【文章內容簡介】 條確認書》《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》第十二條、本合同主體1甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。乙方是________________________________，代表人是____________。鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監(jiān)護人，_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)第十三條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(_xx年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1 提交______仲裁委員會仲裁。2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：身份證號碼： 身份證號碼：電 話： 電 話：年 月 日 年 月拆遷安置房出售合同書 房屋拆遷安置合同篇七甲方(委托人)(出賣人)：_____________【身份證號】：________________________乙方(委托人)(買受人)：_____________【身份證號】：____________________________丙方(居間人)：根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：第一條 合同標的房地產基本情況如下：所有權人_________。共有人_________。座落( ________ _ 區(qū) ________ 路)。項目名稱 _______________ ，房號________________ 建筑面積 (_________㎡) 房地產權證號 _________。第四百六十四條 成交價格甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為人民幣(大寫) ： ___________________ 元整(￥： _______ )。第四百六十五條 結算方式，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：(1)甲、乙雙方各自承擔。(2)全部稅、費由_________方承擔。，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_____________________(￥ _________ ) 由丙方代為保管。 由甲方(1)現金一次性付款：在本合同簽訂之日起_____日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)__________________元(￥_____________)， 由丙方代為保管?？诖嫒肼募s保證銀行?！踅挥杉追?。(2)公積金貸款：乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)伍拾萬元整(￥500000元)，公積金轉款 元 。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_______________(￥_________) 由甲方?？诖嫒肼募s保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補)。第四條 甲方權利和義務：(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素。(2)向丙方出具的個人身份證明、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效。(3)配偶、家庭成員和共有人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況。(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書。(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)。、公證、貸款所需的相關文件資料準備齊全。，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。第五條 乙方權利和義務、公證及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效。并于簽訂本合同三日內將所需文件資料送交丙方。第六條 丙方權利和義務，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。，提醒甲乙雙方結清約定的費用。第七條 委托人違約責任：(1)無正當理由擅自解除合同的。(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的。(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的。(4)__________________________________________________。(1)乙方違約，已經向丙方交付定金的，不得索回定金。(2)甲方違約，雙倍賠付已收定金于乙方(3)違約方需按照丙方在合同中應該獲得的傭金予以賠付(4)__________________________________________________。第八條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第一百四十三條 合同的效力。，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________丙方(簽章)：________________經紀人：_________________________年__________月_______日拆遷安置房出售合同書 房屋拆遷安置合同篇八合同雙方當事人：出賣人(甲方)：_________(以下簡稱甲方)身份證號碼：________________________(房屋共有產權人):_________身份證號碼：_____________________________________以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。買受人(乙方)：________(以下簡稱乙方)身份證號碼：__________________________(乙方房屋共有產權人)_________身份證號碼：_________________________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況甲方房屋座落在_______市______區(qū)________街________號________樓，位于第___層，共_______套，房屋門牌號為___________，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______(提供圖紙、資料)。甲方并將與所出賣該房產的相關的土地使用權和公攤權益轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第二條、房屋產權本合同中所述房屋為________________________的家庭(夫妻)共同財產。房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。無人租住、使用。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、垃圾清運費、入網費、有線電視費等。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。第三條、上述房產的交易價格成交價格為：總價人民幣___________元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第四條、付款時間與辦法甲乙雙方同意以銀行卡轉賬付款方式付款，并已在________年____月____日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于________年____月____日交付房屋給乙方后當日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產證、土地證(如有)過戶到乙方的當日付給甲方。第五條、房屋交付甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時間，甲方并將此安置房屋相關的所有手續(xù)、款項等一切和該項售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產及其附帶權益已全屬乙方享有。乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的________%(大寫數字)的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過________天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方，乙方有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款并追究甲方的違約責任。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。第七條、關于產權登記的約定由于本房產屬安置房，當產權能登記到甲方后，除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應在____日內完成登記，否則視為違約。甲方完成登記后應在____日內主動聯系乙方辦理過戶手續(xù)。如無法辦理房產手續(xù)甲方應向乙方提供相關書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。如果此項房產在________年____月____日前因國家對此房產的政策原因(依國家下發(fā)的政策為準，參考此小區(qū)其他同類房產)而使甲方無法取得產權，乙方有權終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責任。第八條、違約責任條款甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。乙方根據本合同規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過戶問題和追究違約責任。本合同約定價款為一口價，日后房屋是否升值貶值與甲方無關不得以任何理由追加房款，否則乙方有權退房并要求退款和追究違約責任。當房屋因____市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應向對方支付________萬元的違約金。乙方如不能按規(guī)定支付房款，每逾期____日，應向甲方支付________元罰金，逾期____日即為違約。甲方如不能按規(guī)定交付房產，每逾期____日，應向乙方支付________元罰金，逾期____日即為違約。甲乙雙方故意拖延辦理過戶，每逾期____日，應向對方支付________元罰金，逾期____日即為違約。第九條、本合同主體甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。乙方是________________________________，代表人是____________。第十條、法律效力本合同不經過任何法律公證，但具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十一條、合同份數本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產