【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元。材料設(shè)備差價(jià)____萬(wàn)元，分____次支付，每次支付時(shí)間、金額____。二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之____的違約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。六、本合同造價(jià)結(jié)算方式：____七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后____天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。第七條 施工與設(shè)計(jì)變更一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時(shí)以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價(jià)。三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí)，承包方才予實(shí)施。第八條 工程驗(yàn)收一、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說(shuō)明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。三、工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包方方可使用。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無(wú)償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號(hào)通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。第九條 違約責(zé)任承包方的責(zé)任：一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。第十條 糾紛解決辦法執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。第十一條 附 則一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效。工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。發(fā)包方(蓋章)：代表人(簽章)：地址：電 話:年 月 日承包方(蓋章)代表人(簽章)：地址：電 話：年 月 日經(jīng)辦建設(shè)銀行簡(jiǎn)單建筑承包合同范文二發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲方將 工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，全面完成施工任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、承包方式：包工包料二、承包內(nèi)容：三、工程量、價(jià)格：工程量、單價(jià)：總價(jià)款：四、工程質(zhì)量質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。技術(shù)要求：必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集的規(guī)定。并符合發(fā)包人的要求。防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書。并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同驗(yàn)收，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。不合格的嚴(yán)禁使用。工程質(zhì)量以甲方、監(jiān)理質(zhì)量檢查驗(yàn)收為準(zhǔn)。五、工期：服從甲方安排，雙方協(xié)商確定。六、合同款支付方式：七、工程質(zhì)量保修本防水工程的保修期為 年。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知后派人保修，發(fā)包人不支付任何費(fèi)用。不屬于施工質(zhì)量原因的維修項(xiàng)目，由發(fā)包人支付維修款。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。八、甲方責(zé)任、權(quán)利：向乙方提供技術(shù)要求。合理進(jìn)行施工組織，為乙方施工創(chuàng)造條件。甲方按合同及時(shí)支付合同款。甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的作業(yè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)進(jìn)行管理、監(jiān)督、檢查。九、乙方責(zé)任、權(quán)利：按施工技術(shù)要求及甲方安排，完成合同內(nèi)容。服從業(yè)主、監(jiān)理及甲方監(jiān)督、檢查、管理。文明施工，做好成品保護(hù)，下工活地清，隨干隨清。節(jié)約材料，降低工程成本。對(duì)施工過(guò)程中的疑義及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)向甲方提出。十、違約責(zé)任：因乙方原因造成工程質(zhì)量、工期、進(jìn)度、安全生產(chǎn)不符合合同約定的或乙方不服從管理的，甲方有權(quán)利處罰乙方，并由乙方賠償相應(yīng)損失。十一、安全生產(chǎn)：甲方負(fù)責(zé)為乙方創(chuàng)造安全生產(chǎn)條件。乙方必須認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行安全教育，安全培訓(xùn)合格后，方準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)安全生產(chǎn)的監(jiān)督、檢查、管理，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)或其他安全隱患及時(shí)制止或處理，對(duì)不服從管理或不配合工作的甲方將嚴(yán)厲處罰。工程施工中如出現(xiàn)不符合安全要求的乙方應(yīng)及時(shí)提出，待整改或解決處理后，乙方方可進(jìn)行施工，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任。乙方如不按操作規(guī)程施工及違章作業(yè)，所發(fā)生的一切工傷、病、殘及死亡事故以及和由上述因素引起的一切經(jīng)濟(jì)開支全部由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部事故責(zé)任。在工程施工中，乙方所需的小型工具及工人的勞動(dòng)保護(hù)用品，全部由乙方自行解決。十二 、其他 在執(zhí)行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)效，向甲方所在地人民法院申請(qǐng)仲裁。本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效，至工程施工完成、價(jià)款付清后失效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：年 月 日 年 月 日簡(jiǎn)單建筑承包合同范文三建房單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、工程概況工程地點(diǎn)：工程名稱：建筑面積：按實(shí)際面積計(jì)算。建筑總面積不少于二、工程所有項(xiàng)目：包工、包料、折舊建新、水電安裝：排污管、清除渣土、垃圾、室內(nèi)88衛(wèi)生間、廚房、火房墻磚地磚、開關(guān)、插座、水龍頭等。三、工程造價(jià)：每平方米 元?？們r(jià) 萬(wàn)。四、施工日期：為 月，天氣原因除外(如雨天)。如果有施工超期，乙方應(yīng)向甲方賠償損失，超期一天罰款100元。由此類推計(jì)算，從總工程款內(nèi)扣除。工期從 年 月 日起至 日止。五、付款方式：按時(shí)進(jìn)度付款，即拆除舊屋結(jié)束并把地基倒好后付總價(jià)的 %，二層頂板放板后再付 %，主體全部完工后付 %，經(jīng)檢驗(yàn)合格后留總款的 為質(zhì)保金，其余全部結(jié)清，時(shí)間為 甲方一次退回質(zhì)保金。六、施工要求：乙方必須按照設(shè)計(jì)圖紙、講究技術(shù)質(zhì)量，講究安全，不得偷工減料、弄虛作假，欺騙甲方，否則甲方有權(quán)阻止施工，并追究責(zé)任。由乙方出具建筑施工圖、水電圖、附近施工要求及施工工藝流程表等，經(jīng)甲方確認(rèn)后按圖施工。樓板要保證有1012公分厚，地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)接縫不嚴(yán)不平，板面紋理不順、反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象，瓷磚鋪貼后不得出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。墻面刮完888后，不得有不平、刮刷痕跡、劃傷及不平滑現(xiàn)象，888要求刮3遍。，室內(nèi)暗線用銅芯線，主線和廚房炊具用電線截面不小于4cm2。所有電線必須用套管包好。二層、屋頂、陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間必須做好防水測(cè)試，不得滲漏、不得積水，負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償。乙方在施工工程中給鄰居房屋造成損壞，一切由乙方負(fù)責(zé)。如乙方在建筑裝飾設(shè)計(jì)過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目，然后要求在施工過(guò)程增加，甲方有權(quán)不增加任何費(fèi)用。地面要做防水、防潮。每間房不得少于4個(gè)7孔插座(除開空調(diào)、電視、網(wǎng)線外)，2盞燈，并預(yù)留2條燈線，房屋一層與四屋為現(xiàn)澆倒制，四層半的炮樓也為現(xiàn)澆，其余為預(yù)制板。每項(xiàng)材料施工意需甲方驗(yàn)收合格再進(jìn)行施工。1工程拆、建過(guò)程中要保證現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生、上述過(guò)程須符合城管、街道社區(qū)要求，工程四周圍欄要求有二層樓高，如沒(méi)有達(dá)到要求，不能開工。施工過(guò)程不能擾民，晚上十點(diǎn)后停止施工。七、建筑材料：鋼材、水泥、砂灰、電線、水管、排污管、門窗架、預(yù)制板、開關(guān)、插座、水龍頭等材料都必須是國(guó)家認(rèn)證的合格產(chǎn)品。i級(jí)鋼應(yīng)是湘鋼生產(chǎn)的。ii級(jí)鋼應(yīng)是漣鋼生產(chǎn)的雙菱牌螺紋鋼。門(卷閘門、防盜門、實(shí)木門)。柱梁鋼材為14。一樓所有地面磚、掃腳磚乙方負(fù)責(zé)貼好，二至四層100平方為每平方 元(包括貼掃腳磚，樓梯水泥抹平。)電器材料：銅線衡陽(yáng)生產(chǎn)的西湖金杯銅線。插座開關(guān)：國(guó)家正牌廠家生產(chǎn)。窗戶：采用湘瑞名牌塑鋼窗戶。排污管道上下水用國(guó)家正牌廠家生產(chǎn)的(直徑200mm)?；A(chǔ)腳挖深若超過(guò)1米則雙方協(xié)商解決。八、安全職責(zé)范圍：乙方自開工之日起直到新房建好交工甲方驗(yàn)收后，在此日期內(nèi)，包括拆除舊房建設(shè)新房期間一切人為和非人為的大小安全事故，以及違法被罰，甲方不負(fù)任何責(zé)任，因此甲方要求乙方要樹立安全生產(chǎn)第一，質(zhì)量第一的思想，自始至終做到文明施工。九、安全保衛(wèi)：在施工期間，白天、晚上的安全保衛(wèi)工作一律由乙方自已負(fù)責(zé)，直至竣工甲方驗(yàn)收合格后。十、甲方職責(zé)：做好開工前的準(zhǔn)備工作，協(xié)調(diào)處理好鄰里以及周邊單位的關(guān)系。監(jiān)督施工、督促進(jìn)度、檢驗(yàn)材料及工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理好問(wèn)題。如甲方要改變施工方案，應(yīng)及時(shí)和乙方商量，如價(jià)值超過(guò) 元的方案，甲方應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償給乙方。未超出 元的不予補(bǔ)償。十一、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同由雙方簽字、蓋章之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)清工程款后終止。本合同簽訂后，甲乙雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：年 月 日 年 月 日房屋建筑承包合同協(xié)議書篇九甲方：乙方：甲方在陽(yáng)華路南華小區(qū)31建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前 臺(tái)階砼墊層。裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管。頂層層面加漿磨光，同 時(shí)作好防滲處理。三、承包價(jià)格每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。四、付款方式完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為4個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在20__年___月__日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：要作出適當(dāng)?shù)陌才?。房屋建筑承包合同協(xié)議書篇十發(fā)包方(甲方)：