【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。一、出租房座落于溫州市龍灣永興街道村街弄號(hào)，貳間叁層落地式房屋，及其附屬設(shè)備出租給承租人承包作為居住使用。二、租用期自陽歷20xx年5月19日起至陽歷20xx年5月19日止。三、租金按年計(jì)算，每年租金共計(jì)貳萬元，由承租人于陽歷20xx年____月____日一次性交付出租人。四、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)先由出租人墊付，然后每月按水費(fèi)、電費(fèi)實(shí)際金額向承租人收取，陽歷20xx年5月19日起至陽歷20xx年5月19日的有線電視費(fèi)將于20xx年1月份收取。至于出租房?jī)?nèi)各戶水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)如何分?jǐn)偅沙凶馊伺c各戶自行協(xié)商共同付費(fèi)。五、承租人應(yīng)愛護(hù)承租房屋，損壞或使用不當(dāng)造成房屋毀壞的，要負(fù)賠償責(zé)任。出租人要改變房屋使用功能，需將承租房屋改變結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修或增添、改造附屬設(shè)施的，應(yīng)征得出租人同意，所需的資金由承租人自行負(fù)擔(dān)，若租賃關(guān)系發(fā)生變更，裝潢不作任何補(bǔ)償。六、承租人應(yīng)自覺做好防火、防盜、安全工作，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊、安全問題，給承租人造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由承租人自己負(fù)擔(dān)一切責(zé)任，造成出租人財(cái)產(chǎn)損失的由承租人負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂后，出租人與承租人雙方必須全面履行，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更或解除合同。出租人與承租人一方違反本合同，清算實(shí)際租金后，按年租金總額的10%向另一方支付違約金。但若承租人出現(xiàn)喧鬧、吵架等各種不文明行為，影響鄰居生活時(shí)，出租人可立即收回已承租的房間，不需支付違約金。八、承租人要處理好周邊鄰居的關(guān)系，保持室內(nèi)、室外及公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生，不要飼養(yǎng)動(dòng)物，夜間不要喧鬧，不要影響鄰居的夜間休息。九、本合同未盡事宜，由雙方本著互諒互讓的精神，協(xié)商處理。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。租金全部付清后，雙方就本合同簽字確認(rèn)：意見:上述貳萬元租金已于______年____月____日付清，有線電視費(fèi)將于20xx年1月份再收取。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日共2頁，當(dāng)前第2頁12承包房屋租賃合同書樣本篇七為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。律師注：________年________月________日，十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議表決通過了《中華人民共和國(guó)民法典》，自________年________月________日起施行。婚姻法、繼承法、民法通則、收養(yǎng)法、擔(dān)保法、合同法、物權(quán)法、侵權(quán)責(zé)任法、民法總則同時(shí)廢止。（刪除）甲方租賃給乙方的耕田土地位于_______田，共計(jì)_______畝，四至界限方位如下：南至：_________________________________________________。具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。土地用途：耕田土地租賃期內(nèi)，乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)為主。租賃期限為___年，自________年____月____日至________年____月____日止，租賃期限內(nèi)耕田土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。耕田土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。（1）該耕田土地的租賃費(fèi)用為合同簽訂日生效開始為第一年每畝元/年從第二年開始每年累計(jì)遞增%本合同履行期間乙方必須于每年正月十六（遇法定節(jié)假日順延）前（2）向甲方交納本年租賃費(fèi)、上月、水費(fèi)、電費(fèi)到甲方財(cái)務(wù)賬號(hào)為準(zhǔn)，甲方收取租金后，開具收據(jù)，如乙方需要發(fā)票的，稅點(diǎn)由乙方負(fù)責(zé)。履約保證金：（3）乙方簽訂合同之日向甲方交納履約保證金人民幣100000。00萬元，本協(xié)議終止后在結(jié)清乙方應(yīng)付甲方費(fèi)用的情（大寫：元）況下，15日內(nèi)由甲方無息返還乙方、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最后一期租金，乙方有違法約定情形之一導(dǎo)致合同解除的，則甲方不退保證金，情況嚴(yán)重可追究乙方法律責(zé)任。（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方對(duì)所租耕田土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包使用經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的耕田土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證耕田土地按照合同約定的用途合理利用。甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害耕田土地資源和其它資產(chǎn)的行為。甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租賃費(fèi)用及使用過后的水電費(fèi)用，在合同約定期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格_______%，保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路，損壞應(yīng)給于修復(fù)及賠償。甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方合法的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括在該耕田地上的所有收入、支出和合法臨時(shí)建筑物、植樹設(shè)施的使用等。甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該耕田地塊，在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)耕田土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失嚴(yán)重，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受無法無理干擾。為乙方提供所在地村民的其它同等待遇。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的耕田土地。乙方對(duì)其所承包的耕田土地按合法獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方有權(quán)在其所承包的耕田土地上合法建設(shè)臨時(shí)性與合同約定用途有關(guān)的養(yǎng)殖、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕田土地進(jìn)行基本改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。租賃期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的耕田土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。乙方的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其它生態(tài)環(huán)境污染。乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。租賃合同結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)將稻田內(nèi)的雜物清理走，并把該耕田地塊土地回壟（恢復(fù)正常耕田地狀態(tài)），如乙方不把該耕田地塊土地回壟（恢復(fù)正常耕田地狀態(tài)），乙方需支付甲方每畝1000元回壟（恢復(fù)正常耕地狀態(tài)）費(fèi)用及沒收履約保證金。在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金當(dāng)年度租金，并退還乙方所付的履約保證金費(fèi)用；因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)及履約保證金費(fèi)用，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）____________代表人：____________聯(lián)系手機(jī)：____________甲方（簽蓋）：____________承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）____________代表人：____________聯(lián)系手機(jī)：____________乙方（簽蓋）：____________承包房屋租賃合同書樣本篇八我國(guó)的承包房屋租賃發(fā)展還是比較緩慢，對(duì)于承包房屋租賃合同你了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的承包房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)第一條 出租房屋的用途本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的。第二條 出租房屋的坐落位臵、及其他情況本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費(fèi)站員工宿舍樓)。裝修和附屬設(shè)施：房屋系清水房，未裝修。水、電到戶，天然氣未開通。院壩、廁所等由乙方使用和管理。第三條房屋租賃的期限租賃期限為六年，從年月日起至年月日止。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，由雙方另行簽訂租賃合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前二個(gè)月通知乙方，乙方在接到通知后二個(gè)月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第四條租金及其支付方式租金：租金為固定價(jià)，在合同期內(nèi)甲方不得要求提高租金，按人民幣40000元/年計(jì)算，按年支付。年月日至年月日為裝修期間，不計(jì)算租金。支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內(nèi)將一次性匯入甲方指定的賬戶。以后每年度的支付時(shí)間在當(dāng)年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。賬戶信息如下：戶名：開戶行：銀行賬號(hào)：第五條 房屋的交付和裝修甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。 租期期間屆滿后，乙方有權(quán)撤除裝修內(nèi)容，且無需要將房屋恢復(fù)到甲方向乙方交付的初始原狀。第六條 出租房屋的轉(zhuǎn)租和出賣租賃期間內(nèi)，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)。在轉(zhuǎn)租時(shí)，乙方有權(quán)向次承租人收取裝修折舊費(fèi)等費(fèi)用。轉(zhuǎn)租后，根據(jù)本合同產(chǎn)生的由乙方享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)由次承租人享有和承擔(dān)。出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響本租賃合同的效力。第七條優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條 房屋維修在租賃期內(nèi)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，維修期間不減免租金。 因其他不歸結(jié)于乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負(fù)責(zé)維修，并減免此期間的租金。第九條違約責(zé)任租賃期間內(nèi)，甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經(jīng)營(yíng)的視為違約，應(yīng)向乙方承擔(dān)本合同租金總額的25%的違約金，造成損失的，還應(yīng)賠償損失(損失包括但不限于：乙方為履行本合同所作準(zhǔn)備的投入、合同履行后可以獲得的利益、實(shí)現(xiàn)本合同目的的費(fèi)用)。租賃期內(nèi)，乙方不按時(shí)支付租金，且在持續(xù)30個(gè)工作日仍不支付的，應(yīng)向甲方承擔(dān)當(dāng)期應(yīng)付金額的25%的違約金。第十條免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。第十一條 合同的變更和終止在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。乙方需要提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年度期間屆滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，并在當(dāng)年度期間屆滿之日停止經(jīng)營(yíng)。第十二條 爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成時(shí)，可以向平武縣人民法院提起訴訟。第十三條 其他約定本合同一式四份，雙方各持二份，都具有同等法律效力。 本合同自雙方簽字或者捺印后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日立契約書人：甲方(出租人):通訊地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人:乙方(承租人)：通訊地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃房屋狀況：：：[ ]平方米，使用面積為[ ]平方米(房屋平面圖見本合同附件一)。：、樓面荷載、房屋配套設(shè)施、乙方固定車位及員工車位等情況(詳見附件二)。第二條租賃期[ ]，自[ ]年[ ]月[ ]日(“起租日”)起，至[ ]年[ ]月[ ]日。，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租房屋。乙方續(xù)租時(shí)，應(yīng)在租賃期屆滿前[ ]個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)在乙方通知后的[ ]個(gè)月內(nèi)給予乙方明確答復(fù)。第三條租金及支付(含稅價(jià))：每建筑平方米每月[ ]元人民幣。：甲方給予乙方[ ]個(gè)月的免費(fèi)承租期，自本合同第二條約定的起租日起計(jì)算，作為乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修和配備必要設(shè)施的時(shí)間。，支付方式及交納期限為：每季度支付一次。每季度最后一個(gè)工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應(yīng)金額、符合國(guó)家規(guī)定的發(fā)票后，乙方按照本合同約定方式支付租金。、該等費(fèi)用包括但不限于電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、維修基金等物業(yè)管理費(fèi)用。及稅費(fèi)(包括但不限于營(yíng)業(yè)稅、增值稅等