【文章內容簡介】 償責任。__________區(qū)(縣)__________________小區(qū)____________室，建筑面積_____________平方米。第二條、房屋租賃情況(一)租賃用途：__居住_。第三條、租賃期限(一)房屋租賃期自_______年______月_______日至______年______月______日，共計______年________個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。第四條、租金(一)租金標準及支付方式：______元/(□月/□季)，具體支付日期如下：________________________________________________________。第五條、其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，__________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)供暖費(4)燃氣費(5)物業(yè)管理費(6)衛(wèi)生費(7)室內設施維修費。第六條、甲方權利及義務(一)甲方保守甲乙雙方的房屋租賃秘密。(二)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。(三)對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的10日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。(四)甲方確保乙方承租期間的房屋不受其他人員干涉，如甲方一旦與房主或其他公司發(fā)生爭議與乙方無關，因甲方原因致使此合同解除的，甲方應及時退還乙方的租金。第七條、乙方權利及義務(一)乙方保守甲乙雙方的房屋租賃秘密。(二)乙方按時足額繳納房屋租金。(三)租賃期內，乙方應對該房屋及其附屬物品、設備設施的合理利用，不得隨意破壞。(四)乙方確保此房為居住，不得作為其他用途，并遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。第八條、合同解除(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1。遲延交付房屋達10日的。2。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4。因其他原因致使乙方不能正常居住的5。________________________________________________。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1。不按照約定支付租金達10日的。2。擅自改變房屋用途的。3。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。4。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?。利用房屋從事違法活動、損害公共利益。6。____________________________________________________________。(五)其他法定的合同解除情形。第九條、違約責任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的10%向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的10%向甲方支付違約金。(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前10日通知對方，并按月租金的10%支付對方違約金，甲方還應退還相應的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的10%支付違約金。第十條、合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條、其他約定事項______________________________________________________________________________。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：_________承租人(乙方)簽章：_________聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________________年______月_____日_____年_______月_____日房屋租賃補充合同協(xié)議書 房屋租賃合同補充協(xié)議書篇十二出租方：__（甲方）承租方：__ （乙方）根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將坐落于?？谑心仙陈?78 號南沙城市廣場臨 博巷路南側，占地面積約 105㎡ 的攤位出租給乙方，限燒烤、服飾、小吃、街飲使用，乙方保證合法經營。第二條 租賃期限租賃期限期為 20__年11月20日至20__年11月20止。租賃起始之日算，乙方半年內不得有償轉讓或變相收取轉讓費，否則視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并收回攤位，履約保證金不予退還。租賃期滿后，甲方有權收回該攤位，乙方須如期歸還。乙方需繼續(xù)承租該攤位的，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，并應于租賃期屆滿前壹個月向甲方遞交續(xù)租書面申請書，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條 攤位租金計算攤位每月租金為人民幣_2700_元。租金單價均不含稅，若需租賃發(fā)票、納稅手續(xù)和稅款全由乙方自行負責。第四條 租金及相關費用的約定乙方須于簽訂本合同的同時，向甲方繳納一年租金 、。攤位租賃履約保證金在合同期滿后一個月內再進行結算，多退少補。如乙方簽訂本合同的同時，未能繳納上述相關費用，本合同自動終止。以上所約定的乙方向甲方支付的款項均不計算利息。第五條 乙方未經甲方書面同意，不得擅自將租賃攤位全部或部分出租或以其他變相方式提供給他人使用。否則視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并收回攤位，履約保證金不予退還。第六條 甲方出租給乙方的攤位在合同期內如由于政府部門或規(guī)劃部門征用拆除時，屬于不可抗力，雙方互不賠償，乙方應無條件服從。甲方收取乙方的租金和其他各項費用，按乙方實際租用時間結算至終止之日止，如有剩余部分金額，甲方在終止合同之日起六天內退還給乙方。第七條 雙方義務和違約處罰辦法1甲方義務和違約處罰辦法：（1）、甲方保證在交易該攤位時沒有產權糾紛。（2）、合同有效期內，甲方在乙方沒有違反合同有關規(guī)定的情況下，不得無故終止合同（第六條除外），否則需賠付乙方雙倍押金及其他所有停止經營相關的損失。2乙方義務和違約處罰辦法：（1）、乙方必須文明經商、守法經營，對違反政府法令、法規(guī)所造成的一切不良后果，全部由乙方自己承擔，對應繳給國家的稅費等由乙方自負。（2）、在租賃期內，乙方必須采取合理防范措施，確保攤位阻隔綠化圍墻不被人為破壞損毀。因乙方原因造成阻隔綠化圍墻的損毀，應負責恢復原狀。如乙方不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。（3）乙方必須服從甲方的管理，妥善保護好甲方提供的攤位場所，并做好所租賃攤位環(huán)境清潔衛(wèi)生工作，如乙方在經營過程中有影響環(huán)境衛(wèi)生的行為發(fā)生，乙方應及時清理，否則，甲方有權自行聘請清潔員清潔，清潔所產生費用從乙方押金中扣除。（4）、在租賃期內，與城管執(zhí)法部門的協(xié)調工作全部由乙方負責。若發(fā)生城管執(zhí)法部門阻攔乙方經營事件，與甲方無關，甲方不負任何責任。第八條 本合同如有不盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。第九條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。第十條 本合同經過