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正文內(nèi)容

房屋居間買賣解除合同協(xié)議書房屋居間買賣合同不具備解除條件(16篇)(編輯修改稿)

2025-08-11 18:25 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 的原因致使合同不能履行的,甲乙丙三方可解除合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方(賣方及配偶): 乙方(買方) 房產(chǎn)所有權(quán)人: 代理人: 房產(chǎn)共有權(quán)人: 身份證號(hào): 身份證號(hào):丙方(經(jīng)紀(jì)代理方):蓋章: 合同簽訂時(shí)間: 年 月 日房屋居間買賣解除合同協(xié)議書 房屋居間買賣合同 不具備解除條件篇八(賣方)甲方:蘭海 性別:男 聯(lián)系電話: 身份證號(hào):520xx27 住址:貴陽興隆巷7號(hào)1單元附13號(hào)(買方)乙方:成學(xué)鋒 性別:男 聯(lián)系電話: 身份證號(hào):520xx26 住址:寶山南路312號(hào)3棟2單元附12號(hào)(居間方)丙方:貴陽智宇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址:貴陽市中山東路13號(hào)房地產(chǎn)大廈8樓經(jīng)辦人:周勝建 聯(lián)系電話: 甲乙雙方委托丙方為以下房屋提供居間服務(wù),甲、乙、丙三方就該房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致同意并簽訂如下買賣合同: 第一條:甲方自愿將自己位于貴陽市觀山湖區(qū)金陽南路(街、巷、道)寶安松景閣8棟3單元1層1號(hào)房屋出售給乙方(產(chǎn)權(quán)證號(hào):010140848,建筑面積,乙方已對(duì)甲方的房屋進(jìn)行充分了解,自愿購買。第二條:房屋出售金額:甲、乙、丙三方議定的上述房產(chǎn)成交價(jià)格為¥(大寫:人民幣陸拾伍萬元整)以套計(jì)算,過戶時(shí)若面積出現(xiàn)差異,三方對(duì)此無任何異議。 備注:第三條:定金支付:乙方應(yīng)于合同簽訂之日交納定金¥,大寫:人幣幣貳拾萬元整,屆時(shí)定金沖抵房款。第四條:房款支付方式:以分期付示方式支付:分期付款:即乙方應(yīng)于¥,大寫人民幣貳拾萬元整交付到甲方賬戶,由甲方出具收條交給乙方。乙方于20xx年7月31日前將第二期房款¥,大寫人民幣叁拾伍萬元整交付到甲方賬戶,由甲方出具收條交給乙方,甲乙雙方于20xx年10月23日前辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。房款剩余10萬元由乙方在過戶之日交付甲方。 第五條:在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān)。第六條:甲方同意于交納二期款項(xiàng)后三日內(nèi)將上述房屋正式移交給乙方,房屋移交時(shí)其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方,房屋移交之日以前的債權(quán)債務(wù)如水、電、氣、物管等使用費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)交清。若未能交清,則甲方同意丙方從應(yīng)付房款中暫扣壹萬元作為押金,在相關(guān)費(fèi)用結(jié)清時(shí)退還給甲方。第七條:辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí),甲方應(yīng)積極配合,如因甲方行為造成交易過戶登記延誤并使乙方或丙方遭受損失,由甲方負(fù)責(zé)。第八條:甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,并征得其共有人同意,不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé),若由此給乙方、丙方或其他人帶來一切糾紛,由甲方承擔(dān)一切后果,損失由甲方全部承擔(dān)。第九條:違約責(zé)任:甲方中途以各種原因毀約不賣,甲方應(yīng)在違約之日雙倍返還定金給乙方,甲方另支付人民幣伍仟元作為丙方居間酬勞。已收房款的,甲方按已收房款的30%支付乙方違約金,甲方另支付人民幣壹萬元作為丙方居間酬勞。乙方違約不買的,則定金不退,乙方另支付人民幣伍仟元作為丙方居間酬勞。已付房款的,甲方退還乙方70%房款,乙方另支付人民幣壹萬元作為丙方居間酬勞。乙方不能按期向甲方支付房款的或甲方不能按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,%作為違約金。丙方在收齊雙方相關(guān)資料及代收稅費(fèi)后,因丙方原因失誤未能在約定期限內(nèi)辦妥的,%支付違約金。中介費(fèi)先付伍仟元,余款壹萬元在過戶當(dāng)日支付(由乙方支付)。由于乙方堅(jiān)持不由丙方收甲方產(chǎn)權(quán)證、土地證件,所以乙方支付甲方預(yù)付款,丙方不承擔(dān)任何法律風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。乙方支付壹萬伍仟元中介費(fèi)給丙方,作為丙方中介居間費(fèi)。稅費(fèi):丙方在國家宏觀政策不變的情況下不高于陸萬元()據(jù)實(shí)交納,超過則由丙方負(fù)責(zé)解決。第十一條:本合同在履行中若發(fā)生爭議,三方應(yīng)采取積極的態(tài)度協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條:本合同一式三份,經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后即產(chǎn)生法律效力。 第十三條:在甲方收到全部房款,乙方領(lǐng)取到產(chǎn)權(quán)證和丙方收齊全部傭金后,本合同自動(dòng)失效。注:手工填寫部分也生效。甲方: 乙方: 丙方: 代理人: 代理人: 經(jīng)紀(jì)人:簽約地點(diǎn):年房屋居間買賣解除合同協(xié)議書 房屋居間買賣合同 不具備解除條件篇九甲方(房屋出售方): 身份證號(hào): 地址:甲方委托代理人: 身份證號(hào): 地址:乙方(房屋購買方): 身份證號(hào): 地址:乙方委托代理人: 身份證號(hào): 地址:丙方(中介服務(wù)方):甲乙丙三方根據(jù)中華人民共和國《合同法》等有關(guān)法律,法規(guī)及承德市豐寧縣相關(guān)規(guī)定,本著自愿、公證、平等、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條:成交房屋的基本情況 經(jīng)協(xié)商,甲方愿將上述房屋出售給乙方,甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性,準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),并保證房屋交付乙方時(shí)的實(shí)際裝修狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致,否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償乙方因此而受到的一切損失。 乙方確認(rèn)對(duì)該房屋已經(jīng)做了充分的了解并實(shí)地查看過房屋,對(duì)房屋現(xiàn)狀沒有異議,愿意購買該房屋。第二條 成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為:人民幣¥____________元(大寫__________________________)第三條 付款方式:乙方采取以下第______種方式付現(xiàn)。 現(xiàn)金支付第一次支付,乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣¥_________________元(大寫第二次支付_____________________________________第三次支付第四次支付 貸款支付雙方同意乙方采取貸款方式(□ 按揭貸款 □ 公積金貸款 □ 組合貸款)購買該房屋,甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理貸款手續(xù)。第一次支付:乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣¥_____________________元(大寫______________________________)第二次支付:_______________________________________________________________第三次支付:_______________________________________________________________第四次支付如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的,乙方應(yīng)于______日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)齊房款。 其:______________________________________________________________第四條:稅費(fèi)的承擔(dān)甲乙雙方保證,按照國家及地方相關(guān)規(guī)定,交易習(xí)慣繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。盡管有上述約定,雙方同意甲方________________________________________________________________乙方第五條:權(quán)屬過戶及房屋交付 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶的所需全部真實(shí)、有效合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交與丙方保管,丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。 雙方同意,甲方于______________________________騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方。逾期交房的,接每日50元收取違約金。 在雙方交接鑰匙前,應(yīng)先辦理有關(guān)物業(yè)的交接,包括但不限于水,電,煤氣,有線電視,電話,物業(yè)費(fèi),采暖費(fèi),戶口等相關(guān)手續(xù),并由甲方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。 甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________日內(nèi),將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋,逾期遷出的,按每日50元收取違約金。 丙方應(yīng)甲乙雙方要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,并由雙方在《物業(yè)交驗(yàn)單》上簽字確認(rèn)。第六條: 違約責(zé)任 本合同簽定后,如甲方違約不賣此房屋,需賠償乙方定金的雙倍及中介費(fèi),如乙方違約,定金、中介費(fèi)不退。 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議,債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋 ,并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權(quán)利人的同意,保證全面履行合同義務(wù),否則,乙方有權(quán)要求甲方支付本合同第二條房屋成交價(jià)格5%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。,有效,具備訂立本合同的資格,并保證全面履行合同義務(wù)。否則,甲方有權(quán)要求乙方支付本合同第二條房屋成交價(jià)的5%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。 因甲乙雙方任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?,無效,被解除,被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,雙方一致同意丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還,因此而導(dǎo)致如有一方的損失,由所損失一方向另一方提出賠償,甲乙雙方誰的責(zé)任誰承擔(dān)居間服務(wù)費(fèi)。第七條: 房屋買賣合同爭議的解決甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。第八條: 丙方責(zé)任 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)。 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)政策法規(guī)咨詢。第九條:中介服務(wù)費(fèi)支付 甲乙雙方確認(rèn),雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù),但該交易是雙方自愿,獨(dú)立做出的決定。 在簽訂本合同的同時(shí)丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)____________________元,大寫如發(fā)生貸款小于等于15萬:3000元\宗,大于15萬:貸款額大寫由乙方承擔(dān)。第十條:其他約定第十一條:特別聲明甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無效或交易不成功或房屋買賣合同不能全面履行,丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十二條:合同生效及其他本合同于三方簽字按手印后生效,本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲 方: 乙 方: 丙 方:戀家房屋信息咨詢有限公司經(jīng)紀(jì)人:電 話: 電 話: 電 話:日 期: 年 月 日房屋居間買賣解除合同協(xié)議書 房屋居間買賣合同 不具備解除條件篇十所謂居間,是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的一種制度。房屋居間買賣合同怎么寫呢以下是小編整理的房屋居間買賣合同,歡迎參考閱讀。房屋居間買賣合同范x一出賣人(以下簡稱甲方):買受人(以下簡稱乙方):居間方(以下簡稱丙方):甲方擁有位于____市 區(qū) 的房產(chǎn),面積為 平方米,房屋所有權(quán)證號(hào) 。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫) 元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,就該房屋買賣訂立本合同。第一條 雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫) 元整。元。剩余房款以乙方向申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方。第二條 代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi):1. 丙方代理費(fèi)用為人民幣 元整。簽定本合同時(shí) 方按出售房屋價(jià)格 %的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫) 元整。委托事項(xiàng)完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由 方支付丙方。第3條 乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第____日起至實(shí)際付款之日止,每延遲____日乙方按延遲交付價(jià)款萬分之 (大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同,其交納的定金甲方不予返還,并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。第4條 甲方在收到全部房款之后____日內(nèi),將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù),應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方,利息按 利率計(jì)算并雙倍返還定金,同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。第5條 甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及____市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān),并支付丙方全部代付款方式為: ,乙方支付首付款(大寫)2. 甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以壹仟伍佰元整。理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。第6條 甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到 房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由 方支付。第7條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,三方同意按以下第 種方式解決糾紛。 仲裁委員會(huì)仲裁。第8條第9條 丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后,有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù),甲乙雙方應(yīng)積極配合。 本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。第10條 本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第11條 本合同未盡事宜,雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 丙方:代理人: 代理人: 經(jīng)紀(jì)人:________年____月____日________年____月____日________年____月____日房屋居間買賣合同范x二甲方(房屋出售方): 身份證號(hào): 地址:甲方委托代理人: 身份證號(hào): 地址:乙方(房屋購買方): 身份證號(hào): 地址:乙方委托代理人: 身份證號(hào): 地址:丙方(中介服務(wù)方):甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,法規(guī)及____市豐____縣相關(guān)規(guī)定,本著自愿、公證、平等、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條:成交房屋的基本情況 經(jīng)協(xié)商,甲方愿將上述房屋出售給乙方,甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性,準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),并保證房屋交付乙方時(shí)的實(shí)際裝修狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致,否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償乙方因此而受到的一切損失。 乙方確認(rèn)對(duì)該房屋已經(jīng)做了充分的了解并實(shí)地查看過房屋,對(duì)房屋現(xiàn)狀沒有異議,愿意購買該房屋。第二條 成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為:人民幣_(tái)___________元(大寫__________________________)第三條 付款方式:乙方采取以下第______種方式付現(xiàn)。 現(xiàn)金支付第一次支付,乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)________________元(大寫第二次支付_____________________________________第三次支付第四次支付
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