【文章內(nèi)容簡介】 進(jìn)行拍賣。三、 三方同意對抵押物的拍賣底價可以低于借款時的評估價格，為借款本息加實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(含拍賣費(fèi)、律師費(fèi)等)。四、 如拍賣時發(fā)生流拍現(xiàn)象，每流拍一次，則對抵押物底價下浮20%，同時借款人或抵押人另行提供抵押物，以彌補(bǔ)抵押率不足部分。如發(fā)生兩次以上(含兩次)流拍時，貸款方可與借款人和抵押人協(xié)商，以第二次流拍時抵押物確定的底價抵償借款。對不足部分，由借款人和抵押人繼續(xù)承擔(dān)連帶清償義務(wù)。五、 拍賣時如發(fā)生兩次以上流拍情況，而借款人又不同意以抵押物抵償借款時，則由借款人和抵押人另行提供優(yōu)質(zhì)抵押物，以彌補(bǔ)抵押率不足部分。六、 以住宅樓為抵押物的，在委托拍賣前由借款人負(fù)責(zé)將住宅內(nèi)的居民遷出。如借款人不能移交住宅樓，則由貸款方向抵押物內(nèi)的居民提供不超過六個月的周轉(zhuǎn)住房，費(fèi)用由借款人承擔(dān)。七、 本協(xié)議書一式 三 份，自三方當(dāng)事人簽字后生效。當(dāng)事人各執(zhí)一份，與借款抵押協(xié)議等一并作為此次貸款的全部法律文件，并辦理公證手續(xù)。八、 、借款合同及抵押擔(dān)保協(xié)議中與本補(bǔ)充協(xié)議如有不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。貸款人(公章) 借款人(公章) 抵押人(公章)法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)(或委托代理人) (或委托代理人) (或委托代理人)簽訂時間： 年 月 日借款人(全稱):貸款人(全稱):和縣農(nóng)村信用聯(lián)社城東信用社根據(jù)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會貸款管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，現(xiàn)將編號為一、借款人的借款資金通過/委托) 方式進(jìn)行支付。二、當(dāng)借款人選擇自主支付方式時，應(yīng)符合下列要定期報告貸款人貸款資金支付情況。(1)借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣。(2)借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的。(3)貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過五十萬元人民幣的。(4) 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形的。三、當(dāng)借款人選擇委托支付時，貸款人應(yīng)在貸款資金發(fā)放前審核借款人相關(guān)交易資料和憑證是否符合合同約定條件，支付時借款人應(yīng)向貸款人提供收款人戶名、賬號、金額和匯款用途。貸款人受托支付完成后，應(yīng)詳細(xì)記錄資金流向，歸集保存相關(guān)憑證。四、本補(bǔ)充協(xié)議一式二份，借貸雙方當(dāng)事人各持一份，效力相同。借款人簽字(蓋章)： 貸款人簽字(蓋章)：簽約日期： 年 月 日借款合同的補(bǔ)充合同有效嗎篇九法定代表人：________職務(wù)：_________地址：________郵碼：_________電話：________借款方：_________（單位或個人）法定代表人：________職務(wù)：_________地址：________郵碼：_________電話：________保證方：________法定代表人：________職務(wù)：_________地址：________郵碼：_________電話：________借款方為進(jìn)行____生產(chǎn)（或經(jīng)營活動），向貸款方申請借款，并由____作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以期共同遵守。第三條借款金額____人民幣（大寫）________________元整。第四條借款利率為月息千分之____，利隨本清，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算。第五條借款和還款期限。自____年____月____日起，至____年____月____日止。：：第六條還款資金來源及還款方式第七條保證條款，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方。，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。第八條約定條款由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實無法履行合同的，在處理財產(chǎn)時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護(hù)費(fèi)用外，應(yīng)優(yōu)先償還貸載。由于上級主管部門決定關(guān)、停、并轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。二、貸款方的違約責(zé)任，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應(yīng)與加收借款方的罰息計算相同。，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。第十條合同變更或解除?！吨腥A人民共和國合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同?！吨腥A人民共和國合同法》要求變更或解除本借款合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜。須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，報送等有關(guān)單位（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各留存一份。貸款方：____________（公章）代表人：____________日期：____________借款方：____________（公章）代表人：____________日期：____________銀行帳戶：____________保證方：____________（公章）代表人：____________日期：____________銀行帳戶：____________借款合同的補(bǔ)充合同有效嗎篇十借款合同，是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。借款合同補(bǔ)充協(xié)議貸款人：借款人：抵押擔(dān)保人：貸款人與借款人、抵押擔(dān)保人就抵押借款合同中關(guān)于抵押物等事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，內(nèi)容如下：一、三方同意：此次簽訂借款協(xié)議時，對抵押物的評估價格為三方確認(rèn)的抵押物價值，在借款方違約不能還款時，三方同意對抵押物不再另行評估作價。二、借款人和抵押人在簽訂本協(xié)議時，即同意在借款方不能按時還款，經(jīng)貸款方催促后在十個工作日仍不能還款時，將抵押物由借款方委托給具有法定資質(zhì)的拍賣公司進(jìn)行拍賣。三、三方同意對抵押物的拍賣底價可以低于借款時的評估價格，為借款本息加實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(含拍賣費(fèi)、律師費(fèi)等)。四、如拍賣時發(fā)生流拍現(xiàn)象，每流拍一次，則對抵押物底價下浮20%，同時借款人或抵押人另行提供抵押物，以彌補(bǔ)抵押率不足部分。如發(fā)生兩次以上(含兩次)流拍時，貸款方可與借款人和抵押人協(xié)商，以第二次流拍時抵押物確定的底價抵償借款。對不足部分，由借款人和抵押人繼續(xù)承擔(dān)連帶清償義務(wù)。五、拍賣時如發(fā)生兩次以上流拍情況，而借款人又不同意以抵押物抵償借款時，則由借款人和抵押人另行提供優(yōu)質(zhì)抵押