房租租賃合同簡(jiǎn)單版房屋租賃合同簡(jiǎn)版(五篇)(編輯修改稿)
2025-08-11 18:25 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 查，該合同以穗租備號(hào)予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第條第項(xiàng)情形，或出租人未履行第條款義務(wù)，予以注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日經(jīng)審查，該合同以穗租終號(hào)予以注銷登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日房租租賃合同簡(jiǎn)單版 房屋租賃合同簡(jiǎn)版篇三出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法 》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 房屋基本狀況1. 甲方將自有的坐落在 的住房出租給乙方做 使用。房屋建筑面積 平方米，房屋使用面積 平方米。該房屋屬于多層住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修完整，墻面清潔，家具、家電完好，水、電、氣均已開通。2. 出租屋內(nèi)包含家具、家電價(jià)值等詳見《租賃合同之附件》。第二條 租賃期限租賃期共 (個(gè)月)，甲方從 年 月 日起將出租房屋出租給乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，由此造成的一切法律責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股。2. 利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的。3. 拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，賠償違約金并且押金不退。4. 存放易燃易爆等危險(xiǎn)品或有毒有害物品。5. 出租期間，因乙方使用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶發(fā)生糾紛。 租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第三條 租金和租金交納方式1. 甲乙雙方議定月租金元，押金元，付租金方式為押一付三。在簽訂本租賃合同之日乙方應(yīng)支付押金和三個(gè)月租金。2. 乙方每月 日前繳納下月租金，乙方可以現(xiàn)金形式或轉(zhuǎn)賬方式支付租金。3. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1. 出租期間，水、電、氣、有線以及物管費(fèi)(包含衛(wèi)生費(fèi)，污水費(fèi)，垃圾費(fèi)，公攤費(fèi))由乙方及時(shí)繳納。因乙方不按時(shí)交納上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。2. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納 (其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶等設(shè)備的費(fèi)用)。第五條 租賃期間房屋修繕1. 甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設(shè)施及家電、家具的完好，如有人為損壞乙方照價(jià)賠償。2. 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用，人為破壞除外。乙方在租賃期間導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，則維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。3. 甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。第六條 出租方與承租方的變更1. 如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2. 甲方出賣房屋，須在3個(gè)月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 3. 乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第七條 違約責(zé)任1. 甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金 元。2. 甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 元。如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。3. 乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 元。4. 乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條 免責(zé)條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第九條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條 其他約定事項(xiàng)本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲
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