【文章內(nèi)容簡介】 修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。工程名稱：消防中隊(duì)房屋維修工程地點(diǎn)：消防中隊(duì)院內(nèi)及圍墻工程范圍：屋頂換瓦、門刷漆、修補(bǔ)圍墻等乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量。20x年10月1日——10月15日。總金額：20529元。項(xiàng)目如下：更換瓦屋面掛瓦條油氈、粘土瓦鋪設(shè)(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。更換瓦屋面掛瓦條油氈、粘土瓦鋪設(shè)(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。更換瓦屋面掛瓦條油氈、粘土瓦鋪設(shè)(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。第6間辦公室房后更換3米封檐板，正面墻面補(bǔ)批石膏灰漿后刷白，辦公室外門重新刷漆。院內(nèi)室外水龍頭重砌保溫臺大門以東風(fēng)化圍墻用草泥漿補(bǔ)平。廁所附近沉陷開裂圍墻拆除一米用舊磚重砌，兩面批草泥漿。乙方在施工中要嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時接受甲方的監(jiān)督，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方共同對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格雙方簽字確認(rèn)。乙方必須按維修時間要求完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，一次性付清。(一) 甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利。 組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格，按合同約定的時間支付工程款。乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)合同價款10%的違約賠償金，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。(二) 乙方的權(quán)利與義務(wù)按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，確保工程質(zhì)量。乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護(hù)甲方的財產(chǎn)、物品，不得損壞院內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。抓好安全生產(chǎn)。在維修工程中，由于乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切后果。甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。 下列情況為違約： 不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。 不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)年月日：房屋維修合同十篇七發(fā)包人（全稱）： （以下簡稱甲方）承包人（全稱）： （以下簡稱乙方）甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)：一、維修工程內(nèi)容及要求 乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。對已入住的`客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認(rèn)定。承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程（同一位置）的質(zhì)量保修期如下：１、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為５年；３、裝修工程為２年；４、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為２年；５、供熱與供冷系統(tǒng)為２個采暖期、供冷期；６、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為２年；７、其它項(xiàng)目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計算。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù) 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行?，F(xiàn)場確定施工范圍核實(shí)工程量。組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。按合同約定的期限支付工程款。負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)提供相關(guān)的施工方案。按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故