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正文內(nèi)容

最新土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議(17篇)(編輯修改稿)

2025-08-11 21:57 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 于________________ 土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項(xiàng)事宜,并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。土地座落:_________土地面積:______________土地用途:_______________、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作,包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等。、甲方應(yīng)于____年 ____月 _____日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣___________元信譽(yù)保證資金。、甲方應(yīng)于______年__ 月 ____日前提供不低于人民幣______ 元的銀行資信證明。、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此,乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判,但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。、乙方應(yīng)如實(shí)、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況,不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。、在同等條件下,除非甲方明確表示放棄,或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的,乙方不得將本合同約定事項(xiàng)促成其他第三方簽訂該合同。、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。、居間報(bào)酬甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格為________元/畝,土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價(jià)格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的,轉(zhuǎn)讓價(jià)格差額部分作為乙方的居間報(bào)酬,由甲方按本合同約定支付給乙方。、居間報(bào)酬的支付時(shí)間為___________乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起______日內(nèi),甲方支付50%的居間報(bào)酬。甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起______日內(nèi),甲方支付剩余50%的居間報(bào)酬。、如土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于此價(jià)格甲方乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用,均由乙方自行承擔(dān),甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后,雙方結(jié)算出居間報(bào)酬的數(shù)額,居間報(bào)酬超過雙方共管雙控資金的,超過部分在三日內(nèi)解除共管。剩余部分繼續(xù)共管雙控,并按居間報(bào)酬約定支付時(shí)間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時(shí),資金解款權(quán)利、義務(wù)人必須無條件配合。、甲方按本合同第三條約定履行后,因乙方原因未能促成指定土地簽約成立,且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過______日的,需賠償甲方損失人民幣______元。、乙方按本合同第四條約定履行后,因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的,需賠償乙方損失人民幣_____元。、每逾期_____天,按應(yīng)付款項(xiàng)日_______支付違約金。、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格高于甲乙雙方確定的成交價(jià)格導(dǎo)致未能促成指定土地簽約成立的,乙方需賠償甲方損失人民幣300萬元。、乙方未促成甲方簽約合同成立的,甲方不支付任何居間報(bào)酬,亦不承擔(dān)乙方任何費(fèi)用。、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過戶變更登記手續(xù),代辦的費(fèi)用不包含在居間報(bào)酬之內(nèi)。但土地過戶所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)等,仍全部由甲方自行承擔(dān)。、甲方從應(yīng)付乙方的居間報(bào)酬中,按居間報(bào)酬支付時(shí)間同時(shí)代為扣除________%的稅費(fèi)。甲方代扣稅費(fèi)后,乙方因收取居間報(bào)酬所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方代為繳納。、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等,與乙方無任何法律關(guān)系,由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。、本合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向_______方所在地人民法院提起訴訟。、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。附件:如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi),未能達(dá)成合作協(xié)議,沒有征得居間方的書面同意,委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)。如果委托方以相關(guān)企業(yè)或________當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與_________(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同,居間方有權(quán)請求委托方按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)。本合同的有效期(委托期)為___天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí),委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方,如在談判過程中,委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí),委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的_____賠償。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):__________________年____月____日 _________年____月____日土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議 土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議篇十甲方:身份證號碼:乙方:身份證號碼:經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿水庫管理房以的情況下,雙方共同商定,甲方愿將位于上袁官莊村、村前的個(gè)人所有地轉(zhuǎn)讓給乙方。由乙方永久性使用,便于今后共同遵守,雙方達(dá)成以下協(xié)議:一、土地四至:東至黃嶺南頭水庫管理房以東至溝邊為東界,西至水庫管理房以北、西側(cè)硬化路,南至水庫管理房北墻、以及水庫管理房東側(cè)南墻南邊緣,北至上袁官莊村現(xiàn)有土地(10kv高壓線桿以北)。二、乙方愿意將甲方現(xiàn)在所種植玉米,以每畝1000市斤的產(chǎn)量,付給乙方當(dāng)前市值元/市斤,1200元人民幣的包產(chǎn)補(bǔ)償,乙方并且以自己的壹市畝個(gè)人口糧田作為交換。三、乙方在此修建房屋,或轉(zhuǎn)讓該土地,甲方有義務(wù)積極配合,不得干涉乙方。甲、乙雙方若因集體土地,或村委會爭議等原因,甲方立場不堅(jiān)定,承認(rèn)該地塊為非甲方所有,則甲方退還乙方所交換的個(gè)人口糧田。四、合同簽訂后,如若因政府或政策性,對土地進(jìn)行調(diào)控及管理(大動(dòng)地)等方面所涉及的政策性問題,都由乙方負(fù)責(zé),甲方概不擔(dān)任何責(zé)任。五、甲、乙雙方不得違約,要共同遵守以上條款。如有一方違約,將承擔(dān)賠償給另一方相關(guān)的違約金。六、本合同至簽字之日起生效。合同一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份。以下三方共同簽字、簽章:甲方:乙方:中證人:日期:土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議 土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議篇十一委托人甲(出售、出租方) 居 間 方委托人乙(買入、承租方)第一條(訂立合同的前提和目的)依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、*等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立土地使用權(quán)交易 ____________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。第二條(提供居間土地的座落與情況)委托人甲的土地座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號,占地面積為_____________*方米,權(quán)屬為____________ ,權(quán)證或租賃憑證編號_______________, 其他情況_________________。委托人乙對該土地情況已充分了解。第三條(委托事項(xiàng))(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共__________項(xiàng)) 主要委托事項(xiàng):________________________________________________ ________________________________________________ 其他委托事項(xiàng):________________________________________________ ________________________________________________ ________________________________________________(二)委托人乙委托事項(xiàng):(共______項(xiàng)) 主要委托事項(xiàng): 其他委托事項(xiàng): 第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),委托人甲按照下列第 種方式計(jì)算支付傭金(傭金不超過3%)。(任選一種)按該土地______________(總價(jià)款/月租金計(jì))______%,具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方。按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣___________元支付給居間方。 (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金。(任選一種)按該土地___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%,具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方。按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣____________元支付給居間方。 (三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,按照下列約定退還傭金:未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的____________%,具體數(shù)額為___________幣________________元,退還委托人甲。未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的 %,具體數(shù)額為_________幣_____________元,退還委托人乙。第五條(合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時(shí)限_______天內(nèi),簽訂補(bǔ)充條款,注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求,并征得相對方同意。擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。第六條(違約責(zé)任)(一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任: 無正當(dāng)理由解除合同的。與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的。 其他過失影響委托人甲、乙交易的。(二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任: 無正當(dāng)理由解除合同的。未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的。 相互或與他人私下串通,損害居間方利益的。 其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。(三)三方商定,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計(jì)__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。第七條(發(fā)生爭議的解決方法)三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第( )項(xiàng)進(jìn)行解決:向_____________市仲裁委員會申請仲裁〖 〗 向___________市人民法院提**訟〖 〗第八條(訂立合同數(shù)量)本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。委托人甲(名字/名稱) 居間方(名稱) 委托人乙(名字/名稱)身份證號 營業(yè)執(zhí)照號碼 身份證號 其他證件號碼 其他證件號碼土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議 土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議篇十二委托人(以下簡稱甲方):居間人(以下簡稱乙方):根據(jù)《xxx合同法》的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,在平等互利的基礎(chǔ)上,一致就乙方為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)提供居間服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議,供雙方遵守執(zhí)行。甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),委托乙方報(bào)告商業(yè)機(jī)會、提供居間服務(wù)。甲方所有的土地使用權(quán)位于 ,面積確定為 。(證號、所有權(quán)人、地址、面積詳見附件)委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復(fù)印件,以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書復(fù)印件等所需資料。保證對擬轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán),且該土地使用權(quán)未設(shè)置任何權(quán)利限制,不存在權(quán)利糾紛。在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣 元/㎡的條件下,甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。依照本合同約定向乙方支付報(bào)酬。履行居間義務(wù),尋找意向受讓方,盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜。如實(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)與意向受讓方洽談的事項(xiàng)。乙方已為甲方尋找到該土地使用權(quán)的意向受讓方(買家) ,有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項(xiàng),甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的報(bào)酬:甲方與上述意向受讓方(買家)簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;甲方與上述意向受讓方(買家)的關(guān)聯(lián)方〔包括意向受讓方(買家)的授權(quán)代表、關(guān)聯(lián)公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;甲方與乙方尋找的其他意向受讓方(買家)簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;
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