房屋租賃合同糾紛最有效的處理(優(yōu)質(zhì)11篇)(編輯修改稿)
2025-08-11 18:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 還多交的房租及押金，但被告拒絕。20__年9月28日，被告將租賃給原告的房屋收回后，原告就沒有在租賃的房屋居住，從20__年9月29日至20__年12月15日，被告收取原告的房租無事實與法律依據(jù)，被告應(yīng)當(dāng)返還原告多交的房租8840元。被告為了將出租的房屋轉(zhuǎn)租，收回了原告房屋的鑰匙，被告實施這些行為后，被告與原告終止了履行房屋租賃合同，被告沒有要求原告再支付房租的權(quán)利，原告也沒有再向被告支付租金的義務(wù)，被告沒有按照合同約定為原告租到房子，根據(jù)《合同法》第94條、第97條的規(guī)定，原告可解除與被告簽訂的39。租賃合同，被告應(yīng)當(dāng)返還原告沒有居住期間的房租、押金、中介費及有線電視費。為了維護(hù)自身合法權(quán)益，原告特向法院起訴，懇請法院依法支持原告的訴訟請求。此致__市__區(qū)人民法院具 狀 人：代理律師：年 月 日房屋租賃合同糾紛起訴狀2原告：住址：被告：住址：訴訟請求：風(fēng)險提示：訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費。另外，訴訟請求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說“賠償原告的一切損失”之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。依法判令被告支付租金______元，違約金_____元，以上共計______元。本案訴訟費用由被告承擔(dān)。事實與理由：風(fēng)險提示：訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。_____年____月____日，原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租賃費為每年______元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在____月底前交清。合同生效后，被告于_____年前欠交租金_______元，_____年和_____年各欠交租金_____元，累計欠交租金______元。根據(jù)合同約定：單方違約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應(yīng)當(dāng)支付_____元的違約金(即總租賃額_____元的_____%計_____元)。以上款項經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。此致_______人民法院起訴人：____________年____月____日房屋租賃合同糾紛起訴狀3民事起訴狀原告：王__，男，住_市_區(qū)_街_號，電話：_被告：張__，男，住_市_區(qū)_街_號，電話：_訴訟請求依法判決被告支付原告違約金32000元。依法判決原告不返還被告保證金32000元。本案所有訴訟費由被告承擔(dān)。事實與理由具狀人：20__年__月__日房屋租賃合同糾紛起訴狀4原告：地址：電話：法定代表人：劉國某，街道辦事處主任。委托代理人：胡春才，湖南聯(lián)合創(chuàng)業(yè)律師事務(wù)所律師。電話：______被告：湖南某學(xué)院。地址：長沙市岳麓區(qū)。訴訟請求：請求法院依法判令被告承擔(dān)損失賠償責(zé)任，向原告賠償經(jīng)濟(jì)損失共計人民幣柒拾萬貳仟零肆拾捌元整(702048元)。本案訴訟費用由被告承擔(dān)。事實和理由：__年11月，原告與被告簽訂了。合同約定了租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，同時約定，被告在每學(xué)年度開學(xué)以后一個月內(nèi)一次性將公寓租金劃撥給原告。然而，在20__—20__學(xué)年度開學(xué)以后，被告未能按照合同約定的期限支付租金，直到__年12月17日才分兩次付清租金，被告遲延履行合同的行為已經(jīng)構(gòu)成違約?！赌衬炒髮W(xué)生公寓租賃合同》約定：“合同雙方任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)另一方的直接經(jīng)濟(jì)損失?！北桓孢t延履行合同，應(yīng)承擔(dān)由此給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失，原告要求被告支付逾期付款滯納金：以實際逾期天數(shù)計算，按日加收逾期付款金額3‰的滯納金，共計人民幣柒拾萬貳仟零肆拾捌元整(702048元)。被告在__年11月18日支付了198萬元(人民幣)租金，以9月1日為開學(xué)日期計算，逾期49天，應(yīng)支付滯納金291060元(人民幣)。20__年12月17日，(人民幣)租金，逾期78天，應(yīng)支付滯納金410988元，兩項合計應(yīng)支付滯納金7020
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