最新農村土地租賃合同協(xié)議農村土地租賃合同免費版(5篇)(編輯修改稿)
2025-08-11 22:12 本頁面
【文章內容簡介】 項訂立本合同。第三條 流轉位置、面積、土地用途及流轉期限流轉位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村 組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權流轉給乙方經(jīng)營(其中：耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)。具體面積和范圍以農村土地承包經(jīng)營權證載明面積為準。如經(jīng)甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經(jīng)營權證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。流轉用途：乙方承租的土地經(jīng)營除履行相關建設用地手續(xù)外，僅限于維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農業(yè)建設。合同雙方約定：。流轉期限：(1)耕地(含旱土)年，自年月日至年月日止。(以農村土地經(jīng)營權證到期時限為上限)(2)林地(山地)年，自年月日至年月日止。(以農村林地經(jīng)營權證到期時限為上限)(3)水面年，自年月日至年月日止。第四條 土地流轉方式 價款一、土地流轉方式：租賃。二、土地流轉價款計算方式。流轉價款按出租土地承包經(jīng)營權的面積和流轉期限計算：(1)耕地(含旱土)：經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第173。173。173。173。 種價款計算方式執(zhí)行。價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算。(2)林地(山地)：經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第173。173。173。173。 種價款計算方式執(zhí)行。價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算。林地(山地)流轉前，雙方約定地上林木處理方式。(3)水面：經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第173。173。173。173。 種價款計算方式執(zhí)行。價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算。水面流轉前，雙方約定水塘養(yǎng)殖物的處理方式。三、土地流轉租金支付方式及支付時間為：土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由委托代理人2收取并分配租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為。四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內，將流轉土地承包經(jīng)營權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日后日內，在耕地確保水放得進、排得出、便于耕種為原則的前提下，將流轉土地承包經(jīng)營權無償移交給甲方。第五條 雙方權利和義務甲方權利和義務：(1)有權監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反規(guī)定使用土地用于非農建設等行為。(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利。(3)尊重乙方的生產經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經(jīng)營活動。(4)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償。(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。乙方權利和義務：(1)依法享有生產經(jīng)營自主權、產品處置權和收益權。(2)依法保護和合理利用土地，不得改變土地的農業(yè)用途，不得損壞農田水利設施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用。(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項。(4)土地流轉期間，乙方如將土地再流轉給其他單位或個人，需經(jīng)甲方同意，并另簽流轉合同。(5)合同期滿后，乙方應及時辦理交接手續(xù)。乙方如需繼續(xù)流轉，合同到期前一年，應及時向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉事項,并重新簽訂土地流轉合同。合同期滿，乙方投資的固定資產和基礎設施除取得合法的產權手續(xù)外，應按來修去丟的原則，無償歸甲方所有，若甲方不需要這些設施，乙方在三個月內清理完畢。如乙方繼續(xù)流轉，在與國家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優(yōu)先流轉經(jīng)營權。(6)乙方生產經(jīng)營必須符合環(huán)保相關規(guī)定。(7)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，其征收范圍內的附著物及青苗補償費歸附著物及青苗所有者所有。(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。第六條合同的變更和解除本合同以非法定原因不得解除為原則。但有
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