【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條 在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。第十三條 甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的 %乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，按( )項(xiàng)辦法解決：(1)提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。(2)向人民法院起訴。第十五條 本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文本具有同等法律約束力。第十六條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方：_______________代表人：____________________年____月____日乙方：_______________代表人：____________________年____月____日個(gè)人住房房屋租賃合同 個(gè)人住宅房租賃合同篇九出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 : 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條 : 房屋的座落、面積情況：甲方出租給乙方的房屋位于：出租房屋為伊奇花園小區(qū) 號(hào)樓 單元 室。出租房屋建筑面積為 平方米。第三條 : 租賃期限該房屋租賃期共24個(gè)月。自20__年7月 日起至20__年7月 日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。如不在續(xù)租，也必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時(shí)間聯(lián)系新的承租人。第四條 : 租金數(shù)額及支付方式該房屋每年租金為：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整(￥：11500元整)人民幣。租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方第一年(20__年7月 日至20__年7月 日)租金，合計(jì)：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)第二年(20__年7月 日至20__ 年7月 日)的租金，合計(jì)：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)，乙方必須在20__年7月日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。第五條:電費(fèi)、水費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、公攤電費(fèi)按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定收取，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，其中物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾費(fèi)、公攤電費(fèi)甲方每年向乙方收取一次，其他費(fèi)用乙方按需要自行購(gòu)買交納。第六條 : 押金數(shù)額、支付方式及退還方法為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時(shí)乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱使用押金叁仟元整(￥：3000元)人民幣。支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方，甲方收款后提供收款收據(jù)，退還押金以甲方為乙方開(kāi)具的押金收據(jù)為準(zhǔn)。退還方法：(1)、當(dāng)本合同履行期滿，經(jīng)甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱造成任何破損?；蛟斐善茡p已按照甲方的要求進(jìn)行修繕，不影響使用的。或已照價(jià)賠償?shù)?，甲方?yīng)當(dāng)全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開(kāi)具的押金收據(jù)為準(zhǔn))。(2)、當(dāng)本合同履行期滿，經(jīng)甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱造成破損的。或造成破損未按照甲方的要求進(jìn)行修繕，影響使用的?；蛟斐善茡p未照價(jià)賠償?shù)?，甲方將按照破損程度及物品本身價(jià)值，從押金中扣除相應(yīng)數(shù)額作為修繕、購(gòu)買被乙方損壞的房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱的資金。(3)、當(dāng)乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來(lái)修繕、購(gòu)買被乙方損壞的`房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱的資金時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付不足部分，乙方應(yīng)該積極支付給甲方，不得拖延。第七條 : 房屋修繕與使用乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動(dòng)。第八條 : 房屋的出售合同履行期間，甲方確因工作變動(dòng)、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。第九條 : 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆除改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的。(5)乙方在本合同履行期間，違反社會(huì)治安、計(jì)劃生育等國(guó)家法律法規(guī)政策的。(如有違反，乙方單方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不負(fù)連帶責(zé)任)。(6)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的。租賃期滿前，乙方如要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前以書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿本合同自然終止。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。甲方確因工作變動(dòng)、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。(甲方要在終止合同前30日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時(shí)補(bǔ)償乙方500元搬遷費(fèi)用)第十條：違約責(zé)任甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無(wú)權(quán)單方面解除本合同，否則將承擔(dān)叁仟元整(￥：3000元整)人民幣的合同違約金。第十一條:本合同履行期間出租房?jī)?nèi)及小區(qū)內(nèi)如發(fā)生盜竊、搶劫等各類非法活動(dòng)甲乙雙方自行承擔(dān)損失。提交公安部門(mén)按照法律程序處理。第十二條:本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止，發(fā)生爭(zhēng)議不能協(xié)商解決的，可到和田市人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。第十三條:本合同正文四頁(yè)，附件二頁(yè)共六頁(yè)，一式二 份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。甲方： 乙方：電話： 電話：地址： 地址：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日室內(nèi)的家具(用具)清單壁掛爐1臺(tái)、萬(wàn)利達(dá)燃?xì)鉄崴?臺(tái)、床5個(gè)(大床4個(gè)、小床1個(gè))、沙發(fā)4個(gè)、茶幾1 個(gè)、電視柜2個(gè)(大小各1個(gè))、方桌2個(gè)(大小各1個(gè))、電卡1個(gè)。椅子1張、衣架1個(gè)、天然氣卡1張。水表已用水量1方、單元門(mén)鑰匙2把，防盜門(mén)鑰匙2把，房?jī)?nèi)設(shè)施完好無(wú)損。乙方驗(yàn)收簽字：年 月 日個(gè)人住房房屋租賃合同 個(gè)人住宅房租賃合同篇十出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):產(chǎn)權(quán)證號(hào)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況：甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房)第二條 房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人。第三條 租賃期限：租賃期限自 至 。第四條 租金：該房屋月租 元，暫定為按季度交費(fèi)。第五條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后，合同隨之生效。第六條 交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，重大損壞,甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,并聽(tīng)從甲方檢查勸告。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)?電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費(fèi)，并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任。在租賃期，如果發(fā)生政府機(jī)關(guān)有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十條 租賃期滿：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿前一個(gè)月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：第十二條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十三條 違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條 本合同共頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽約日期：個(gè)人住房房屋租賃合同 個(gè)人住宅房租賃合同篇十一甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào) 房屋使用面積：_________平方米一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的。(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_________.甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)__________________年____月____日 _________年____月____日個(gè)人住房房屋租賃合同 個(gè)人住宅房租賃合同篇十二出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況(市)區(qū)(縣)路。門(mén)牌號(hào)為，房產(chǎn)證號(hào)：。參照房屋所有權(quán)證填寫(xiě)。參見(jiàn)房屋所有權(quán)證填寫(xiě)建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積。、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。如果內(nèi)容比較多，應(yīng)當(dāng)制作表格，逐項(xiàng)列明。還應(yīng)當(dāng)注明新舊程度及運(yùn)行情況是否良好。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途：。自年月日起至年月日止。，租賃該房屋僅作為使用。，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關(guān)的物件交還給甲方。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第五條租金及支付方式(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。：現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)帳支付，乙方通知甲方領(lǐng)取，還是直接支付到