【文章內(nèi)容簡介】 ：工程概況：總計：施工面積_________平方米。：詳見本合同附件(一)《裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。：：_______年_______月________日：_______年_______月________日工程總天數(shù)：________ 天第二條：工程價款工程價款:(金額大寫)_______元，詳見本合同附件(二)《裝潢工程材料預算表》。材料款__________________ 元人工費____________________元。設計費__________________ 元施工清運費__________________ 元。搬卸費__________________ 元管理費__________________ 元。稅金(%)____________元其他費用(注明內(nèi)容)_________元。第三條：質(zhì)量要求、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《裝潢工程材料決算清單》。，雙方同意參照市地方標準db31/t301999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負。施工質(zhì)量由乙方負責。，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。、設備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條： 付款方式，甲方即應付 %工程材料款和施工工費的__ %。當工期進度過半(__ 年__ 月__ 日)，甲方即第二次付施工工費的__ %。剩余__ %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費) 甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。，每逾期一天按未付工程價款額的? %支付給乙方。，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。第六條： 工程工期，每日按工費的__ %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的___%作為誤工費支付給乙方___ 元。、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條： 工程驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。第八條： 其他事項(1)、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。(2)、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的 保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。(3)、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。(1)、 應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)。如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明。經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。(2)、 指派(姓名)____________ 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。(3)、 負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。(4)、 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。(5)、 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條： 違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額____ %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條： 爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁。人民法院提起訴訟。第十一條： 合同的變更和終止，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條： 合同生效，簽字后生效。(包括合同附件、補充合同)一式___ 份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主)：_______________(簽章) 乙方：_____________ (簽章)住所地址：_______________________ 企業(yè)地址：_______________________郵政編碼：_______________________ 郵政編碼：_______________________工作單位：_______________________ 法人代表：_______________________訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的___ %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。房屋裝修協(xié)議書 裝修協(xié)議書篇八甲方： （以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關的法律、法規(guī)并結合《招標文件》的相關內(nèi)容和實際情況，甲方同意將“暨濟商城精裝修改造工程，承包給乙方施工。為明確雙方的權利和義務，確保工程按期優(yōu)質(zhì)地完成，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致簽訂本合同。建設單位：武漢春江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程地址：武漢市硚口區(qū)沿黃河大道187189號工程結構：框架剪力墻結構建筑面積：工程質(zhì)量：確保一次性驗收合格率100％，質(zhì)量達到優(yōu)良。采取包人工、包材料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包文明施工、包安全、包治安保衛(wèi)、包成品保護的方式承包。承包范圍：按施工圖紙所示的暨濟商城精裝修改造工程內(nèi)的所有項目施工工期：210天工程質(zhì)量：確保一次性驗收合格率100％,質(zhì)量達到優(yōu)良。安全生產(chǎn)：、嚴格執(zhí)行地方政府行業(yè)管理的有關規(guī)定和甲方各項規(guī)章制度；、杜絕傷亡事故；、無重大機械設備事故和重大火災事故；、施工過程中因乙方過失發(fā)生的任何安全事故，由乙方承擔所有的責任和損失；文明施工：符合武漢市標化工地的要求；技術資料：做到及時、準確、齊全立卷，并負責工程竣工檔案資料按政府行業(yè)規(guī)定整理檔案資料交甲方統(tǒng)一歸檔。6適用的規(guī)范:a. 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；b. 建筑地面工程施工及驗收規(guī)范；c. 建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范；d. 建筑工程項目管理規(guī)范；e. 建設工程文件歸檔整理規(guī)定；f. 其他所有適用于本工程的現(xiàn)行標準規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。 施工工期：開工日期月日；總施工工期為個日歷天（包括公休日及公眾假期、惡劣天氣）內(nèi)或按合同文件條款而延長的工期內(nèi)完成工程。 乙方不能按合同約定的時間竣工，乙方應承擔違約責任，應向甲方支付違約金；如有增加工程或發(fā)包方原因?qū)е碌淖柩?，由發(fā)包方實際受阻情況書面通知延期。若所有延期通知加上上列完工日期后，依然不能按期完成，按每延誤一天，按合同金額的萬分之五進行賠償；甲方可從應向乙方支付的任何金額中扣除此項賠償費或其他方式收回此款，此賠償費的支付并不能解除承包人應完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。乙方必須按甲方批復的“施工組織設計”組織生產(chǎn)，參加甲方組織的`生產(chǎn)例會，并按甲方的進度計劃要求按時或提前完成施工任務，接受甲方對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度不符時，乙方應按甲方要求提出改正措施，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。質(zhì)量目標：一次驗收合格率達標100%；質(zhì)量達到優(yōu)良；無驗收標準的項目必須達到甲方及設計師滿意的效果。工程質(zhì)量若達不到以上要求時，承包方扣除履約保證金，在結算工程價款中直接扣除，且必須無條件返工至優(yōu)良和甲方及設計師滿意，若返工后仍不能達到要求，承擔由此造成的一切損失。乙方應承擔其所施工項目的質(zhì)量保證工作，質(zhì)保內(nèi)容為所有與裝飾裝修工程有關的施工質(zhì)量問題。質(zhì)量保修期為兩年，保修期間，乙方應在接到保修通知24小時內(nèi)派人修理，否則甲方可委托第三方修理，所發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方從保修金中扣除，該費用不足部分可視為債務向乙方索還。保修金系履約保證金性質(zhì)，不計利息。本合同采取總價包干方式承包，合同包干總價為元整）。建筑工程營業(yè)稅由甲方承擔，甲方向乙方提供免稅證明，乙方則提供正式工程發(fā)票。上述價款已包括完成本工程所需的人工費（含加班、趕工等費用）、材料費、機械費（含進退場費用）、垂直運輸費、上繳政府部門費用、辦證費、保險費、工傷醫(yī)療費、排污費、垃圾清運費、場地內(nèi)外保潔費、安全文明施工費、周邊居民協(xié)調(diào)費、現(xiàn)場苗木保護費、場地內(nèi)和場地四周城市管網(wǎng)及管道保護費、補救措施費、風險費、管理費以及其他不可預見等費用等一切費用。本合同包含圖紙中所有的裝修改造項目。工程量的確認：①包干總價中已充分考慮因主體結構施工存在的質(zhì)量偏差造成乙方工作量及材料的增加，甲方對此部分不在辦理任何簽證手續(xù)及增加費用。②若遇有設計變更、技術核定單、工作聯(lián)系單（均需設計院確認）以及甲方的工作指令等，乙方需在每月25日前將本月發(fā)生的變更部分預算書報送給甲方，甲方在接到此預算書后5日內(nèi)按合同約定審核完畢，并在核實后24小時內(nèi)通知乙方進行工程量確認，雙方確認后的工程量和預算書將被增加到最終結算總價內(nèi)，逾期不報，甲方將不予認可。③若遇有增加工程現(xiàn)場簽證單（必須經(jīng)項目經(jīng)理簽字確認）等，乙方需在每月25日前將本月發(fā)生的簽證單及預算書報送給甲方，甲方在接到此預算書后30日內(nèi)按合同約定審核完畢，并在核實后24小時內(nèi)通知乙方進行工程量確認，雙方確認后的工程量和預算書將被增加到最終結算總價內(nèi)，逾期不報給甲方的，甲方將不予認可。④對乙方超過設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，甲方不予認