【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 待遇，由乙方自主負(fù)責(zé)決定。在承包期內(nèi)乙方及所聘人員所發(fā)生的勞務(wù)糾紛、工傷、病殘和安全事故及處理全部由乙方自行負(fù)責(zé)。具體職責(zé)、任務(wù)和要求：七、合同的變更、解除或終止：本合同已經(jīng)雙方認(rèn)真研究，慎重考慮而達(dá)成一致，均必須共同遵守，需要變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意，未經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意不得變更、解除或終止。八、違約責(zé)任：甲方無(wú)故不按時(shí)向乙方支付承包費(fèi)用，按承包費(fèi)的5%向乙方支付滯納金。如乙方未按職責(zé)、任務(wù)和要求履行職責(zé)，完成任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方從新整改，如整改無(wú)效，甲方有權(quán)按不底于承包費(fèi)總額的5%扣減當(dāng)月承包費(fèi)。乙方及其所聘人員對(duì)甲方公共財(cái)物、設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境造成損失的，由乙方照價(jià)賠償。甲、乙雙方任何一方不履行本合同義務(wù)或單方面變更、解除或終止的，各自向?qū)Ψ桨春贤趦?nèi)承包費(fèi)總額的20%支付賠償金。九、未盡事宜：其它未盡事宜由雙方共同協(xié)商，簽定補(bǔ)充條款作為本合同附件，具有同等效力。與國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)相悖的，以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。十、本合同一式四分，甲、乙雙方各持一分。甲方存檔一分。財(cái)務(wù)部門備案一分。甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字：住址：住址：身份證件號(hào)碼：年月日年月日勞務(wù)項(xiàng)目承包合同協(xié)議書 勞務(wù)合同和勞務(wù)承包合同篇八發(fā)包方：________建筑安裝工程公司承包方：____________1施工項(xiàng)目部包保方：____________(集團(tuán))公司為充分調(diào)動(dòng)施工項(xiàng)目部全體職工的自主性、能動(dòng)性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1樓工程項(xiàng)目按預(yù)期的目標(biāo)完成，經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責(zé)任承包協(xié)議：一、承(發(fā))包范圍、內(nèi)容及各項(xiàng)指標(biāo)：(一)、基本概況工程概況：本工程位于________，為地上26層，地下兩層框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓。承(發(fā))包內(nèi)容：①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程。②主體內(nèi)、外裝修為室內(nèi)毛墻、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墻貼蘑菇石。(二)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：質(zhì)量指標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格率100%。安全指標(biāo)：重傷以上事故為0，(按國(guó)家有關(guān)政策、規(guī)定執(zhí)行)。成本費(fèi)用指標(biāo)：1)按工程預(yù)值97%控制成本。2)工程用料按綜合預(yù)算量的97%控制。3)周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定?，F(xiàn)場(chǎng)管理：達(dá)到文明施工要求。工程進(jìn)度：有效工期26個(gè)月1)、_年10月底前打樁完，_年底筏板基礎(chǔ)完。2)、_年底主體驗(yàn)收完。3)、_年6月底前內(nèi)、外裝修及安裝工程完工，_年8月底前具備交鑰匙條件4)、整個(gè)小區(qū)在_年5月底前全部交付使用。二、承(發(fā))包方式及條件：(一)、承包方式：施工隊(duì)由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定，原則上采取清包工的方式。建安材料、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備按預(yù)算和施工組織方案由發(fā)包方供應(yīng)。在責(zé)任范圍內(nèi)，以工資費(fèi)用包干的形式進(jìn)行責(zé)任承包，每月按公司工資標(biāo)準(zhǔn)，按項(xiàng)目部實(shí)際人數(shù)發(fā)工資。(二)、承包條件：配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：主承包人(兼項(xiàng)目經(jīng)理) 1人總工長(zhǎng)或技術(shù)負(fù)責(zé)人 1人鋼筋工長(zhǎng)(兼安全員) 1人木工工長(zhǎng)(兼安全員) 1人管道安裝工長(zhǎng) 1人電氣安裝工長(zhǎng) 1人混凝土工長(zhǎng) 1人技術(shù)員(兼資料員) 1人技術(shù)員(兼預(yù)算員) 1人質(zhì)檢員 1人庫(kù)管員 1人材料核算員 1人門 衛(wèi) 2人巡 夜 工 2人廚 房 1人以上人員按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)工資，每月共________元，工程到交付使用共______萬(wàn)元，由項(xiàng)目包干使用。承包人有權(quán)調(diào)劑項(xiàng)目管理人員的工作內(nèi)容，可以加班、加點(diǎn)、兼職的方式實(shí)現(xiàn)減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關(guān)人員補(bǔ)助，工程完工后結(jié)清。但庫(kù)管員、材料核算員、門衛(wèi)、巡夜工不得兼職或被取代。對(duì)不服從分配、不認(rèn)真工作的職工如理由充分可將有關(guān)人員退回公司，另行安排。包工隊(duì)工程費(fèi)按進(jìn)度付至60%~70%，其余辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算后付款。業(yè)務(wù)招待費(fèi)_____萬(wàn)元，包括全部對(duì)外接待和信息咨詢費(fèi)(含質(zhì)檢站)按時(shí)間均衡使用。創(chuàng)建安全文明工地費(fèi)和文明施工措施費(fèi)用以實(shí)結(jié)算。三、風(fēng)險(xiǎn)抵押、獎(jiǎng)懲條件：(一)、風(fēng)險(xiǎn)抵押：協(xié)議生效時(shí)，承包方交納風(fēng)險(xiǎn)金抵押_____萬(wàn)元。承包期滿或項(xiàng)目告竣后，按協(xié)議條款考核，余額退回。(二)、獎(jiǎng)勵(lì)條件：完成承包指標(biāo)，按階段結(jié)算浮動(dòng)工資。除個(gè)人浮動(dòng)工資外，其余提成或獎(jiǎng)勵(lì)可自主分配，但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%，其余部分造表分配，報(bào)公司財(cái)務(wù)。工程材料節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)：按預(yù)算量的97%控制，節(jié)約部分按20%提成，主體工程完工，結(jié)算主體工程材料的節(jié)約部分，工程具備交工條件，結(jié)算裝修、安裝工程的材料節(jié)約部分。甲方：乙方：日期：勞務(wù)項(xiàng)目承包合同協(xié)議書 勞務(wù)合同和勞務(wù)承包合同篇九發(fā)包人：承包人：第一章 總 則第一條 為加強(qiáng)項(xiàng)目管理以及對(duì)承包人的過(guò)程監(jiān)控力度，提高項(xiàng)目贏利能力，明確長(zhǎng)沙事業(yè)部與承包人的責(zé)、權(quán)、利，實(shí)現(xiàn)公司與承包人雙方利益最大化的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)規(guī)避項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)，依據(jù)公司及長(zhǎng)沙事業(yè)部有關(guān)辦法及相關(guān)規(guī)定，制訂本條款。第二條 本條款共分十三章，包括總則。定義。承包范圍及承包方式。風(fēng)險(xiǎn)抵押。工程價(jià)款。項(xiàng)目組織管理。物資設(shè)備管理。財(cái)務(wù)資金管理。工程質(zhì)量和驗(yàn)收。安全文明施工及ci形象。工程分包與分包結(jié)算。工程質(zhì)量保修。后續(xù)工程的跟蹤與承接。外部關(guān)系協(xié)調(diào)與處理。其他。第三條 承包人認(rèn)同并遵守事業(yè)部(公司)關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、ci管理的有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格按本合同附件中所列事業(yè)部(公司)的質(zhì)量管理體系文件和各項(xiàng)管理制度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，接受事業(yè)部(公司)按企業(yè)規(guī)定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的各項(xiàng)檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督。第四條 本承包合同是以公司與業(yè)主簽訂的施工合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)為基礎(chǔ)，本承包合同未作規(guī)定的，均按公司與業(yè)主所簽訂的施工合同文件執(zhí)行，承包人必須無(wú)條件的全面履行主合同。第五條 本條款適用于長(zhǎng)沙事業(yè)部所屬內(nèi)部合作項(xiàng)目。第二章 定 義第六條 內(nèi)部合作項(xiàng)目。承包人內(nèi)部合作項(xiàng)目指經(jīng)初步測(cè)算為預(yù)虧或贏利空間較小，利潤(rùn)率不高的自營(yíng)項(xiàng)目，為了提高項(xiàng)目贏利水平，擬采用自營(yíng)項(xiàng)目的過(guò)程監(jiān)管方式，外部合作項(xiàng)目的核算方式運(yùn)作的新的項(xiàng)目管理承包模式。采用a方式，承包人指項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人。采用b方式，承包人指項(xiàng)目承包班子成員，承包人原則上為公司內(nèi)部員工。第三章 承包范圍及承包方式第七條 承包范圍：主合同承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。承包人包工包料，包質(zhì)量、包工期、包安全、包成本、包文明施工選用以下兩種方式之一進(jìn)行承包：a方式：項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人承包方式(商務(wù)經(jīng)理由事業(yè)部委派)，原則上合同額在20xx萬(wàn)元以下的工程適用項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人承包方式。b方式：項(xiàng)目承包班子集體承包方式(也即項(xiàng)目?jī)?nèi)部股份制合作承包)，原則上合同額在20xx萬(wàn)元以上的項(xiàng)目適用項(xiàng)目承包班子集體承包方式。項(xiàng)目承包班子成員(或項(xiàng)目股東)在合作協(xié)議條款中明確。c方式：公司內(nèi)部模擬股份制，項(xiàng)目承包班子與公司共同作為股東實(shí)行股份制承包方式。第四章 風(fēng)險(xiǎn)抵押第八條 采用內(nèi)部合作項(xiàng)目管理的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目承包班子成員(或項(xiàng)目股東)均需繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金，其中實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人承包方式的項(xiàng)目，項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)抵押金。實(shí)行項(xiàng)目承包班子承包的項(xiàng)目，風(fēng)險(xiǎn)抵押金項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)4050%，其他項(xiàng)目承包班子成員(其他項(xiàng)目股東)承擔(dān)5060%，風(fēng)險(xiǎn)抵押金具體金額在本合同協(xié)議條款中明確。第九條 本承包合同自簽訂之日起十天之內(nèi)，承包人需到財(cái)務(wù)資金部繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金。風(fēng)險(xiǎn)抵押金原則上以現(xiàn)金繳納，特殊情況承包人可以用有價(jià)證券、房契及實(shí)物抵押等形式繳納，抵押其間不計(jì)算利息，財(cái)務(wù)資金部出具收款收據(jù)或抵押憑證，未按期繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金的視同放棄承包人資格。第十條 風(fēng)險(xiǎn)抵押金在項(xiàng)目竣工、成本核算完畢且項(xiàng)目上繳指標(biāo)達(dá)到承包合同目標(biāo)時(shí)，全額返還(不計(jì)利息)。如上繳實(shí)際低于本承包合同指標(biāo)時(shí)，則以風(fēng)險(xiǎn)抵押金抵扣，直到扣完為止。以現(xiàn)金形式上繳的風(fēng)險(xiǎn)抵押金將視作公司對(duì)該項(xiàng)目的資金投入，可用于該項(xiàng)目的生產(chǎn)。第五章 工程價(jià)款第十一條 本工程造價(jià)最終以甲方審核并經(jīng)業(yè)主及審計(jì)部門審定的結(jié)算造價(jià)為準(zhǔn)。主合同結(jié)算參照事業(yè)部(公司)相關(guān)管理辦法由承包人全面負(fù)責(zé)辦理。第六章 項(xiàng)目組織管理第十二條 內(nèi)部合作項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目承包班子(或項(xiàng)目股東)由事業(yè)部直接聘任，項(xiàng)目其他管理人員由項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目承包班子(或項(xiàng)目股東)提出建議名單，并報(bào)長(zhǎng)沙事業(yè)部審核確定，但項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理為長(zhǎng)沙事業(yè)部委派(具體名單在本合同協(xié)議條款中明確)，代表長(zhǎng)沙事業(yè)部對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)管，屬長(zhǎng)沙事業(yè)部委派在項(xiàng)目的管理代表，商務(wù)經(jīng)理必須進(jìn)項(xiàng)目承包班子(即項(xiàng)目股東)，承包兌現(xiàn)獎(jiǎng)按不低于總兌現(xiàn)獎(jiǎng)15%考慮，由項(xiàng)目依據(jù)其工作績(jī)效確定，但具體額度由事業(yè)部考核后發(fā)放。項(xiàng)目承包班子，事業(yè)部委派人員，項(xiàng)目其他管理人員薪酬由承包人承擔(dān)，并委托事業(yè)部發(fā)放，具體發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)報(bào)事業(yè)部總經(jīng)理批準(zhǔn)后在本合同協(xié)議條款中明確。第十三條 承包人負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目日常事務(wù)的處理，包括勞動(dòng)力、材料、設(shè)備的組織運(yùn)作、施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工等的管理、現(xiàn)場(chǎng)人員工作績(jī)效考核等工作。第十四條 承包人承擔(dān)本項(xiàng)目合同的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和本項(xiàng)目承包合同中的承包人責(zé)任和義務(wù)。第十五條 項(xiàng)目經(jīng)理部行政公章由發(fā)包人刻制，事業(yè)部委派的商務(wù)經(jīng)理掌管，項(xiàng)目經(jīng)理部行政公章僅限用于與業(yè)主、政府主管部門、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)院和事業(yè)部聯(lián)系工作時(shí)使用，不得用于簽訂各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)、法律義務(wù)的合同。第十六條 承包人可按公司及事業(yè)部規(guī)定外聘部分人員，但應(yīng)優(yōu)先滿足公司在冊(cè)員工的上崗需求。第七章 物資設(shè)備管理第十七條 所有工程物資原則上由承包人自行采購(gòu)，但承包人應(yīng)提交一份完整的材料需用總計(jì)劃過(guò)程計(jì)劃，報(bào)物資設(shè)備部備案，所采購(gòu)的材料必須符合設(shè)計(jì)要求，所有的材料采購(gòu)合同或采購(gòu)數(shù)量及單價(jià)應(yīng)在物資設(shè)備部備案，事業(yè)部應(yīng)建立項(xiàng)目物資成本臺(tái)帳。第十八條 事業(yè)部庫(kù)存物資調(diào)撥給承包人時(shí)，按事業(yè)部實(shí)際采購(gòu)價(jià)格辦理，部分折價(jià)處理物資按事業(yè)部公布處理價(jià)調(diào)撥。第十九條 承包人不得私自與事業(yè)部其他項(xiàng)目之間辦理材料調(diào)撥。第二十條 承包人自行采購(gòu)物資時(shí)，不得以事業(yè)部名義進(jìn)行，采購(gòu)合同不得加蓋長(zhǎng)沙事業(yè)部、項(xiàng)目部印章。如確實(shí)需要事業(yè)部參與(或協(xié)助)承包人采購(gòu)，承包人必須提出書面申請(qǐng)，或征得事業(yè)部同意，同時(shí)承包人必須在事業(yè)部?jī)?chǔ)備相應(yīng)數(shù)額的資金，直至所采購(gòu)物資合同全部履行完畢。第八章 財(cái)務(wù)資金管理第二十一條 資金使用及撥付(一)、承包人自業(yè)主回收的資金必須進(jìn)入事業(yè)部指定帳號(hào)，如業(yè)主以現(xiàn)金或?qū)嵨镄问綋芨豆こ炭睿邪藨?yīng)將現(xiàn)金交回事業(yè)部，將實(shí)物調(diào)撥單復(fù)印件交事業(yè)部作帳務(wù)處理，以便于與甲方結(jié)算對(duì)帳。所有款項(xiàng)支付均為事業(yè)部代為辦理。(二)、承包人的資金使用，原則上以收定支，承包人自業(yè)主回收的工程款，事業(yè)部扣除承包人應(yīng)上繳的管理費(fèi)、稅金(%)、及由事業(yè)部代付的費(fèi)用后，其余款項(xiàng)撥付至承包人在事業(yè)部的往來(lái)專戶，財(cái)務(wù)根據(jù)往來(lái)專戶余額代承包人支付，并控制使用。(三)、事業(yè)部需借用承包人資金時(shí)，需先與承包人協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，在借用期間事業(yè)部必須保證承包人的支付需要。同時(shí)，承包人收取一定的借款利息：業(yè)主付第一筆款項(xiàng)時(shí)的借款利息按同期銀行貸款利息雙倍收取，其他時(shí)期借款利息按同期銀行貸款利息收取。(四)、承包人需借用事業(yè)部資金時(shí)，需書面陳述事由、借款金額(原則上不得超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)抵押金)、歸還期限等，并得到事業(yè)部總經(jīng)理同意。同時(shí)，事業(yè)部收取一定的借款利息：工程前期(業(yè)主付第一筆款項(xiàng)前)借款利息按同期銀行貸款利息雙倍收取，其它時(shí)期借款利息按同期銀行貸款利息收取。第二十二條 款項(xiàng)支付手續(xù)辦理流程(一)人工費(fèi)(包括承包人管理人員薪酬及勞務(wù)費(fèi))：承包人管理人員的薪酬統(tǒng)一由長(zhǎng)沙事業(yè)部造表，按事業(yè)部相關(guān)規(guī)定和程序代為發(fā)放，在承包人往來(lái)專戶中扣除。勞務(wù)費(fèi)由承包人按勞務(wù)合同和事業(yè)部《商務(wù)合約管理實(shí)施細(xì)則》中相關(guān)條款辦理結(jié)算。勞務(wù)費(fèi)的支付由承包人填寫付款申請(qǐng)單，由承包人簽字認(rèn)同，并出具付款委托書，委托事業(yè)部代為支付，經(jīng)事業(yè)部審批后，由財(cái)務(wù)資金部代為支付，在承包人往來(lái)專戶中扣除，項(xiàng)目成本員登記成本輔助臺(tái)帳。(二)材料費(fèi)支付材料款時(shí)必須附實(shí)際采購(gòu)證明資料(項(xiàng)目部驗(yàn)收單/供貨商收款憑據(jù))，經(jīng)物資設(shè)備部、商務(wù)合約部審核(見(jiàn)附件四)，事業(yè)部領(lǐng)導(dǎo)審批后支付。零星材料款每月末集中辦理支付手續(xù)，原則上付至供貨人。由承包人預(yù)先墊付的由承包人領(lǐng)取，但須由收款人出具收款證明，且每月累計(jì)總額不超過(guò)10000元，單筆不得超過(guò)3000元，超過(guò)上述金額即視為大宗材料采購(gòu)。大宗材料款參照長(zhǎng)沙事業(yè)部《物資設(shè)備管理實(shí)施細(xì)則》辦理。材料款項(xiàng)的結(jié)算支付由承包人填寫付款申請(qǐng)單，并出具具有收款單位、開戶行、帳號(hào)、支付金額的付款委托書，委托事業(yè)部代為支付，經(jīng)事業(yè)部審批后，財(cái)務(wù)資金部辦理支付手續(xù)，在承包人往來(lái)專戶中扣除。(三)其他費(fèi)用的支付辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、招待費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用的報(bào)銷，參照長(zhǎng)沙事業(yè)部的有關(guān)報(bào)銷規(guī)定履行審批手續(xù)后，由承包人(項(xiàng)目經(jīng)理)填寫付款申請(qǐng)單，經(jīng)事業(yè)部審批后，財(cái)務(wù)資金部辦理支付手續(xù)，在承包人往來(lái)專戶中扣除。第二十三條 支付手續(xù)(一)以現(xiàn)金方式代付款項(xiàng)者由承包人填寫付款申請(qǐng)單經(jīng)事業(yè)部相關(guān)部門審核，總經(jīng)理批準(zhǔn)后支付。除勞務(wù)費(fèi)以外的現(xiàn)金支付在每月2528日集中支付。勞務(wù)費(fèi)支付需提前一天報(bào)告財(cái)務(wù)資金部，以便向公司財(cái)務(wù)資金部報(bào)計(jì)劃，因銀行提款手續(xù)煩瑣，原則上盡量少用現(xiàn)金支出。(二)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式代付的款項(xiàng)由承包人填寫付款申請(qǐng)單，注明收款人、開戶銀行、帳號(hào)、金額。第二十四條 在工程結(jié)算審計(jì)、主合同工程款回收完畢前，事業(yè)部原則上不對(duì)承包人支付其贏利部分兌現(xiàn)獎(jiǎng)，但根據(jù)項(xiàng)目具體贏利和收款情況以及對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，事業(yè)部可預(yù)借部分兌現(xiàn)獎(jiǎng)，承包人與事業(yè)部辦理借支手續(xù)。第二十五條 財(cái)務(wù)記錄項(xiàng)目成本員按工程成本構(gòu)成要素設(shè)置成本輔助臺(tái)帳，根據(jù)付款申請(qǐng)單第二聯(lián)(附件為勞務(wù)費(fèi)結(jié)算單、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)結(jié)算單及報(bào)銷的費(fèi)用)登記成本輔助臺(tái)帳。根據(jù)付款申請(qǐng)單第一聯(lián)編制合作項(xiàng)目支付款項(xiàng)的會(huì)計(jì)記帳憑證并登記入帳，月末根據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表列主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，根據(jù)建造合同核算程序進(jìn)行核算。第二十