【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _日至_______年_______月_______日。二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：_______年____月____日_______萬(wàn)元_______年____月____日____萬(wàn)元_______年____月____日_______萬(wàn)元_______年____月____日_______萬(wàn)元三、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸本金：四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶(hù)數(shù)額按月利率________‰計(jì)算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息________%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息________%。五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬(wàn)分之三的違約金。甲方不能按時(shí)付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶(hù)中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。六、在本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息，同時(shí)書(shū)面通知甲方和擔(dān)保單位。七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶(hù)中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶(hù)中扣收或通過(guò)法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，檢查貸款情況。九、甲方法人變更時(shí)，應(yīng)提前三十天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。十、甲方填報(bào)的借款申請(qǐng)書(shū)，抵押或擔(dān)保協(xié)議書(shū)，均為本合同的組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部?jī)斍搴笫?。十二、本合同正本三份，甲方、乙方和?dān)保方各執(zhí)一份。副本________份，送_________________。借款單位：(印鑒)_______________法人代表：(簽字)_______________貸款銀行：(印鑒)_______________法人代表或(負(fù)責(zé)人)：(簽字)______擔(dān)保單位：(印鑒)_______________法人代表：(簽字)________________個(gè)人房屋抵押借款合同有用篇四抵押權(quán)人：____________為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱(chēng)主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的39。房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號(hào)，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)___________________。抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))，抵押率為百分之__________。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶€債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索。價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記，方為有效。第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：___________法定代表人：____________地址：________________地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_____________聯(lián)系電話(huà)：________________合同簽定地點(diǎn)：__________________簽訂日期：____________個(gè)人房屋抵押借款合同有用篇五甲方因經(jīng)營(yíng)和生活需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其合法擁有房產(chǎn)權(quán)利(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)______ 。借款利息為_(kāi)______ 。乙方已知該房產(chǎn)已向_______銀行_______抵押貸款 元整，貸款期限為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日，本次抵押為余額抵押，雙方約定房產(chǎn)權(quán)利價(jià)值為_(kāi)_____萬(wàn)元整。借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按實(shí)際收到借款日起算)。借款__個(gè)月，到期一次性全額歸還本金及利息。甲方以位于___市___區(qū)______________的房產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)號(hào)：滬房地_________號(hào)，建筑面積為_(kāi)__平方米的自有房產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，到所屬區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方在《房地產(chǎn)登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方。擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金及借款利息。甲方承諾：甲方抵押物在抵押給乙方之前，未出租給任何人，也未與他人簽訂過(guò)租賃協(xié)議。在抵押期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違本條款的情節(jié)，乙方有權(quán)提前收回借款、并以國(guó)家法律法規(guī)處置抵押物。違約責(zé)任(1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。(2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)逾期的利息，逾期利息為 。本合同未盡事宜，雙方可另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同簽訂地：_________，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，如有糾紛向上海市______人民法院提起訴訟。1本合同壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，___區(qū)房地產(chǎn)交易中心執(zhí)壹份。甲方： 乙方：日期： 日期：個(gè)人房屋抵押借款合同有用篇六鑒于中國(guó)銀行_______分行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中行”)應(yīng)_______公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“a公司”)的要求，就聯(lián)合牽頭人為a公司安排的銀團(tuán)貸款，同意向_______公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代理行”)和_______銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“聯(lián)合牽頭行”)出具擔(dān)保函，a公司及其股東，即b公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“股東”)與中行簽訂本行業(yè)股權(quán)抵押簡(jiǎn)同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押合同”)，各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：第一條a公司同意將_______大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財(cái)產(chǎn)、a公司的營(yíng)業(yè)收入及一切收益和權(quán)利(以下統(tǒng)稱(chēng)“一切資產(chǎn)”)抵押給中行，中行對(duì)一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對(duì)a公司的一切權(quán)益(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“股權(quán)”)抵押給中行，但股東在本抵押合同項(xiàng)下對(duì)中行的責(zé)任只限于其股權(quán)。第二條在_______大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，a公司同意將與_______大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺(tái)頭人”、“收貨人”的履約保函(如果有)、承包合同和保險(xiǎn)單據(jù)及其一切有價(jià)證券與物權(quán)憑證先行抵押給中行。在_______大廈建筑物區(qū)屬于a公司所有的一切設(shè)備、材料、財(cái)產(chǎn)等也抵押給中行。第三條_______大廈建成開(kāi)業(yè)后，a公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無(wú)論是固定資產(chǎn)或是流動(dòng)資產(chǎn)，無(wú)論是現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)存放在任何銀行的任何種類(lèi)的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給中行。第四條中行同意在中行根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，a公司有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)_______大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運(yùn)用一切資產(chǎn)。第五條在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒(méi)有要求中行履行其保函項(xiàng)下的責(zé)任的前提下，各方同意對(duì)_______大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險(xiǎn)單據(jù)的任何賠償，需付給a公司用以完成_______大廈和維持正常營(yíng)業(yè)及償還貸款合同項(xiàng)下的貸款本息。第六條在a公司沒(méi)有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒(méi)有要求中行履行其保函項(xiàng)下的責(zé)任的前提下，a公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的_______公司合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“合資合同”)的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財(cái)產(chǎn)，不受本合同的限制。第七條a公司和股東同意，一旦中行履行其擔(dān)保函項(xiàng)下的付款責(zé)任，向銀團(tuán)償還了部分或全部擔(dān)保金額，或a公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，中行在a公司和股東收到中行發(fā)出書(shū)面通知書(shū)七天后可自動(dòng)取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。中行同意如果a公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補(bǔ)償中行的一切損失或彌補(bǔ)該違約行為外，中行將不實(shí)施其取得所有權(quán)的權(quán)力。第八條(1)a公司和股東同意：中行一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)，即可自己或通過(guò)一個(gè)指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營(yíng)_______大廈，或在各股東先行決定不購(gòu)買(mǎi)_______大廈后，中行隨意處理一切資產(chǎn)和股權(quán)。其順序?yàn)椋褐行泻透鞴蓶|將對(duì)價(jià)格進(jìn)行商定，如果在七天之內(nèi)無(wú)法在買(mǎi)賣(mài)價(jià)格問(wèn)題上達(dá)成一致意見(jiàn)，中行即可以出售時(shí)能夠取得的最好價(jià)格，自由地向任何購(gòu)買(mǎi)者包括各股東出售其在_______大廈中的權(quán)益(但應(yīng)考慮各股東推薦的可能的購(gòu)買(mǎi)者)。(2)中行可用經(jīng)營(yíng)或出售所得的款項(xiàng)來(lái)補(bǔ)償其損失。(3)如果營(yíng)業(yè)或出售所得足以補(bǔ)償中行所受損失，所?？铐?xiàng)將根據(jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給a公司或其股東。如果a公司或其股東已補(bǔ)償了中行所受損失，從而中行未出售_______大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給a公司和各股東。第九條a公司和股東向中行保證：(1)a公司、b公司在_______注冊(cè)登記，均為信譽(yù)良好的法人。與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過(guò)各該方董事會(huì)或上級(jí)主管部門(mén)授權(quán)批準(zhǔn)的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。(2)a公司按時(shí)向中行提供_______大廈在建造中和經(jīng)營(yíng)中的有關(guān)文件和財(cái)務(wù)報(bào)表，使中行能了解_______大廈的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)情況和收支狀況。(3)中行有權(quán)審查a公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽(tīng)a公司舉行的董呈會(huì)議(無(wú)投票權(quán))，對(duì)a公司的各方面工作提出意見(jiàn)和建議。(4)a公司對(duì)_______大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值投保各種必要的保險(xiǎn)。(5)未經(jīng)中行同意，a公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但中行應(yīng)同意a公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動(dòng)資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權(quán)人的權(quán)益不得先于中行(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。(6)未經(jīng)中行同意，a公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的補(bǔ)充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營(yíng)范圍之內(nèi)的其它業(yè)務(wù)除外，當(dāng)任何一個(gè)股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓?zhuān)撌茏屓吮仨毷侵行姓J(rèn)可的。股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋不得在任何方面妨礙_______大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)。第十條由本抵押合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應(yīng)交付中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。第十一條本合同項(xiàng)下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書(shū)面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號(hào)送交當(dāng)事人。(或按收件人_______天前以書(shū)面形式通知另一方的地址或電傳號(hào)送交)。本合同項(xiàng)下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來(lái)往：如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號(hào)。如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達(dá)。第十二條本合同的適用法律為中華人民共和國(guó)法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關(guān)的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國(guó)尚未有法可依之前，可參照國(guó)際商業(yè)慣例執(zhí)行。第十三條本抵押合同自簽字之日起生效直至中行為貸款而出具的保函失效為止。如果中行根據(jù)保函履行了其付款義務(wù)，本抵押合同的有效期將延至中行保函項(xiàng)