他們的一方或數(shù)方(被通知人)按照該方法定地址(住所)再次發(fā)出書面通知,敦促其在規(guī)定日期內(nèi)出席董事會(huì)會(huì)議。第二十八條前條所述之督促通知應(yīng)至少在確定召開會(huì)議日期的60日前,以雙掛號(hào)函方式發(fā)出,并應(yīng)當(dāng)注明在本通知發(fā)出的至少45日內(nèi)被通知人應(yīng)書面簽復(fù)是否出席董事會(huì)會(huì)議。如果被通知人在通知規(guī)定期限內(nèi)仍未答復(fù)是否出席董事會(huì)會(huì)議,則應(yīng)視為被通知人棄權(quán),在通知人收到雙掛號(hào)函回執(zhí)后,通知人所委派的董事可召開董事會(huì)特別會(huì)議,即使出席該董事會(huì)特別會(huì)議的董事達(dá)不到舉行董事會(huì)議定人數(shù),經(jīng)出席董事會(huì)特別會(huì)議的全體董事一致通過,仍可就公司之重大問題或事項(xiàng)作出有效決議。第二十九條不在公司經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)任職的董事不在公司領(lǐng)取薪金。與舉行董事會(huì)會(huì)議有關(guān)的全部費(fèi)用由公司承擔(dān)。第九章經(jīng)營管理、勞動(dòng)管理第三十條合作公司在其法定地址設(shè)立經(jīng)營管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)日常的經(jīng)營管理工作。經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人,副總經(jīng)理人??偨?jīng)理、副總經(jīng)理均由董事會(huì)聘任,任期年。經(jīng)董事會(huì)聘請(qǐng),董事會(huì)成員可兼任總經(jīng)理或副總經(jīng)理。第三十一條總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會(huì)的各項(xiàng)決議,組織領(lǐng)導(dǎo)合作企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作??偨?jīng)理處理重要問題時(shí),應(yīng)同副總經(jīng)理協(xié)商。第三十二條總經(jīng)理、副總經(jīng)理有營私舞弊或嚴(yán)重失職,經(jīng)董事會(huì)決定可以隨時(shí)解聘。第三十三條合作公司職工的錄用、辭退、工資、福利、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞動(dòng)紀(jì)律和獎(jiǎng)罰等事項(xiàng),按照中華人民共和國及的有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)董事會(huì)研究制定方案,由合作公司與合作企業(yè)的工會(huì)組織集體或職工個(gè)人訂立勞動(dòng)合同加以規(guī)定。勞動(dòng)合同訂立后,報(bào)勞動(dòng)局備案,并按有關(guān)規(guī)定辦理用工手續(xù)。第三十四條合作公司高級(jí)管理人員的聘請(qǐng)和工資待遇、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,由董事會(huì)討論決定。第三十五條合作公司的職工有權(quán)依法建立基層工會(huì)組織,開展工會(huì)活動(dòng),維護(hù)職工的合法權(quán)益。合作公司應(yīng)為本公司工會(huì)提供必要的活動(dòng)條件。第十章籌備與建設(shè)第三十六條合作公司在籌備、建設(shè)期間,在董事會(huì)下設(shè)籌建處?;I建處由人組成,其中甲方人,乙方人?;I建處設(shè)主任一名,由方推薦,副主任名,由方推薦,并均由董事會(huì)任命。第三十七條籌建處負(fù)責(zé)審查工程設(shè)計(jì),簽訂施工合同,組織設(shè)備、材料的采購和驗(yàn)收,制定工程總進(jìn)度和用款計(jì)劃,掌握財(cái)務(wù)支付和工程決算,制定管理辦法,負(fù)責(zé)施工中文件、圖紙、檔案、資料等的保管工作。第三十八條合作各方協(xié)商指派名技術(shù)人員組成技術(shù)小組,在籌建處領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量、設(shè)備材料和引進(jìn)技術(shù)的審查、監(jiān)督、檢驗(yàn)、驗(yàn)收和性能考核等工作。第三十九條籌建處工作人員編制、報(bào)酬及費(fèi)用,經(jīng)合作各方同意后,列入工程預(yù)算。第四十條籌建處在工廠建設(shè)完成并辦理完畢移交手續(xù)后,經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)撤銷。(注:若不需要基建或籌備時(shí)間不長,可刪略此章。)第十一章稅務(wù)、財(cái)務(wù)、審計(jì)、統(tǒng)計(jì)和環(huán)保第四十一條合作公司按中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。第四十二條合作公司職工按《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》繳納個(gè)人所得稅。第四十三條合作公司按中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和的有關(guān)規(guī)定提取儲(chǔ)備基金、公司發(fā)展基金、職工福利及獎(jiǎng)勵(lì)基金,每年提取的比例由董事會(huì)根據(jù)合作公司經(jīng)營情況討論決定。第四十四條合作公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)應(yīng)遵照中華人民共和國財(cái)政部制定的外商投資企業(yè)會(huì)計(jì)制度和財(cái)務(wù)管理規(guī)定以及的有關(guān)規(guī)定辦理,并制定本企業(yè)的會(huì)計(jì)制度。合作公司的會(huì)計(jì)制度須報(bào)財(cái)政、稅務(wù)部門備案,接受財(cái)政、稅務(wù)、審計(jì)部門的監(jiān)督。第四十五條合作公司的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請(qǐng)中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審查、稽核,并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)和總經(jīng)理。合作各方有權(quán)自費(fèi)聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師對(duì)合作公司帳簿進(jìn)行審計(jì)。第四十六條合作公司按國家有關(guān)規(guī)定,向有關(guān)部門報(bào)送月、季、年度會(huì)計(jì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表。第四十七條合作公司按《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》的規(guī)定,承擔(dān)在環(huán)境保護(hù)方面的義務(wù)和責(zé)任,并落實(shí)防治環(huán)境污染的措施。第十二章外匯收支管理第四十八條合作公司的一切外匯事宜,均按照《中華人民共和國外匯管理?xiàng)l例》和有關(guān)規(guī)定辦理。第四十九條合作公司應(yīng)自行解決外匯收支平衡。第五十條境外合作方獲得的合法利潤、其他的合法收益和清算后的資金,完稅后可依照外匯管理的有關(guān)規(guī)定自由匯出。第五十一條合作公司的外籍職工和臺(tái)、港、澳職工的工資和其他的合法收益,依法納稅后,減去在中國境內(nèi)的開支,其剩余部分,可依照外匯管理的有關(guān)規(guī)定全部匯出。第十三章合同的期限第五十二條合作公司期限為年,從合作公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)算。經(jīng)合作一方提議,合作公司董事會(huì)一致通過,可在距合作期滿一百八十天前向原審批機(jī)構(gòu)申請(qǐng)延長合作期限。第十四章合作公司合同終止時(shí)財(cái)產(chǎn)的處理第五十三條合作期滿或提前終止合作合同時(shí),合作公司依照法定程序?qū)ω?cái)產(chǎn)和債權(quán)、債務(wù)進(jìn)行清算。第五十四條合作期滿或者提前終止合作合同時(shí),合作公司的財(cái)產(chǎn)歸屬和債權(quán)、債務(wù)分擔(dān)按下列方式進(jìn)行。第十五章保險(xiǎn)第五十五條合作公司的各項(xiàng)保險(xiǎn)均應(yīng)向中國境內(nèi)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保。投保險(xiǎn)別、保險(xiǎn)價(jià)值、保期等按國家有關(guān)規(guī)定由董事會(huì)決定。第十六章合同變更與解除第五十六條本合同及其附件的重大修改,合作公司轉(zhuǎn)產(chǎn)、擴(kuò)大經(jīng)營范圍、分立、合并、注冊(cè)資本的增加、轉(zhuǎn)讓、調(diào)整或者其他重要事項(xiàng)的變更,必須經(jīng)合作公司董事會(huì)一致通過,合作各方簽署書面協(xié)議,報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后,經(jīng)工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)后,才能生效。第五十七條由于不可抗力致使合同無法履行,或由于合作公司連年虧損、無力經(jīng)營,經(jīng)合作各方協(xié)商同意,可報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),提前終止合作合同。第五十八條由于合作一方不履行合同、章程規(guī)定的義務(wù),或嚴(yán)重違反合同、章程規(guī)定,造成合作公司無法經(jīng)營或無法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營目的,視作違約方片面終止合同,守約方除有權(quán)向違約方索賠外,并有權(quán)向原審批機(jī)構(gòu)申請(qǐng)批準(zhǔn)終止合作合同。如合作各方同意繼續(xù)經(jīng)營,違約方還應(yīng)賠償其違約行為給合作公司造成的損失。第十七章違約責(zé)任第五十九條合作一方未按照合作合同的規(guī)定如期提供或如數(shù)提供合作條件的,即構(gòu)成違約,守約方應(yīng)當(dāng)催告違約方在一個(gè)月內(nèi)提供或如數(shù)提供合作條件。逾期仍未提供或仍未投足合作條件的,視同違約方放棄在合作合同中的一切權(quán)利,自動(dòng)退出合作公司。守約方應(yīng)當(dāng)在逾期后一個(gè)月內(nèi),向原審批機(jī)關(guān)申請(qǐng)批準(zhǔn)解散合作公司或者申請(qǐng)批準(zhǔn)另找合作者承擔(dān)違約方在合作合同中的權(quán)力和義務(wù)。守約方可以依法要求違約方賠償因未履行或未完全履行提供合作條件義務(wù)所造成的經(jīng)濟(jì)損失。前款違約方已經(jīng)按照合同規(guī)定繳付部分出資的,由合作公司對(duì)該項(xiàng)出資進(jìn)行清理。第六十條因未如期履行或未如數(shù)提供合作條件而構(gòu)成違約的,從逾期之日起計(jì)算,每逾月一個(gè)月,違約方應(yīng)繳付注冊(cè)資本的%違約金給守約方。逾期六個(gè)月仍未履行,除累計(jì)繳付注冊(cè)資本的違約金外,守約方有權(quán)申報(bào)終止合作公司合同,并有權(quán)要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。第六十一條由于一方的過錯(cuò),造成本合同及其合同附件不能履行或不能完全履行時(shí),由有過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任。如屬各方的過錯(cuò),根據(jù)實(shí)際情況,由各方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。第十八章不可抗力第六十二條由于地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能或止或避免的不可抗力,致使直接影響合作公司合同之履行或者不能按約定的條件履行時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即電報(bào)通知其他合作方,并應(yīng)在十五天內(nèi),提供不可抗力詳情及合作公司合同不能履行,或者需要延期履行的理由的有效證明文件,此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。按其對(duì)履行合作公司合同影響之程度,由合作各方協(xié)商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同的責(zé)任或者延期履行合同。第十九章適用法律及爭議的解決第六十三條本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行、修改、終止及爭議的解決,均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。第六十四條合作各方履行本合同發(fā)生爭議時(shí),通過協(xié)商或者調(diào)解解決。如經(jīng)過協(xié)商調(diào)解無效,應(yīng)提交北京中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì),根據(jù)該會(huì)仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)各方都有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。在仲裁過程中,除有爭議正在進(jìn)行仲裁的部分外,本合同應(yīng)繼續(xù)履行。第二十章文字、合同生效及其他第六十五條本合同用中文寫成。(注:也可用中文和文寫成,兩種文字具有同等法律效力,上述兩種文字如有解釋不一致時(shí),以中文為準(zhǔn)。)(注:若只用中文寫成,則可省略)。第六十六條按本合同規(guī)定的各項(xiàng)原則訂立的附屬文件,包括:合作公司章程、工程協(xié)議、技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、銷售協(xié)議等,為本合同的組成部分。以上附屬文件如果與本合同相矛盾時(shí),以本合同為準(zhǔn)。(注:沒有的附件請(qǐng)刪除)第六十七條本合同及其附件,均需報(bào)經(jīng)外經(jīng)貿(mào)部(或其委托的審批機(jī)構(gòu))批準(zhǔn),自批準(zhǔn)之日起生效。(注:如附件不能一同報(bào)批,條款中則不應(yīng)列入有關(guān)附件內(nèi)容。)第六十八條合作各方如用電報(bào)、電傳發(fā)送通知,凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的,應(yīng)隨之以書面信件通知。本合同中所列合作各方的法定地址即為各方的收件地址。若地址有更改,須及時(shí)書面通知合作各方。第六十九條本合同于年月日由合作各方的法定代表(或授權(quán)代表)在中國簽署。(注:如果各方均由法定代表簽字,則(授權(quán)代表)要?jiǎng)h掉。否則,以下各簽字人的身份要分別區(qū)分列明。)甲方(蓋章):法定代表(授權(quán)代表)(簽字):乙方(蓋章):法定代表(授權(quán)代表)(簽字):年 月 日土地合作經(jīng)營合同 土地經(jīng)營合同篇十甲方:______乙方:______甲乙雙方本著誠信、友好、互助的原則,簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責(zé),履行此約:一、入股時(shí)間:自______年______月______日起,至______年______月______日止,共計(jì)______年。二、入股方式:乙方以現(xiàn)金股/技術(shù)股方式入股。三、入股金額:乙方出資共計(jì)人民幣_(tái)_____元,計(jì)______股。技術(shù)股折合人民幣_(tái)_____元,計(jì)______股。四、入股金資產(chǎn)計(jì)算:按人民幣_(tái)_____元為總資產(chǎn)(以簽約當(dāng)日核算計(jì)),共計(jì)100股(此為原始股)。甲方占______股,乙方______占股。五、分紅:每月______日為分紅日,同時(shí)召開股東會(huì)議。紅利按每月純利潤之金額分配。六、退股、中途退股:乙方技術(shù)股屬虛擬財(cái)產(chǎn),不參與退股計(jì)算。由于本協(xié)議是資金入股合作,所有權(quán)在甲方,為防不測在企業(yè)無法正常運(yùn)轉(zhuǎn)情況下,為了保證乙方投入股金不受影響,以甲方______作為乙方投資風(fēng)險(xiǎn)保證金______折舊后折價(jià)給乙方予以賠償______元的入股金。公司處于盈利狀況時(shí),乙方按以下方式退股:a、合同到1/3時(shí)。按當(dāng)時(shí)入現(xiàn)金股金額之1/3退還,已分紅利亦按1/3計(jì)算。b、合同到2/3時(shí)。按當(dāng)時(shí)入現(xiàn)金股金額之2/3退還,已分紅利亦按2/3計(jì)算。c、合同到期時(shí)。按退股當(dāng)時(shí)(日)之前12個(gè)月之平均純利潤乘以18個(gè)月,作為總資產(chǎn)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),再按現(xiàn)金股股數(shù)退還。七、純利潤:
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