【文章內容簡介】 。(二)本協(xié)議為甲乙雙方內部協(xié)議。協(xié)議內容乙方不得對外宣講。(三)本協(xié)議一試兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽訂，立即生效，協(xié)議內容如有異議，雙方協(xié)商解決。(四)本協(xié)議書一經(jīng)雙方代表簽字，并加蓋公章后生效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表人：代表人：簽訂時間：年月日招商引資合同書篇六項目名稱：合同簽訂人：甲方：乙方：引進單位：簽訂時間：簽訂地點：甲方（以下簡稱甲方）:法定代表人:乙方（以下簡稱乙方）:法定代表人:甲、乙雙方經(jīng)過認真考察和磋商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，現(xiàn)就乙方在江西省定南縣興辦企業(yè)的有關事宜達成一致，特簽訂如下合同：企業(yè)名稱：_____________________（企業(yè)名稱以工商部門登記為準）。企業(yè)規(guī)模：總投資_____________________，注冊資本金：______________。(注：投資可分期，但所供土地原則上應在兩年內使用完畢，特殊情況經(jīng)批準后可展期一年)。生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模：______________。經(jīng)營期限：_______年。經(jīng)營范圍：______________。乙方興辦企業(yè)地址位于江西省定南縣,四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準。乙方通過招、拍、掛方式取得國有土地約畝[具體面積以供地紅線圖（含帶征地）為準]，土地使用期限伍拾年，土地性質為工業(yè)用地。甲方負責協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務等相關證照登記手續(xù)，相關費用由乙方承擔。甲方協(xié)助乙方在國土部門完成乙方企業(yè)用地招、拍、掛出讓程序并辦理好建設用地批準書。甲方承諾在乙方取得建設用地批準書之前，為乙方協(xié)調好供水、供電、道路、通訊等部門將相關設施鋪設到乙方廠區(qū)門口，所涉費用由甲方協(xié)助解決。甲方應協(xié)調處理好本項目建設過程中及企業(yè)生產(chǎn)期間所涉民事糾紛及其它相關問題。甲方應依法保障乙方員工人身、財產(chǎn)安全，保障乙方的合法權益，提供良好的投資環(huán)境和服務，落實好國家、省市以及定南縣規(guī)定的各項優(yōu)惠政策（政策有變化的，以各級政府制定并對外公布的相關文件為準）。乙方在本合同簽定之日起10日內預付土地款_______%即：_______萬元，并匯入甲方指定帳戶，開戶名稱：_____________________；帳號：_____________________；開戶行：_____________________。其余土地款應在辦理建設用地批準書前支付完畢。乙方享受國家、省市相關優(yōu)惠政策和《_______縣鼓勵外來投資優(yōu)惠辦法》（______________號）。乙方須在取得建設用地批準書之日起30日內開工建設，并在18個月內完成工程建設并投產(chǎn)。否則，乙方不享受定南縣的優(yōu)惠政策。乙方須依法建設，依法經(jīng)營，企業(yè)建設和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政策。乙方可自行設計企業(yè)廠房規(guī)劃，但應符合縣城建設規(guī)劃要求，并報規(guī)劃建設部門備案，在建設中乙方如需變更，應經(jīng)規(guī)劃建設部門批準。乙方須辦理好環(huán)評手續(xù)，搞好企業(yè)排污處理設施，確保企業(yè)“三廢”達標排放。乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品須以當?shù)刈怨镜拿x出口或銷售。乙方必須保證每畝固定資產(chǎn)投資強度達_______萬元人民幣以上。乙方所取得的土地需經(jīng)過定南縣人民政府批準后方可轉讓。若乙方違約，甲方有權收回土地使用權及合同其它條款的承諾，并按土地及地面附著物所需的費用進行補償給甲方。若甲方違約，未能為乙方提供相應服務，應對乙方因此造成的實際損失給予合理的補償。對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)雙方簽署書面合同，才能生效。由于不可抗力，致使合同無法履行，可以解除合同。由于政策的調整導致合同無法在原來的基礎上履行該合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。一方違約，另一方可以解除該合同。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商后簽訂補充合同，補充合同與合同正本具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權代表在江西省定南縣簽訂，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式四份，甲、乙雙、引資單位和定南縣政府辦各執(zhí)一份，復印件分別報送有關部門。甲方（公章）：_______乙方（公章）：_______引資單位（公章）：_______代表（簽字）：______________簽約時間：_______年_______月_______日招商引資合同書篇七甲方：___________________________________乙方：_______________________________為加快 的建設，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就乙方在 市/縣投資 項目達成共識，并簽訂如下協(xié)議。(注：市政府可以授權招商局在行政管理和經(jīng)濟活動中對外簽訂的招商引資投資框架協(xié)議書)一、投資建設項目情況企業(yè)名稱與建設地點：乙方擬建項目的企業(yè)名稱暫定為： 。根據(jù) 市城市規(guī)劃，雙方原則上擬定項目公司的建設地點 。建設規(guī)模與內容：_____________________________________ 。投資額度：_________________________________ 。建設期限：__________________________ 。用地性質與規(guī)模：____________________________________ 。(注：以上盡量具體詳細，便于明確違約責任)二、土地供應甲方將項目用地按照凈地方式出讓，乙方通過招、拍、掛程序取得土地使用權。乙方擬建項目依國家相關規(guī)定辦理土地出讓相關手續(xù)，交付土地出讓金及相關費用和基礎設施配套費用。具體按照《國有土地使用權出讓合同》確定。乙方先期支付征地補償款，如乙方未能如期獲得約定地塊土地使用權，甲方負責在土地使用權出讓后十日內返還乙方全部投資，并將招拍掛土地出讓金溢價中，甲方地方政府留成部分的50%作為乙方投資回報，支付給乙方。(注：第一，土地出讓及價格不應在合同中具體約定。一方面法律規(guī)定土地出讓的主體是國土資源局，政府不是土地出讓的主體，招商引資合同中政府無權約定土地出讓及價格的具體事宜。另一方面，從20__年9月21日起，國家明確規(guī)定，用地必須經(jīng)過“招、拍、掛”程序，且必須交清土地出讓金后方可辦理供地手續(xù)。一宗土地沒有經(jīng)過“招、拍、掛”，價格怎么會確定?因此合同中只能約定土地的面積和方位，具體出讓程序及價格可以在合同中約定“乙方應當通過‘招、拍、掛’方式取得本合同項目用地，價格由乙方與甲方土地部門另行簽訂《國有土地使用權出讓合同》確認。”第二，土地利用的相關問題應在合同中明確約定。一方面《中華人民共和國民法典》第十二章《建設用地使用權》規(guī)定了合同一般應包括當事人名稱與住所、土地界址和面積、建筑物、構筑物及其附屬設施占用的空間等。另一方面20__年1月3日發(fā)布的《國務院關于促進節(jié)約集約用地的通知》強調，土地出讓合同要嚴格約定建設項目投資額、開竣工時間、規(guī)劃條件、價款、違約責任等內容。再者《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定了土地出讓必須執(zhí)行容積率和建筑密度等規(guī)劃條件，《工業(yè)項目建設用地控制指標》(國土資發(fā)〔20__〕24號)也要求，工業(yè)用地的建筑容積率、建筑密度要約定最低限指標，且明確規(guī)定工業(yè)建設項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%。因此，建議合同中應當明確約定乙方的投資強度、建筑容積率和建筑系數(shù)。此外還應當明確約定總投資額和應動工開發(fā)建設總面積，利于在投資方投資不到位時甲方可以根據(jù)《閑置土地處置辦法》的有關規(guī)定收回土地。土地出讓合同應當對此作更為詳細的約定，且要與本招商引資合同做好有效銜接。因為投資方真正取得土地使用權的法律文書是《國有土地使用權出讓合同》，銜接不好，將不利于政府在投資方違約時對土地的控制。)三、優(yōu)惠政策項目享受 市現(xiàn)行的招商引資優(yōu)惠政策。甲方組織