【文章內容簡介】 華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》規(guī)定三方就借款、抵押等相關事宜平等協(xié)商一致訂立本合同，內容如下：第一條借款金額：人民幣肆佰萬元整(小寫：人民幣400萬元整)。借款用途：購買復合肥原料。借款期間：自本合同生效之日起三個月，期限屆滿即歸還本金及利息。借款利息：如乙方按期還款，則借款期間按月息2%計算。如乙方不能按期還款，則自借款之日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部還清，同時自逾期之日起按日向甲方支付逾期還款金額部分萬分之八的違約金。第二條丙方愿以其享有土地使用權的位于郴州市沿江路6號和壹舍a棟202(土地使用權證號：郴國用(20xx)第s00074號。產權證號：郴房權證蘇仙字第711017836號)土地和房屋為乙方該項借款提供抵押擔保，并自愿擔任連帶責任保證人。抵押物權利憑證：郴國用(20xx)第s00074號。郴房權證蘇仙字第711017836號)。抵押期間:自本合同生效之日起至乙方還清全部借款為止。乙方、丙方保證抵押期間未經甲方同意不得將抵押物轉讓、再抵押或以其它方式處分。第三條如乙方不能按期還款，甲方為實現(xiàn)債權而支出的相關費用(包括但不限于律師費)均由乙方承擔。同時甲方有權通過司法強制措施拍賣抵押物償還借款本金、利息、違約金及甲方實現(xiàn)債權的相關費用(包括但不限于律師費)。第四條抵押借款合同簽訂后，應向政府主管機關辦理抵押登記，所需費用由乙方負擔，辦理抵押登記時房管部門提供的合同不是本合同的變更或替代，權利義務以本合同約定為準。第五條在履行本合同中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商或通過調解解決。協(xié)商或調解不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條本合同一式四份，各方簽字蓋章生效，三方各執(zhí)一份，辦理抵押登記備案一份。甲方(簽章)：年月日。乙方(簽章)：法定代表人：年月日。丙方(簽章)：法定代表人：年月日。借款人：（以下簡稱甲方）。貸款人：（以下簡稱乙方）。借款人因經營需要，向貸款人借款，借款人與貸款人遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條借款金額與利率。本合同項下借款按月計息，同類利率的4倍，日利率=月利率/30)。借款期限為，借款人欲延長借款期。第三條還款。本合同項下借款的還款方式為：按月償還利息，借款到期，清息還本。借款人部分或全部提前償付借款，需提前通知貸款人。借款人還清貸款本息后，貸款人應將在公證處的。委托書。原件交還給借款人。第四條抵押擔保。抵押擔保范圍：借款本金人民幣括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費、拍賣費、公告費、評估費等)。在抵押擔保期限內，本合同當事人以外的其他人抵押物的所有權、使用權和本合同項下抵押的優(yōu)先權提出疑義或產生糾紛，一切責任由借款人和抵押人負責。第五條抵押登記。本合同簽訂后，合同各方當事人須持本抵押借款合同和抵押物權利證書到抵押登記機關辦理抵押登記手續(xù)。第六條抵押人保證及聲明。本人是本合同項下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者。該抵押物不存在所有權方面的爭議。設立本合同的抵押不會受到任何限制。本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知抵押權人。第七條各方的權利和義務。本合同生效后，未經抵押權人書面同意，抵押人保證不將本合同項下的抵押物再設立任何形式的抵押、質押及出租、轉讓、饋贈給任何第三方。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為。造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相對的擔保。抵押期間，抵押人有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損并隨時接受貸款人的檢查。在抵押權收到或可能收到來自人任何第三方的侵害時，抵押人應及時通知抵押權人并協(xié)助抵押權人免受侵害。抵押期間，貸款人有義務妥善保管好抵押物權屬證明，在本合同項下的債權得以全部實現(xiàn)后，貸款人應立即解除抵押登記，返還抵押人的抵押物權屬證明。第八條違約及其處理。一、借款人或抵押人出現(xiàn)下列任意情況均構成違約：借款人不按本合同或補充協(xié)議規(guī)定按時如數(shù)歸還借款。借款人的財產和抵押人的抵押物被占用、查封、沒收、轉移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。借款人或抵押人違反本合同的任何條款。借款人或抵押人陷入重大不利訴訟或仲裁案件的。二、發(fā)生違約后，貸款人有權對借款人和抵押人采取以下措施：有權宣布貸款提前到期，要求借款人一次性清償全部貸款、利息及產生的一切費用。有權以從抵押物拍賣、變賣所得價款中優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。以法律手段追償貸款。訴訟活動和處理抵押物過程中所引起的一切費用，由借款人和抵押人承擔。處理抵押物后仍不足還清貸款的，貸款人有權繼續(xù)向借款人和抵押人追索。第九條費用支付。本合同項下有關的評估、保險、公證(鑒證)、登記、保管等費用由借款人承擔。借款人到期不能償還本合同項下的借款，借款人和抵押人應承擔貸款人實現(xiàn)權利的費用，包括但不限于仲裁費、律師費、拍賣費、國土局核收的房屋轉讓稅、費。第十條合同生效。本合同自合同約定之抵押物辦妥抵押登記之日起生效。第十一條爭議解決。本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同各方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，合同任一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他。抵押權人無需征求借款人和抵押人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人。但抵押人和借款人未征得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓于第三者。借款人抵押人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責任。第十三條附則。本合同項下的借據(jù)、借款出賬憑證及經各方確認的借款。申請書。等相關文件、資料為本合同不可分割的組成部分，具同等法律效力。本合同未約定或約定不明之處，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同正本一式三份，借款人、抵押人、貸款人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。房產抵押借款合同篇八甲方（出借人、抵押權人）：身份證號碼：乙方（借款人、抵押人）：身份證號碼：抵押物財產共有人：身份證號碼：甲、乙雙方經充分協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下條款：第一條：借款金額為人民幣（大寫）壹拾萬圓整；（小寫）100000、00元。第二條：借款期限為叁年。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。第三條：借款用途：乙方用于生產經營，不能進行非法活動，否則乙方承擔一切法律責任。第四條：借款利率為5%每月，每月前5天支付。第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發(fā)放借款：第一批借款貳萬元，甲方已于二〇一五年五月十二日通過建行atm機轉賬發(fā)放給了乙方；第二批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來后一次性發(fā)放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統(tǒng)一借條給甲方之日起計息。第六條：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押，并自愿承擔相應的法律責任。乙方用作抵押的房地產座落于：；建筑面積：_______；占地面積：____；房產證號：___________________；土地使用權號：___________________。抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。第七條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的39。違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。第八條：甲、乙雙方應在本合同簽訂后，乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。第九條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應征得抵押權人的書面同意，并按有關法律法規(guī)辦理。第十條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。第十一條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償；借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。第十二條：本合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。第十三條：本合同一式份，雙方當事人各持一份，房管部門一份，均具有同等效力。（以下無正文）。甲方（簽字）：乙方（簽字）：合同簽訂地：房產抵押借款合同篇九借款人：（以下簡稱甲方）。貸款人：（以下簡稱乙方）。借款人因經營需要，向貸款人借款，借款人與貸款人遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條借款金額與利率小寫)，實際借款的金額、期限等內容以借款借據(jù)為準。本合同項下借款按月計息，同類利率的4倍，日利率=月利率/30)。借款期限為，借款人欲延長借款期。第三條還款。本合同項下借款的還款方式為：按月償還利息，借款到期，清息還本。借款人部分或全部提前償付借款，需提前通知貸款人。借款人還清貸款本息后，貸款人應將在公證處的委托書原件交還給借款人。第四條抵押擔保。抵押人在本合同生效之日前將抵押物權屬證明文件原件交給貸款人，抵押期間該抵押物權屬文件原件由貸款人代為保管。抵押擔保范圍：借款本金人民幣括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費、拍賣費、公告費、評估費等)。在抵押擔保期限內，本合同當事人以外的其他人抵押物的所有權、使用權和本合同項下抵押的優(yōu)先權提出疑義或產生糾紛，一切責任由借款人和抵押人負責。第五條抵押登記。本合同簽訂后，合同各方當事人須持本抵押借款合同和抵押物權利證書到抵押登記機關辦理抵押登記手續(xù)。第六條抵押人保證及聲明。本人是本合同項下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者。該抵押物不存在所有權方面的爭議。設立本合同的抵押不會受到任何限制。本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知抵押權人。第七條各方的權利和義務。本合同生效后，未經抵押權人書面同意，抵押人保證不將本合同項下的抵押物再設立任何形式的抵押、質押及出租、轉讓、饋贈給任何第三方。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為。造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相對的擔保。因國家建設需要征用本合同項下的抵押物時，抵押人應當以所獲得的征用補償提前清償所擔保主債權或向雙方約定的第三人提存。抵押期間，抵押人有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損并隨時接受貸款人的檢查。在抵押權收到或可能收到來自人任何第三方的侵害時，抵押人應及時通知抵押權人并協(xié)助抵押權人免受侵害。抵押期間，貸款人有義務妥善保管好抵押物權屬證明，在本合同項下的債權得以全部實現(xiàn)后，貸款人應立即解除抵押登記，返還抵押人的抵押物權屬證明。第八條違約及其處理。借款人不按本合同或補充協(xié)議規(guī)定按時如數(shù)歸還借款。借款人的財產和抵押人的抵押物被占用、查封、沒收、轉移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。借款人或抵押人違反本合同的39。任何條款。借款人或抵押人陷入重大不利訴訟或仲裁案件的。有權宣布貸款提前到期，要求借款人一次性清償全部貸款、利息及產生的一切費用。有權以從抵押物拍賣、變賣所得價款中優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。以法律手段追償貸款。訴訟活動和處理抵押物過程中所引起的一切費用，由借款人和抵押人承擔。處理抵押物后仍不足還清貸款的，貸款人有權繼續(xù)向借款人和抵押人追索。借款人或抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況或其他影響還應就不足部分予以賠償.第九條費用支付。本合同項下有關的評估、保險、公證(鑒證)、登記、保管等費用由借款人承擔。借款人到期不能償還本合同項下的借款，借款人和抵押人應承擔貸款人實現(xiàn)權利的費用，包括但不限于仲裁費、律師費、拍賣費、國土局核收的房屋轉讓稅、費。第十條合同生效。本合同自合同約定之抵押物辦妥抵押登記之日起生效。第十一條爭議解決。本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同各方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，合同任一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他。抵押權人無需征求借款人和抵押人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人。但抵押人和借款人未征得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓于第三者。借款人抵押人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責任。第十三條附則。本合同項下的借據(jù)、借款出賬憑證及經各方確認的借款申請書等相關文件、資料為本合同不可分割的組成部分，具同等法律效力。本合同未約定或約定不明之處，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同正本一式三份，借款人、抵押人、貸款人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。_________年____月____日_________年____月____日。房產抵押借款合同篇十身份證編號：______。乙方(借款人、抵押人)：______。身份證編號：______。抵押物財產共有人：______。身份證編號：______。甲乙雙方經充分協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：第一條：借款金額為人民幣(大寫)元整。(小寫)元。第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任