【文章內容簡介】 土地承包期剩余期限）。甲方應在______年____月____日交付流轉土地，乙方應在合同到期日歸還土地。三、流轉價款與支付方式流轉價款按下列第______種方式計算：（實物名稱）______公斤,共______公斤。，共__________元（大寫:__________）。：________________________________。流轉價款按下列第__種方式支付：：第一次支付于______年______月______日前支付______公斤（元）；第二次支付于______年______月______日前支付______公斤（元）；第三次支付于______年______月______日前支付______公斤（元）；：于______年______月______日前全部支付完畢。四、甲方的權利和義務。，按時交付約定流轉的土地。，對乙方違反土地用途等行為有義務制止和檢舉，有權獲得由此造成的損失賠償。，提供必要的服務。、配合乙方開展正常的農業(yè)生產經營活動，協(xié)調好委托方和當?shù)厝罕婈P系，協(xié)助解決生產經營過程中發(fā)生的矛盾，維護乙方合法權益。五、乙方的權利和義務、法規(guī)和有關政策，接受當?shù)攸h委政府的領導和所在村經濟合作社的農業(yè)生產管理、指導、服務，不得損害利害關系人和集體經濟組織的合法權益，依法享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。，享有公共設施的使用權，依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權。，按規(guī)定交納水電等有關生產費用。，乙方將土地進行再流轉，必須取得甲方的書面同意。，及時向甲方交還流轉的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉。六、違約責任，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。，給乙方造成損失的，應予以賠償。，每延遲一天，按應支付費用的_______%承擔違約金。，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付違約金_______元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關當事人協(xié)商。七、解決爭議途徑甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調解部門調解解決，調解不成的或不愿調解的，按下列第____種方式解決：；。八、其他約定，甲乙雙方應向發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農村土地承包管理部門備案。，應征得甲方同意，并將方案報經發(fā)包方和上級有關部門審核同意。，支持農業(yè)基礎建設。土地流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和已投入建設的地面附著物補償費。：__________________________________________________________________________________________。__：_________________________________。__。經協(xié)商，決定______（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。甲方（代理人簽字、蓋章）：_______ 乙方（簽字、蓋章）：_____________身份證號：_______________________ 身份證號：________________________________年_________月_________日 _________年_________月_________日鑒證單位：（簽章）_______________ 鑒證人：（簽章）__________________________年_________月_________日 農村土地承包經營權出租合同糾紛 農村土地承包經營權出租合同篇十甲方(入股方)：_____________________委 托 代 理 人：_____________________乙方(受讓方)：_____________________委 托 代 理 人：_____________________根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)和有關國家政策的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，訂立本合同。一、標的基本情況及用途甲方將其承包的位于 ______ 區(qū)(縣) ______ 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) ______ 村 ______ 組(社)的 ______ 畝(土地承包經營權證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經營權，入股到乙方從事(主營項目) ______ 合作生產經營。前述入股土地折合成股份后為 股。土地基本情況表序號地塊名稱登記面積(畝)實際面積(畝)質量等級地類土地承包經營權證記載的四至界限土地承包經營權證或承包合同編號東西南北12345合計： 畝(大寫： 畝)(本表不夠填寫時可另附頁)二、入股期限入股期限為 ______ 年，自 ______ 年 ______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______月 ______ 日止(最長不得超過土地承包期的剩余期限)。三、股權分紅與支付方式(按土地承包經營權證記載的四至界限所丈量的面積)與登記面積(土地承包經營權證所登記的面積)不一致的，雙方約定轉包價款按：□實際面積計算?！醯怯浢娣e計算。 ______ 種方式支付股公紅利：①以實物形式支付：即每畝每年由乙方交給甲方 ______ (填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物) ______ 公斤(大寫： ______ )作為股權紅利。②以現(xiàn)金方式支付：即每畝每年由乙方支付甲方人民幣 ______ 元(大寫： ______ )作為股權紅利。如果原來約定以第1種方式支付股權紅利，甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的，乙方應當同意，并參照當?shù)禺斈曛械仁袌鰞r格折算。四、支付時間雙方同意按下列第 種方式支付股權紅利。：本合同生效后 ______ 天內，乙方向甲方一次性支付第一年度的入股價款，以后的每年 月 日之前支付，且每 ______ 年遞增 ______ %(約定不遞增的填寫零)。：本合同生效后 ______ 天內，乙方向甲方一次性支付第一年度的轉包價款。以后每年 ______ 月 ______ 日前支付，且每 ______ 年遞增 ______ %(約定不遞增的填寫零)。： ______ 年 ______ 月 ______ 日前，乙方向甲方一次性支付全部轉包價款。 _____________________五、補償標準、方式及時間甲方在入股前對該土地投入而提高土地生產能力，以及在該土地上的青苗、構(附)著物等，雙方約定補償標準、方式及時間為：_______________________________________________________________六、土地交付方式及時間( )項方式將轉包土地交付給乙方：①一次性全部交付。② __________________________________________：①土地承包經營權證或承包合同復印件(含紅線圖)。②土地交付時的地形、地貌、土質、青苗、構(附)著物等情況的書面描述、圖片等(經雙方確認)。③ __________________________________________ 。： _____________________七、甲方的權利與義務。按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。，并要求乙方按約履行合同義務。，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。，幫助協(xié)調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。不干預乙方正常的生產經營活動。6. _____________________八、乙方的權利與義務。、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。，并依照合同規(guī)定按時足額支付股權紅利。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動。應當加強安全生產，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。5. _____________________九、合同到期后地上附著物及相關設施的處理合同期滿后，甲方收回該土地承包經營權。乙方對該土地進行投入而提高土地生產能力的、在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上構(附)著物等，雙方約定處理方式、時間為：______________________________________________________________________________________________________________________________十、合同的變更、解除，本合同可以變更或解除：①經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的。②訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。③一方違約，使合同無法履行的。④乙方喪失經營能力使合同不能履行的。⑤因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。，甲方有權收回土地使用權。①不按合同規(guī)定用途使用土地的。②荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的。③不按時限支付股權紅利的。十一、違約責任，每延遲壹天，按應付費用的 ______ %承擔違約金。超過 ______ 天仍未付款的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權。，每延遲壹天，按轉包費用的 ______ %承擔違約金。超過 ______ 天仍未交付的，乙方有權解除合同。，違約方應向對方支付 ______ 元違約金。，違約方應向對方支付 ______ 元違約金。，應賠償損失。，違約方應在違約金外增加支付賠償金，以補足對方損失。，一方當事人應及時通知對方，并在 ______ 日內提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。8. _____________________十二、爭議解決方式雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解。不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向該土地所在地的農村土地承包經營糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十三、其他約定，該土地涉及的國家有關政策性補貼、補助及其他費用等權利按如下方式處理：____________________________________________________________________________________，如果該土地被依法征收、征用、占用，相關補償款按如下方式處理：____________________________________________________________________________________(蓋章)后生效。未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門：□申請合同鑒證?！醪簧暾埡贤b證。，若甲方需繼續(xù)流轉該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。： __________________________________________ ______ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府農村土地承包管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。甲方(簽章)： _____________________ 乙方(簽章)：_____________________法定代表人：_____________________身份證號： _____________________ 身份證號：_____________________住 所： _____________________ 住 所：_____________________聯(lián)系電話：_____________________ 聯(lián)系電話：_____________________委托代理人： _____________________ 委托代理人：_____________________年 月 日 年 月 日鑒證單位：(簽章)_____________________鑒證人：(簽章)_____________________年 月 日農村土地承包經營權出租合同糾紛 農村土地承包經營權出租合同篇十一正文：農村土地承包經營權轉包（出租）合同農村土地承包經營權轉包（出租）合同[縣簡稱]土包（租）字第[年份]號轉包（出租）方（以下簡稱甲方）：________________________________接包（承租）方（以下簡稱乙方）：________________________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉包（出租）事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉包（出租）面積甲方將其承包經營的__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組__________畝土地（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）轉包（出租）給乙方從事（主營項目）__________ 生產經營。二、轉包（出租）期限轉包（出租）期限為__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。三、轉包（出租）價款轉包（出租）土地的轉包金（租金）為每年__________ 元人民幣（其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業(yè)稅費等）。四、支付方式和時間乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉包金（租金）。（一次或分次）支付轉包金（租金）的方式，支付時間為__________。（一次或分次）支付轉包金（租金）的方式，實物為：__________，支付時間為__________。五、交付時間和方式甲方應于__________年__________月__________日前將轉包（出租）土地__________或一次性全部交付乙方。六、權利和義務的特別約定。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包（出租）合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。，并要求乙方按約履行合同義務。（出租）期滿后收回土地承包經營權。（出租）期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。（出租）土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。（租用）土地的農業(yè)用途，不